兰州银行担保贷款

A. 兰州银行的应对危机

去年经济金融形势复杂多变，宏观调控政策频繁出台，兰州银行高度重视对经济金融形势的分析研判，积极采取对策，应对宏观经济形势剧变带来的不利影响
一：把加强风险控制放在经营工作的首要位置，出台了一系列防范风险、控制风险的措施办法，确保各项业务审慎经营、稳健发展：加强对贷款管理尤其是贷后管理。实行严格的信贷检查制度，完善贷后管理制度体系，遏止不良贷款反弹的苗头；认真开展大规模贷后管理检查，针对问题，认真纠改，切实加强贷后管理；建立客户退出机制，努力将行业风险控制在最低限度；加强流动性管理，制定流动性应急预案，确保流动充足、备付正常、运行安全；针对支行经营管理、授权执行、风险控制等实际情况，实行信贷动态授权管理；严格控制大额贷款和关联贷款，防范和控制信贷风险；加强对敏感客户的管理，及时发现并解决存在的隐患；加强对抵质押物的监管，开展抵质押物重点检查，确保低质押物足值安全有效。
二：转变传统经营思路，坚持合规经营理念，开展合规文化建设，树立合规优先理念。推广学习业务操作流程，坚持业务合规，坚持新产品开发合规合法。对重要业务事项进行合规审查，置换不良贷款、开展增资扩股、开发新产品、开展每项业务都提请上市中介机构出具意见，接受公众审查，公开透明操作。
三：坚持在完善制度约束、有效防范风险的前提下，开展金融创新。在产品研发、引进、推广上坚持风险可知、可控、可承担，做到不盲目不跟风。开发对公理财账户业务，开办法人信用账户业务、财税库银税收收入电子缴库横向联网业务和政府非税收入业务。推广跟单贷款、中小企业存贷宝业务，自主研发“敦煌001号”个人理财产品。积极开发中间类业务，研发和推行信用类中间业务，使信用良好的优秀企业依靠银行信用发展业务，创造信用；开发代客户理财、托收等中间业务，满足客户的多样化需求，扩大银行金融服务的范围。
四：加强对经济金融形势的研判，按季进行全行经营运行分析，进一步增强工作的主动性、前瞻性和预见性，保证了资产的安全、产品的稳健和客户群的基本稳定。
进入2009年以来，宏观经济下行趋势加剧，经济发展的不确定性增强，金融机构风险面扩大。尤其是经济增速减缓后引发的一系列连锁反应，企业生产销售困难，国家调控力度加大，利差不断收窄，客户融资贷款意愿不强，贷款需求不足，资产质量经受经济下行的考验、拨备覆盖率的要求提高、盈利压力空前增大等诸多方面对今年经营发展造成直接的或间接的不利因素，兰州银行冷静应对，审慎把握，研究出台了一系列主动、积极、具有前瞻性的强管理、促发展、调结构、防风险、提效率等方面的政策措施———
一：面对危机，增强信心，确定了审慎稳健而又积极进取的年度目标任务；
二：继续深化扁平化管理，坚定推行等级行制度，不断优化加快分支行发展的体制机制；
三：加强考核，分解落实好目标任务，制定了新的考核办法和配套办法：进一步加强总行对金融创新的领导和管理；成立创新考评委员会，实行支行创新奖励加分机制；加大对资产质量的考核，严防逾期贷款增加和不良反弹；加大对贷款营销的考核，增设贷款净增额指标，引导支行更加重视贷款营销工作，保持资产负债业务的协调发展；严控支出，加强费用管理；
四：充分利用资金计价和利率杠杆调控业务。建立面向市场的协议存款利率定价机制。一季度两次调整内部资金计价，三次调整同业协议存款指导利率；
五：强化风险控制。实行审慎灵活的授权授信管理政策，及时调整部分支行的信贷授权，建立了按季差别化动态授权机制。各行不但要将贷款做好，更要慎用授权、用好授权、控制好风险，如发现违规情况，立即取消当年授权，并追究支行行长责任；
六：完善贷款调查、审批流程，调查、审批贷款的速度和效率；
七：加强优质文明服务工作，研究制定了一系列加强服务工作的指导意见；
八：完善业务操作流程。出台了《业务流程建设和管理办法》；
九：优化网点布局，加强网点建设。改善网点对外形象、提高综合服务功能。 1、贷款的额度和期限比较灵活；
2、申请贷款的流程比较简单；
3、申请条件低；
4、无需提供财产作为抵押。 1、申请的贷款必须用于住房装修；
2、申请人必须是申请地的常住户口；
3、申请人不能在银行有不良信用记录；
4、申请人必须提供相关担保才能申请贷款；
5、申请人必须满足银行规定的其他相关条件。 1、个人及其配偶身份证明；
2、个人及其配偶的工作和收入证明；
3、贷款用途证明；
4、担保材料；
5、银行规定的其他相关证明材料。

B. 兰州银行怎么房产抵押贷款

房屋抵押贷款分为两种，
一个是个人消费贷款，另外一种就是个人经营性贷款。
所谓银行消费贷款就是银行机构对消费者个人发放的、用于购买耐用消费品或支付其他消费用的贷款。也就是用银行的钱去办自家的事、买自家的东西：比如住房、汽车、家具、彩电、冰箱、电脑等等，甚至可以申请银行消费贷款去旅游度假，求学深造。而个人经营性贷首款顾名思义就是用自己的房产做抵押获取银行融资用于商业用途。
房屋抵押贷款申请的条件：不是所有的房子都能用来做房屋抵押银行贷款，首先，大部分银行的硬性要求是房龄在25年以内，面积在40平米以上，贷款申请额度不能低于10万。申请人要有备用房。以及要提供还款来源和贷款用途，比如说个人流水，发票等等。
房屋抵押银行贷款的还款方式：个人消费贷款一般是等额本息还款，15年贷款期限。个人经营性贷款分为等额本息和先息后本两种。贷款期限分别为15年和1年。
房屋抵押银行贷款要提供的资料：
1
个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。
2
个人收入证明或资产状况证明。
3
抵押房屋的产权证明。
4
若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。
贷款流程
1
借款人提出申请，递交相关资料。
2
进行房产评估、贷前调查、审批。
3
审批通过，办理抵押登记手续。
4
发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。
5
贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。
你可以去较规范的房产中介咨询一下，他们可以代理办理的！

C. 兰州银行拎包贷要求

他们这个兰州银行的贷款基本上要求首先征信比较良好，没有太多的预期，再者就是说你名下有一定的资产，基本上就符合他们的要求了。

D. 兰州银行卖房贷款怎么办理

办理按揭房贷款流程：

1. 选择房产

2. 购房者得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；

3. 办理按揭贷款申请。购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定；

4. 签订购房合同。银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；

5. 购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；

6. 签订楼宇按揭合同。购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；

7. 办理抵押登记、保险。购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；

8. 开立专门还款账户。购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务；

9. 并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款 。