贷款转银行

① 房贷想从一家银行转到另一家银行咋办

贷款转银行是可行的——在找到银行愿意接纳贷款的前提下，带着抵押证件、贷款合同、还款流水账等到贷款发放银行申请转移即可。但需要注意的是，其中所要缴纳的手续费，及可能需要交纳的违约金都是不小的数目，建议还是谨慎而行。

② 银行贷款可以通过网银转账吗

银行贷款申请审核通过后，银行会将贷款发放到指定的银行卡里，然后你在将贷款的钱转走，这个贷款如何转有的银行有要求。

③ 将原来的贷款转到其他银行要办哪些手续

目前的房贷政策中，由于各家银行对于已于2009年之前办理房屋贷款业务的客户今年是否享有房贷7折的优惠利率不一致，它的直接原因是部分银行提出对首次购买普通住房的借款人在贷款利率上有着明确的规定(基准利率下浮30%)，可是对于已经向银行办理首套住房贷款的客户，是否在次年能够享受优惠的贷款利率(是执行下浮15%还是30%)，央行并没有明确的规定。借款人自然会为了减少利息支出而想方设法地办理优惠利率贷款，如一家银行不给予利率优惠，就会通过在其它银行办理按揭的方式将贷款业务转到其它行。

业内人士介绍，这就是房贷转按揭业务，通常是指已在甲银行办理了住房按揭贷款的借款人，直接将在甲银行办理的按揭转到乙银行，以便享受到更优惠的利率。

经银率网总结的转按揭一般办理流程为：
(1) 甲银行在今年对于首次购房的在按揭客户，一般执行下浮10%-15%的优惠利率。
(2) 乙银行推出房贷业务执行下浮30%的优惠利率，正常客户可向银行申请。
(3) 乙银行审核房产和借款人资信。
(4) 审核通过，乙银行出资结清用户在甲银行的贷款。
(5) 用户在乙银行办理房贷业务并享受最新优惠利率。
由于国家现在仍明令禁止无交易类的同名转按揭，因此，对于一些客户由于贷款利率的问题想要办理转按揭的需要，银行一般以平转业务代替，具体情况可参考揭秘房贷转按揭一文。
如想了解更多关于房贷的信息可上银率网的房贷学院查询

④ 房贷可以转银行吗

可以的哦。主要是你要和要转去银行说定了才去办理。但要多交一个月利息。

⑤ 我想把贷款转另一家银行，可行吗

说国内银行没有这样的操作，不能转贷款呢，又有说法可以。

⑥ 贷款中想换银行该怎么办理

对，邮储银行是有全款转按揭，你必须借钱把房贷结清，然后拿到邮专储去抵押，可以贷到成交属价的60%，其他的和买二手房一样！不过你换去邮储做的话，利率方面优惠不到哪去，优质类客户才8.5折，一般的9折
好好想清楚了，你又要去办个抵押，又要经过一系列贷款程序....

⑦ 房贷中途可以换银行吗

个人的房贷还款方式可不可以更改，不同的银行有不同的规定。房贷的还款方式除了等额本息，还有等额本金还款。

在贷款额度、年限、利率一样的情况下，等额本金还款的总利息比等额本息的利息要少一些。这也是许多朋友想要更改还款方式的主要原因。

而房贷还款方式一般来说，是不可以更改的。因为个人的还款方式是当初签订了合同，不好变更。不过也有一些银行支持更改还款方式，不过办理的手续比较繁琐。

虽然多数银行不支持更改房贷的还款方便，不过若个人现在有一定的存款，有能力提前还清房贷或者还一部分的房贷，可以申请在还款期未到之前即先行偿还贷款。

(7)贷款转银行扩展阅读

还款方式

按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。

等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。

等额本息还款法也叫月均法，本金归还速度较慢，还款压力较轻，代价是支付的总利息较多，与等额本金还款方式对比，总利息差额在中短期（1-5年）的期限不会十分明显，在长期限内（20-30年），总利息差额才明显。

无论等额本金还款是等额本息还款，每期的利息计算方法是一致的，等于剩余本金乘以月利率。

选择什么还款方式，要看个人还款能力，不可贪图支付总利息少就选等本金还款法，实际操作中，不少人还是选择等额本息还款法。

种类

银行开办的住房贷款品种主要有企业类和个人类两大类。

个人类住房贷款可分为两大类：个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款、委托贷款、自营贷款和组合贷款。

个人住房公积金贷款
个人住房公积金贷款是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房（包括二手住房）时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。

个人住房商业贷款

大致可分为六个品种：

（1）个人购置住房贷款（包括期房和现房）；

（2）个人二手住房贷款；

（3）个人住房装修贷款；

（4）个人家居消费贷款；

（5）个人商用房贷款；

（6）个人住房组合贷款；

（1）个人购置住房贷款是指借款人以所购住房为抵押物，由银行发放的贷款，包括期房按揭贷款和现房按揭贷款。

其中：期房是指在建住房或已竣工验收正在办理房屋产权证的房屋；现房是指工程竣工、验收合格并取得房屋产权证的房屋。银行发放的个人住房贷款最高金额为购房金额的80%。

（2）个人二手住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买二手房的贷款。其中二手房是指已取得全部产权、可以进入房地产二级市场流通交易的住房。申请贷款的二手房房龄一般不超过15年；贷款期限与房龄之和一般不超过25年。

（3）个人住房装修贷款是指银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。最高成数不超过五成，贷款期限最长不得超过5年。

（4）个人家居消费贷款是指银行向借款人发放的用于家居支出的贷款。最高成数不超过抵押物评估值的50%，贷款期限最长不得超过10年。

（5）个人商用房贷款是指银行向借款人发放的用于购买个人自营商业用房和自用办公用房的贷款。所购商用房应是现房，最高成数不得超过六成，贷款期限最长不得超过10年。

（6）个人住房组合贷款是指由住房公积金贷款和住房担保贷款组成的贷款，即当个人申请住房公积金贷款不足以支付购房所需时，其不足部分向银行申请商业性住房贷款的两种贷款之称。

两笔贷款按照公积金贷款利率和商业贷款利率分别计息，贷款期限一致。借款人可向受理公积金贷款的银行申请办理组合贷款。国家的法律法规

住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。

住房自营贷款是以银行信贷资金来源向购房者个人发放的贷款。

住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一购买同一自用普通住房的个人发放的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。

住房储蓄贷款是指购房者为获得银行贷款预先向银行储蓄为前提的一种贷款品种。它是银行为了那些没有参加公积金，或虽获得公积金贷款但尚留有资金缺口的购房者解决资金困难问题而开办的契约性住房储蓄。

⑧ 贷款到银行卡可以转账吗

一般情况下当贷款发放以后贷款可能银行会做一个资金的去向追踪。如果你做的不是太明显把钱流入了房地产呀炒股啊基金等领域银行也会睁一只眼闭一只眼的但是如果你太明显了银行有可能会让你提前归还的这笔贷款所以有很大的风险。转账的时候多用个人账户，别用公户。

⑨ 按揭贷款更换银行

额，央行降息以后，房贷也降息了啊，你的还款额度应该比原来减少了。
我了解似乎可以把商业贷款转为公积金贷款。
另外更换银行办理按揭似乎不可以，只可以把原按揭提前还款，再到其他银行办理抵押贷款，但是一般不会超过10年（月供本金就会高），利率也要根据银行当时的规定办理，不一定便宜。所以最好还是不要换了，攒够一部分钱提前还一部分款，利息也就大幅下降了。

⑩ 在一个银行办的贷款可以转到另一个银行吗

如果您是在招商银行申请的住房商业贷款，具体您所在的分行是否开展“商转公”业务，以及相关业务规定，请您直接联系贷款经办行咨询确认。