贷款利率申请通过

1. 商贷利率是按审批通过的时间点算，还是签贷款合同的时间算利率

您好，很高兴为您服务！

银行利率受政策影响较大，会不定期调整，每个银行的情况也都不相同，所以只能在签约的时候跟银行方面确认算利率的时间点，贷款合同是在购房合同网签之后签订。

希望上述回答能对您有所帮助。

2. 贷款审核通过后，银行会上调利率吗

“伟嘉安捷贷款专家”为您解答：一般贷款按照借款合同签订的那个利率浮动来执行，后期都不会变，比如，您签合同规定是上浮10%，以后就一直执行利率上浮10%规定，不管基准利率如何变化，这个上浮10%是不会变的。

3. 申请房贷至审批通过的这段日子里，国家利率与银行房贷折扣均发生变化，请问贷款利率怎么算

1、利率折扣可以咨询你签贷款的银行，你签的贷款合同上有这项的，这一般是根据贷版款人的征信权、工作单位、职称等信息来确定的。
2、在贷款没有放下来之前，银行利率调整会直接影响到你的贷款利率。政策上浮即你也跟着上浮，下调你也一样下调。以贷款到帐日为准。

4. 房贷利率是以审批通过当天为准，还是放

一般审批通过利率就设定好了，不会等放款在说的，如果利息高了客户不要那就麻烦了，有几个朋友是银行的信贷经理。

5. 银行贷款，审批通过就确定会放款吗

只要审核通过，顺利过户拿证后肯定可以放款，正常情况下，资料齐全合同签署完毕后，10天左右的审批期，然后办理抵押登记要1个星期左右，最后等放款1个星期左右。

如果不清楚可以咨询客户经理，由于国家对房地产进行调控，各家银行贷款规模受到限制，放款时间都有所延长。农行放款后，会有短信通知，具体放款事宜，请咨询办理业务的客户经理。

(5)贷款利率申请通过扩展阅读

申请条件

借款人所需条件

1、 年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

借款人应提供的材料

1、 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

3、收入证明（银行指定格式）

4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）

5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

6. 申请房贷，审批通过了，一般要多久才能放款的

银行办理按揭贷款或者是抵押贷款，周期一般都是在一个月的时间，如果银行贷回款人比较多的话，答申请时间可能会推迟到一个半月，甚至两个月。今年国家在调控房地产市场，具体时间就不好说了，没有熟人的话，就看运气了。

贷款准备进件资料：贷款人（夫妻）身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证、且贷款人（夫妻）征信没有问题的情况下银行会接件。

资料提交到银行后，银行的风控会打电话进行回访，回访电话一般是公司座机，个人电话回访。

审批通过一般是在电话回访后的3个工作日内，通过后银行会给你打电话告诉你什么时候到房管局办理抵押登记，办好抵押后银行会在2个工作日放款到你的收款卡上。

7. 银行贷款利率是按申请时还是批下来是算

银行贷款利率是按申请时公布的利率算的，利息从放贷当天起算。

8. 银行利率是放款的时候还是审批通过的时候定下来的

审批的时候定你有的利率有没有上浮，放款的时候根据当时的基本利率再根据你的贷款合同规则而决定的。