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公积金贷款可以几个人

发布时间:2021-06-28 12:11:47

A. 最多可以几个人的公积金还贷款

如果合同上只有你们两口子的名字(一人或两人)贷款、还款只能是你们两口子,一人贷款,另一人参与,这样可以提高额度。你父亲能不能加入还贷就要看你们当地怎么规定了,少数城市直系亲属的公积金可以互用。

B. 公积金贷款共同还款人可以有几个

公积金共同还款人没有用明确规定多少个人,具体看银行的规定了。

目前买受人申请纯住房公积金贷款,还贷有压力的可申请具备偿还能力的直系亲属作为共同还款人参与还款。共同还款人需提供有效身份证明、户口本、婚姻关系证明、直系亲属证明、收入证明、个人信用报告及共同还款承诺书等材料。

C. 一套房子能不能用两个人的公积金贷款

可以,申请住房公积金个人贷款购房本来就是以家庭为单位的融资行为。如果用两个人的公积金,则必须是两个人的名字。住房公积金个人贷款购房办理程序如下:

一、购买已和当地公积金管理机构进行项目储备签约的楼盘住房,缴购房预付款,草签购房合同。

二、到当地房管部门开具《住房信息查询函》,到当地人行开具夫妻双方的《个人信用报告》。

三、在楼盘销售中心、公积金管理中心委托贷款银行或直接到当地政务中心公积金窗口领取《个人公积金贷款申审表》,据实填写所购住房信息、个人信息、申请贷款信息(贷多少、期限多长,根据自己的家庭收入、还款能力,自己盘算)、担保信息等内容,粘贴身份证、结婚证复印件,附夫妻双方收入证明,单位盖章,交楼盘销售中心转公积金管理中心或直接交政务中心公积金窗口待审。

四、待公积金管理中心初审、复审、审批(这你不用担心,耐心等待就可)完毕后,它会把已通过的信贷资料会转委托贷款银行,银行会通知楼盘销售中心经办人和购房人夫妻双方带上身份证到银行签订《住房公积金委托贷款合同》、《住房抵押合同》,开立还贷存折。有些城市还需办理公证(费用几百元)和住房贷款综合保险(费用几百到上千元),现在好多城市都已取消公证和保险了。

五、签完《住房公积金委托贷款合同》、《住房抵押合同》,合同上面会告诉你的月供金额和每个月的还款日。牢记在心,以免耽误还款造成个人信用不良记录。回家等待公积金中心划款给委托贷款银行,一般几个工作日后,你的公积金贷款就会通过银行划入你所购房的楼盘开发商的一般结算账户,楼盘销售中心经办人就会通知你去开购房收据。你的住房公积金个人购房贷款就算办理完毕。

六、接下来,你要做的就是每月凑钱,准备月供,按月还款。

七、如果你是首次购买商品房,缴了购房预付款草签购房合同后,申贷前还可凭,《购房合同》和你的《住房信息查询函》向公积金窗口申请提取个人公积金账户内的余额用于交纳购房首付款;如果是二套房就不能提取个人公积金账户内的余额用于交纳购房首付款了。

八、凡是住房公积金贷款在还贷期间,每年都可以办理一次个人公积金账户内的余额提取(含配偶方,但不超过年还贷总额)。

拓展资料

公积金贷款条件:

一、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

二、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。

三、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。

四、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。

五、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

参考链接网络 公积金贷款



D. 可以用几个人的住房公积金贷款

需要根据当地的规定判定是否可以借用他人的住房公积金贷款,比如上海市允许共同贷款。

根据《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法》:

第七条 (共同借款人) 借款人的配偶或者同户成员可以作为共同借款人。共同借款人承担偿还公积金贷款的连带责任。

借款人的配偶或者同户成员需要作为共同借款人的,必须符合本办法第六条第一款规定的条件。

(4)公积金贷款可以几个人扩展阅读:

夫妻双方公积金贷款需要满足的条件:

1、具有完全民事行为能力;

2、公积金缴存证明;

3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;

4、所在单位正常缴存住房公积金一年以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;

5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年内,可以申请购房贷款;

6、具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。

E. 请问住房公积金贷款买首套房,可以夫妻两个人一起贷款吗两个人都是住房公积金

由于各城市相关政策有所不同,您所在当地是否有开展公积金贷款业务,以及相关业务的具体规定,建议您与当地贷前部门或者公积金管理中心电话联系确认哦。

F. 什么条件下可以用两个人的住房公积金贷款

1、如果用一个人的公积金贷款,可以写一个人的名字,也可以写两个人的名字。如果用两个人的公积金,则必须是两个人的名字。
2、公积金买这套商品房,应该是可以按首套来做,因为你的安置房房产证还没有取得。首付20%。
3、两个的公积金是可以同时使用的。
4、一套24万的房子,首付4.8万,贷款:19.2万。首付30%,贷:15.8万,贷10年,月还:1668元。

G. 个人公积金贷款可以两个人一起申请吗

个人公积金贷款可以两个人一起申请的,只要你们有足够的首付,公积金都买了一年以上就可以申请

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