A. 当兵的人,购买房子贷款有利息吗
都是有利息的,不过你可以使用军人住房公积金贷款。
军人住房公积金贷款实行指标管理、轮候审批。现役军官、文职干部和士官,以及军队管理的退休干部、士官,购买首套住房时,经所在大单位批准,可向军队指定的商业银行申请军人住房公积金贷款,享受国家统一的住房公积金贷款优惠利率。申请军人住房公积金贷款的人员应具备一定条件。例如,夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款;夫妻双方均为军人的,仅限一方申请军人住房公积金贷款,等等。各大单位审批贷款人资格时,应优先批准购买商品住房、驻艰苦边远地区、夫妻分居两地的军人,兼顾考虑借款人职级,服役年限等因素。
《办法》规定,借款人贷款限额,按照国家规定的住房公积金贷款比例,一般不得超过40万元;购房地人民政府规定住房公积金贷款限额超过40万的,按照购房地人民政府规定执行,贷款期限最长为20年,且贷款期限与本人年龄之和不超过65年;贷款担保,购买商品房的以所购住房作抵押,购买军队经济适用住房或安置住房的应提供银行认可的质押、抵押、保证等担保;贷款偿还,按照合同规定如期还本付息,逾期贷款由银行依法予以追还;贷款利率,执行中国人民银行公布的住房公积金贷款利率,遇有住房公积金贷款利率调整时,军人住房公积金贷款利率相应调整。
B. 问一下,现役军人买房付首付。在银行能贷款多少钱有没有利息。
一、军人贷款买房的规定:
(一)军人贷款买房的适用人群
现役军官、文职干部、士官、军队管理的退休干部等
(二)军人贷款买房的申请条件
1.夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款的,可以申请公积金贷款购房。
2.夫妻双方都是军人,那么只能其中一方来申请军人公积金贷款。
(三)军人贷款额度和年限
军人申请公积金贷款购房的额度不得超过40万元,长贷款期限为20年,且贷款期限与本人年龄之和不得超过65年。
二、军人贷款买房的流程
1、首先,贷款人需要去银行填写申请表,并且要通过信贷人员的初审,如果审核通过将会给予开具《申请通知单》。
2、带上身份证、户口本、婚姻证明、购房契约、首付款、收入证明,以及其他贷款行所需的资料交与银行指定的律师事务所。
3、再经过律师审阅并向银行出具《法律意见书》和《见证书》,对借款申请人的身份以及资信情况作评估,收取有关费用。
4、到银行柜台购买房屋保险,并一次性交齐房屋保险费用。
5、银行会再次对贷款申请人的资料、信息等资料进行复审。
6、后,审批通过后,律师会安排与贷款申请人分别签订个人住房贷款借款合同和担保合同,并安排委托转账事宜。
以上就是军人申请贷款购房的具体政策和流程,新政的实施让军人得以享受更好的待遇,同时军人贷款买房更能切实的解决军人买房的经济压力,相信以后会有越来越多的军人通过公积金贷款的方式来进行购房。
C. 军人住房公积金贷款的利率是多少
军人抄住房公积金贷款利率与普通袭人一样,都是按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率执行。
住房公积金贷款利率因房屋套数、贷款年限而不同。
1、首套房、贷款年限在五年及以下的:贷款利率为2.75%,贷款额度最高为40万;
2、首套房、贷款年限在5年以上的:贷款利率为3.25%,贷款额度最高为40万元;
3、二套房、贷款年限在五年及以下的:贷款利率为3.03%,贷款额度最高为40万;
4、二套房、贷款年限在5年以上的:贷款利率为3.58%,贷款额度最高为40万元。
拓展资料:
现役军官、文职干部和士官以及军队管理的退休干部、士官购买首套住房时,经所在大单位批准,可向军队指定的商业银行申请军人住房公积金贷款,享受国家统一的住房公积金贷款优惠利率。
各大单位审批贷款人资格时,应优先批准购买商品住房、驻艰苦边远地区、夫妻分居两地的军人,兼顾考虑借款人职级、服役年限等因素。
D. 军队购房公积金贷款利率低多少
公积金贷款利率是没有优惠的,现在公积金贷款全国统一利率为3.25%
E. 现役军人可以申请贷款吗
可以申请的,但一般要看军衔的。如果名下没有固定资产,那么军衔最低要到中尉才可以申请贷款。每个地方的要求不同,具体可以去本地银行大厅咨询。
当下,申请个人贷款提前消费成为逐渐被人们接受的生活方式。先享受,再消费,个人贷款,让生活节奏日益加快的现代都市人得以舒缓各方面带来的压力。而这些年,银行通过对个人贷款业务的不断扩展,推出一系列周全、快捷的个人贷款服务。比如个人消费贷款中纳入了个人留学贷款、个人旅游贷款、个人汽车贷款等等。那么,各种类型的个贷业务,都要符合哪些条件呢?
一般情况下,申请个人贷款需要符合以下这些条件:
1.在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为 能力的中国公民;
2.有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;
3.具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;
4.能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;
5.有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定;
6.银行规定的其他条件。
一般对于个人综合消费贷款、个人信用贷款这类的贷款类型来说,申请贷款的条件很大程度上依据个人在银行的信用累积高低来发放贷款,这时候,申请贷款时尽量提交一些能够增加你的信用度的材料,比如:学历证书、收入证明等。信用度累积越高,贷款金额越大。
F. 军人住房公积金贷款利率怎么确定
现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的,五年以上公积金贷款年利率3.25%,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。
G. 军人买房有什么优惠政策
1、军人住房公积金贷款买房享优惠。《军人住房公积金贷款管理办法》,自2015年8月1日起,军人住房公积金可用于购买商品房,而非从前只有在军人转业后才能拿到公积金。
2、《办法》规定,借款人贷款限额,按照国家规定的住房公积金贷款比例,一般不得超过40万元;购房地人民政府规定住房公积金贷款限额超过40万的,按照购房地人民政府规定执行,贷款期限长为20年,且贷款期限与本人年龄之和不超过65年。此外,中国人民武装警察部队住房公积金贷款管理工作,参照本办法执行。
拓展资料:
一、军人买房本息还款压力比较小,每个月都还一样多的钱,总利息比本金还款要多一些,提前还贷款比较合适。
首付后按揭需要提供身份证明和收入证明。收入证明由部队财务部门开具。身份证明是身份证和核发身份的地方公安局开具的户籍证明;如果是军官可以简单些,只要军官证就可以了。
二、正式实施,军人购买首套住房时,可享受国家统一的住房公积金贷款优惠利率。根据《办法》,军人住房公积金贷款实行指标管理、轮候审批。
现役军官、文职干部和士官,以及军队管理的退休干部、士官,购买首套住房时,经所在单位批准,可向军队指定的商业银行申请军人住房公积金贷款,享受国家统一的住房公积金贷款优惠利率。
申请条件为,夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款;夫妻双方均为军人的,仅限一方申请军人住房公积金贷款等。此外,贷款一般不得超过40万元,限额超过40万元的,按照购房地人民政府规定执行,贷款期限长为20年,且贷款期限与本人年龄之和不超过65年。
参考链接:官兵如何办理住房公积金贷款?网页链接
H. 军人公积金买房利率怎么算
1、注意,如果你还在部队的话,是不可以申请地方的公积金贷款的。 2、你已经退伍或转业的话,你在部队的公积金可以提取出来使用。 3、你在北京缴纳公积金必须超过一年,才可以申请公积金贷款。
I. 部队住房公积金贷款比地方公积金贷款利率是多少,便宜多少钱
执行统一的公积金贷款利率。和地方没有差别
J. 军人公积金贷款的利息是多少
五年以上公积金贷款年利率3.25%,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。