新房能贷款吗

⑴ 买新房能贷款吗

可以，购房者办理住房按揭流程如下：

1．选择房产
置业者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。置业者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是咨已获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得

2．办理按揭贷款申请
置业者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于置业者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

3．签订购房合同
银行收到置业者递交的按揭申请和有关法律文件，经审查确认置业者符合按揭贷款的条件后，发给置业者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。置业者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

4．置业者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文
与发展商和银行签订《按揭抵押贷款合同》，明确按揭贷款数额、年限、利率、还款方式及其他权利义务。

5．办理抵押登记、保险
置业者、发展商和银行持《按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。
在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求置业者申请人寿、财产保险。置业者购买保险，应列明银行这第一受益人，在货款履行期内
不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。

6．开立专门还款帐户
置业者在签订《按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款帐户’，并签订授权书，授权该机构从该帐户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。
银行在确认置业者符合按揭贷款条件，履行《按揭抵押贷款合同》约定义务，并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管帐户，作为置业者的购房款。

⑵ 买房子能贷款吗

有两种情况可以贷款：第一种是购买按规定可出售的公有住房，需要购房贷款的：第二种是购买具有产权的二手住房，需要购房贷款的。

哪些人符合二手房贷款申请条件

⑶ 在供的房子能贷款吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑷ 刚买的房子可以贷款吗

房产证可以抵押贷款，条件为：1、年满18岁，不能超过65周岁；2、具备按期还款能力；3、通过两种情况来确定可贷款年数；4、提供银行认可的房屋；
1. 房屋按揭贷款，就是在支付一定数额的房屋首款（降低贷款风险）后，拿着首付证明和开发商推荐函（和开发商有合作协议的银行），去商业银行里，申请办理房屋按揭贷款。按揭一词是来源于香港金融界，大意就是用该房屋作抵押向银行申请贷款。
2. 因此，在房屋贷款申请得到批准后，该房屋产权是要到房屋产权登记机关办理抵押登记的。当然在办理申请贷款时，还需要借款人身份证明、收入证明、房屋购买合同、婚姻证明、首付收据等。
3. 该房屋可以居住，逐月归还银行贷款，房屋产权是银行的，只是不能上市、更名和交易流通等。等银行贷款本息结清后，解除房屋抵押，才能上市交易。

⑸ 我新房装修能贷款吗

您好，大部分的银行都有针对装修用途的贷款。您可以优先询问新房的贷款行，四大行也基本都有相对优惠的贷款产品。
在申请装修时可以多问几家，搞清楚使用范围、还款方式和利率。
适用范围：问清楚是否可以直接取现和转账，可以取现意味着您不需要付出更多的使用成本。有些银行是只能刷pos消费使用的，对于适用范围有严格的控制。申请之前请务必确认该点，这是您比较利率的基础。
还款方式：还款有先息后本，有等额本息，有还本还息。先息后本最实惠，装修分期的利率都是年化名义利率，等额本息和还本还息上实际利率要高于名义利率。
利率：在前两点一致的情况下，比较利率才有说服力，肯定是越低越好啦。但也要留意银行是否会收取其他的手续费等。根据经验正规且大型银行是不会额外收钱的，但经办人员可能会伸手，您直接投诉就好啦。
资料准备：身份证，房产证（如有），预售合同，借款合同，半年的收入流水，一年的还贷明细，装修合同（如有），房屋查档单
望采纳！

⑹ 可以用新买的房子贷款吗

可以办理转按揭

转按揭业务的服务对象有：
1、需要购买处在按揭期间或抵押期间房产的购房人；
2、需要出售处在按揭期间或抵押期间房产的售房人；
3、已经支付了部分房款，但缺少继续支付剩余房款能力的购房人；
4、各类中介公司、物业公司和开发商。

⑺ 个人买新房可以贷款吗

可以.需要工资证明书.需要信用等级报告.