⑴ 请教,可否向万科集团发放贷款,贷款用途用于旗下子公司具体的地产项目可否发放这样的贷款
各个银行规抄定不同,你应该请教你们银行的风险管理部。
1、今年对房地产都是收紧的,有的银行对于房地产项目都是停审停贷的。但是理论上,项目贷款配套流动资金也是正常的。
2、集团统一融资,是趋势和主流。即一家商业银行对集团旗下子公司统一盘子考虑,给予集团授信,给予一个总额度,各个子公司在额度内调剂使用。
⑵ 集团贷款下属公司承担哪些责任
下属公司是否要提供担保?
⑶ 集团名义贷款,想把钱给下面控股公司,具体如何操作
贷款一般银行是要求说明用途的,如果你想直接给下面的子公司用,那在申请贷款用途时应该让银行在授信方案中写明,这样就可以直接用了。比如归还集团向子公司的借款,或是集团向子公司采购的货款,都是可以的。
⑷ 贷款方案
1.本息方法复:
公积金首付2成就制是50*20%=10万,按揭50-10=40万,贷款10年,利率是3.87%,月供是4025.14元。
2.本金方法:
同样贷款40万,利率3.87%,第一个月的月供是4623.33元,以后逐月递减。
如果月入5000元,很显然二种都无法做,因为一般按揭金额是月入的50%,就是2500元左右,故贷款年限必须在20年左右才差不多。
⑸ 企业贷款的最新政策
温州于2013年8月1日出台政策要求,今后温州中小企业获得贷款的银行业金融机构将不超过4家,其中主办行对企业的贷款原则上不低于企业贷款总量的50%。
根据温州市金融综合改革试验区实施领导小组出台的《关于银行业金融机构增加信贷投入促进中小企业健康发展的指导意见》,温州银行业过度授信、多头授信、异地授信问题突出,为防止过多的银行贷款集中于一家企业引发企业融资风险的问题在温各银行业金融机构将实行主办行制度,并控制企业贷款银行机构数量。
温州市政府副秘书长、市金融办主任张震宇曾表示,温州此前出现很多企业出险的情况,其中有多家企业是被贷款“撑死”的。很多家银行对一家企业进行放贷,一些企业拿到了过量的银行贷款,没地方用就乱投资,刚有收益的时候又遇到调控被抽资。温州有一家企业产值几千万,却有20多家银行给它贷款,贷款几个亿,最后走上不归路。
记者在该份意见上看到,实行主办行制度,也就是说,企业开设基本结算账户的银行业金融机构,为该企业的主办行,主办行对该企业的贷款原则上不低于企业贷款总量的50%,或者不低于该企业产值的0.75倍。
指导意见还要求控制企业贷款银行机构数量。新增贷款企业在获得贷款的银行业金融机构不得超过下述总数:集团企业不得超过6家,中型及以上企业不得超过4家,小微企业不得超过3家,各金融机构之间银团合作贷款不受此限制。
其中,对集团企业发放贷款,建立“2+4”的信贷机制,即辖内工、农、中、建、交等大型银行同时给集团企业发放贷款的,不得超过2家;对同一家集团企业发放贷款的其他银行(除大型银行外)原则上不超过4家。对中型及以上企业发放贷款,建立“1+3”的信贷机制,即辖内大型银行不得同时给1家企业发放贷款;对同一家中型及以上企业发放贷款的其他银行(除大型银行外)原则上不超过3家。
此外,指导意见还将新增贷款与企业产值进行挂钩,实行企业贷款与产值合理比例。各银行业金融机构对新增企业贷款原则上不得超过该企业上年度产值的1.9倍或当年产值的1.6倍,对已发放贷款企业余额超出以上标准的,应与企业协商,或者在地方相关政府部门的指导下,逐年降低倍数,恢复到1.6倍以内。对贷款余额低于1.6倍产值的企业,企业有贷款需求,主办行应负起责任,与其他三家银行协商,帮助企业获得贷款。
⑹ 集团公司的贷款业务是否一定要通过财务公司
从法律的角度来讲,肯定是不需要的,只要企业有独立的法人资格,就可以按照公司的章程规定独立向银行申请贷款,一般需要股东会或者董事会决议
如果是集团公司处于财务控制的考虑自行的规定,那就另说了
⑺ 如何向控股母公司提供授信,关键要说明贷款用途有哪些
标记一下,这个问题很有趣: 1、要参与集团授信。除非你能证明该客户不由母公司控制,不然是必须参与集团授信的,比如,母公司控股51%,另A企业控股49%...
⑻ 投资集团有限公司如何向银行贷款
从正规银行贷款,这样的情况比较难。一般国有银行、大型股份制银行风控比较严,集团公司也是刚成立的,开发资质又不够肯定贷不到款,加上今年头寸已经开始紧张。你可以考虑一些地方性小银行、激进一点的银行。 从非正规渠道贷款,利率较高且无法得到安全保障。