A. 用同一套住房取得两次以上住房公积金贷款 违反了什么法规
同一套房只能受理2次公积金贷款
调整商业性个人住房信贷政策。购房家庭名下在本市无住房且无购房贷款记录的最低首付比例为25%；在本市有住房且无购房贷款记录，或名下有1笔购房贷款记录且相应贷款已结清的最低首付比例为30%；名下有1笔购房贷款记录未结清，或名下有2笔及以上购房贷款记录且相应贷款已结清的最低首付比例由40%调整为60%；名下有2笔购房贷款未结清的不予受理。
调整住房公积金信贷政策。职工家庭首次申请住房公积金贷款购房，首付款比例不低于20%；职工家庭第二次申请住房公积金贷款购房，首付款比例不低于50%，贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行。停止向第三次以上申请公积金贷款的职工家庭发放住房公积金贷款。
政策调整时点。自2016年7月15日起施行。购买新建商品住房以提交商品房买卖合同网签时间为准，购买二手住房以市不动产登记中心收件时间为准。
B. 银行有权利规定公积金贷款购房首付多少吗
公积金贷款购房，银行有权利要求一般是首付30%左右。
一、公积金贷款需要具备的条件是：
1，持续缴存12个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且当前还在继续缴存。
2，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。
3，具有购买住房的合同或有关证明文件。
4，提供住房资金管理中心及所属分中心、管理部同意的担保方式。
5，符合住房资金管理中心规定的其他条件。
C. 首套房是二手房的，用公积金贷款首付要求交50%以上，这种规定违法吗
这不属于法律范畴之内的，只是作为付款的一种要求而已，双方可以协商
D. 公积金贷款的问题 首付有限制么 急！
如果将来不打算买房，选择公积金贷款比较好。
售楼部可以不接受组合贷款，这样放款的时间会延迟，而且手续繁杂。最好是可以组合贷款，不行只能另看楼盘，或者商业贷款，使用公积金余额还月供，或者将来商业贷款转公积金贷款
E. 买房首付贷是违法行为吗
不是啊
银行贷款买房条件：
1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;
2、有稳定的职业和收入;
3、有按期偿还贷款本息的能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
5、有购买住房的合同或协议;
6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;
7、贷款行规定的其他条件。
二、银行贷款买房需要什么材料
1、贷款申请表;
2、认购协议书或买卖合同;
3、身份证明;
身份证明是指，外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证、工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，
4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。
三、银行贷款买房流程是怎样的
第一步：买卖双方准备齐全资料见律师。
第二步：评估公司评估房屋，律师出具法律意见书;
第三步：银行审阅评估报告，行长签字批贷。
第四步：放贷
注：各银行要求买卖双方需提供的资料有所不同，且流程细节上也有差异，请参照每月的〈贷款手册
四、贷款买房要注意的6大问题
1、贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款，那么您公积金账户上公积金余额为零，这样您的公积金贷款额度也为零，这就意味着您申请不到公积金贷款。
2、在借款一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷款一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限偿还能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限的申请。
4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前住房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
6、不要遗失借款合同和借据。申请贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款时间很长，作为借款人，应当妥善保管你的合同和借据。
F. 关于公积金贷款首付的问题
先解释一下，公积金可以缴首付或者月供，两者只能选一。由于相关机构对公积金支取管理比较严格，不管哪种方式都要先用自己的钱先付，再将已付款的证明资料提供给公积金机构办理支取，这是一个重要原则。
你的情况可以先付5w,然后带着备案后的购房合同（如果你所在的城市要求合同备案的话，此步骤不可少）、首付款收据在一年内去办理提取手续。钱到账后再付5w.（注意合同里不要有漏洞）
但是你支取首付后，以后每月还款就不能办理了，你要考虑好。
建议你先到你公积金账户的管理机构的网站或实地去了解一下政策，他们的解释会更权威。
G. 首付后， 公积金贷款不能办理，会怎样
1.等几个月再办肯定不可能，开发商一般会要求你办理商业贷款，等公积金开户后再自己去转。
2.你最好了解一下你公积金的月缴存额，看能带多少钱，是否能够满足你贷款的需求，（公积金贷款的多少，要根据你公积金缴存的多少来计算）
3.如果你想退款也可以，一般开发商是不会扣钱的，但是你要跟售楼员好好说说，一定要诚恳，相信会帮你的
H. 住房公积金贷款的首付规定
一手房公积金贷款首付比例规定
1、购买首套住房的，首付款比例专不得低于所购住属房价值的20%；
2、对已有一套住房并已结清住房贷款余额的，首付款比例不得低于所购住房价值的30%；
3、对已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的，首付款比例不得低于所购住房价值的40%，执行同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍；
4、对购买第三套住房的不予以贷款。
I. 购房首付分期违法吗,可以申请公积金贷款银行收回放款吗
购房首付分期谈不上违法吧，但是银行如果查到这个记录，贷款是批不下来的。如果银行或公积金中心已经放贷，则没关系，不会收回的。
J. 公积金贷款首付款凭证作假咋处理
拒绝银行贷款，以后可能不能再办理。
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
申请人及配偶住房公积金缴存证明；
申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
购买住房的合同、协议等有效证明文件；
用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；
公积金中心要求提供的其他资料。