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8226创赢3号集合资金信托计划

发布时间:2021-07-01 21:06:42

⑴ 集合资金信托计划收取利息是否开具发票

答,需要开发票,可以计入利息收入

⑵ 请问什么是集合资金信托计划中金在线

集合资金信托计划是指由信托公司担任受托人,按照委托人(投资者)意愿,为受益人的利益,将两个及以上委托人交付的资金进行集中管理、运用或处分的信托业务活动。

⑶ 哪个信托产品比较好

新华信托-华锦166号.文山市保障性住房收益权投资集合资金信托计划

推荐理由如下:

1、政府项目:政府划拨81亩土地用于保障房建设,总投入3.52亿,其中1.52亿由政府拨款,2亿由新华信托募集;
(政府拨款1.52亿相当于给信托资金2亿做了安全垫)
2、还款来源充分有保障:保守预计销售收入3.98亿,2倍覆盖本金,目前项目建设进度完成80%,16年前可以全部销售完毕;
3、风控措施完善:抵押项目土地评估价值5.1亿,抵押率仅为38.73%;

一、 基本要素

(1) 年化收益率:100万≤金额≤300万 9.5%/年
300万≤金额 10.5%/年
(2) 信托期限: 24个月
(3) 利益分配: 按年付息
(4) 信托规模: 2亿
(5) 资金用途: 用于建设文山市保障房。
(6) 产品类型: 政信类

个人观点
这是一个中规中矩的政信项目,但融资方的资质是亮点。
1.文山城投:文山建设局100%控股国企,净资产38.8亿,资产负债率10.37%,2014年3月13日发行公司债(14文城投 代码124541),主体评级AA-,评定:稳定。
2.文山城投是当地最大的国有企业。在城市建设方面具有垄断优势,并获得政府在资本金及资产注入土地收益返还等多方面的大力支持。
3.文山目前处于基础设施建设和城镇化建设的蓬勃期,受文山州政府委托,文山城投对市政道路周边土地进行整理,可为公司带来持续性经营收入。
4.文山州政府下文批复,在2014年至2016年将价值不低于25亿元的经营性资产注入公司。

⑷ 信托大额配小额的意义为什么能突破50人的限制请具体点说,不要复制。

信托公司集合资金信托计划管理办法
第五条 信托公司设立信托计划,应当符合以下要求:
(一)委托人为合格投资者;
(二)参与信托计划的委托人为惟一受益人;
(三)单个信托计划的自然人人数不得超过50人,合格的机构投资者数量不受限制;
(四)信托期限不少于一年;
(五)信托资金有明确的投资方向和投资策略,且符合国家产业政策以及其他有关规定;
(六)信托受益权划分为等额份额的信托单位;
(七)信托合同应约定受托人报酬,除合理报酬外,信托公司不得以任何名义直接或间接以信托财产为自己或他人牟利;
(八)中国银行业监督管理委员会规定的其他要求

二○○九年二月四日

中国银行业监督管理委员会关于修改《信托公司集合资金信托计划管理办法》的决定

中国银行业监督管理委员会决定对《信托公司集合资金信托计划管理办法》作如下修改:

一、《信托公司集合资金信托计划管理办法》第五条第三项“单个信托计划的自然人人数不得超过50人,合格的机构投资者数量不受限制”,修改为“单个信托计划的自然人人数不得超过50人,但单笔委托金额在300万元以上的自然人投资者和合格的机构投资者数量不受限制。”

二、《信托公司集合资金信托计划管理办法》第二十七条第二项“向他人提供贷款不得超过其管理的所有信托计划实收余额的30%”,修改为“向他人提供贷款不得超过其管理的所有信托计划实收余额的30%,但中国银行业监督管理委员会另有规定的除外”。

本决定自公布之日起施行。

大额配小额主要就是针对规模比较大的信托来说了,如果信托规模在5000万以下,就不存在大小额只说了,即使每个投资者投资100万,投资完一个产品也就50人,不会违规;如果是1亿的规模,如果投资者都是个人的话,那么为了达到不超过50人的限制,平均每份就是1亿除去50等于400万,因为300万以上的投资者不受限制,所以这个400万就可以分为一个300万(大额)+100万(小额),就是一大配一小,如果是600万,就等于两个大额,就可以配2个小额(100万)当然一亿的项目也可以这样分,分成50个200万的小额,这样也没有事。

⑸ 集合资金信托计划可以现状返还吗

现状返还是来指当资产管源理合同约定的期限届满(包含延期后届满)时,资产管理计划财产全部或部分未变现,资产管理人将资产管理计划财产以期限届满时的现状返还给资产委托人,完成资产管理计划的清算和终止。

实现现状返还应当确保资产管理计划财产可以做到法律权属转移。现状返还多见于单一资产管理计划中,对于集合资产管理计划,如果资产管理计划财产能够合法合规地进行切分和权属转让,且相关主体能够就切分和返还方案协商一致,那么现状返还也具有一定可行性。

重点就在于这里:相关主体能够就切分和返还方案协商一致。

⑹ 什么是信托计划如何购买风险比股票大还是小

★ 信托计划

1、何为信托计划

按照《中华人民共和国信托法》,信托是指委托人基于对受托人的信任,将其财产权委托给受托人,由受托人按委托人的意愿以自己的名义,为受益人的利益或者特定目的,进行管理或者处分的行为。
简言之,信托是一种为了他人利益或特定目的管理财产的一项制度安排,也即“受人之托,代人理财”。利用信托原理,一个人(委托人)在没有能力或者不愿意亲自管理财产的情况下,可将财产权转移给自己信任并有能力管理财产的人(即受托人),并指示受托人将信托财产及其收益用于自己或者第三人(受益人)的利益。

2、托计划的特点

a) 信托具有融通资金的性质

b) 信托方式灵活,适应性强

c) 信托财产具有独立性

d) 信托收益稳定,且远远高于同期银行定期存款利息,是银行定期存款的理想替代品

e) 国家信托计划的发行与运作监管严格,有效的保护了投资人的利益

3、中诚信托简介

中诚信托有限责任公司(原中煤信托),成立于1995年11月,注册资本金4亿元人民币(含1500万美元);2001年9月30日,经中国人民银行核准,成为全国首家完成重新登记的信托投资公司。依据《信托法》、《信托投资公司管理办法》等现行法规,公司致力于规范信托业务的开发和经营,以良好的回报、优质的服务赢得市场和客户,信托资产规模迅速增长。截止2003年底,公司管理的信托资产达到75亿元;自有资产规模不断扩大,达到21亿元;累计实现利润10.64亿元,上交税金4.61亿元,股东分红3.74亿元。

4、信托项目回顾

自重新登记以来,中诚信托已发售的信托项目如下:

l 北京车公庄危改小区贷款项目集合资金信托计划

(2年期,年收益4.6%,已于2005年4月还本付息)

l 广发行信贷资产项目集合资金信托计划

(1年期,年收益3.2%,已于2005年11月还本付息)

l 北京太阳星城贷款项目集合资金信托计划

(2年期,年收益4.2%,已付一次收益)

l 北京荣丰2008项目财产信托优先受益权转让产品

(2年期,年收益4.8%)

l 北京万年花城贷款项目集合资金信托计划

(2年期,年收益4.9%)

l 北京安福大厦贷款项目集合资金信托计划

(2年期,年收益5%,已付一次收益)

l 一托染油技改贷款项目集合资金信托计划

(3年期,年收益4%)

l 北京柏阳景园贷款项目集合资金信托计划

(2年期,年收益5.5%,已付一次收益)

l 中信信贷资产受让项目集合资金信托计划

(1年期,年收益4.82%)

l 金丽温高速公路间接银团贷款受让项目集合资金信托计划

(1年期,年收益4.2%)

l 郑州卷烟总厂设备融资租赁项目集合资金信托计划

(2年期,年收益5.8%)

l 北京天天朝阳·宣武门大厦贷款项目集合资金信托计划

(2年期,年收益5.8%,已付一次收益)

l 南京钢铁联合有限公司贷款项目集合自己信托计划

(2年期,年收益4.5%)

l 光大信贷资产受让项目

(1年期,年收益3.98%)

l 北京丽江新城贷款项目集合资金信托计划

(2年期,年收益6.3%,已付一次收益)

作为一种新型的投资理财品种,信托计划将成为您投资组合之中中长期、低风险投资品种的最佳选择。

⑺ 有出问题的信托项目吗

信托产品发行方:中诚信托
涉及企业:振富能源
涉及资金:30亿元
结果:兑付,但不支付第三期利息
2,2月19日 吉林信托·松花江【77】号山西福裕能源项目收益权集合资金信托计划(第五期)
信托产品发行方:吉林信托
涉及企业:联盛集团
涉及资金:1亿元
结果:已逾期
3,2月21日 山西信托•山西联盛能源投资有限公司权益投资集合资金信托计划第三期
信托产品发行方:山西信托
涉及企业:联盛集团
涉及资金:5亿元
细节:该信托计划前两期在延期后清算兑付,该官网上并没有第三期的详细信息,此为媒体报道的综合。
可能的结果:延期
4,3月11日 吉林信托·松花江【77】号山西福裕能源项目收益权集合资金信托计划(第六期)
信托产品发行方:吉林信托
涉及企业:联盛集团
涉及资金:1亿元
可能的结果:延期
5,3月31日 中信信托·中信乾景套利型投资集合信托计划
信托产品发行方:中信信托
涉及企业:重庆麦吉可房地产开发有限
涉及资金:1.96亿元
细节:麦吉可房地产公司在去年年中陷入资金链紧张,中信信托试图拍卖抵押房产但是计划搁浅,因为开发商已经将抵押的房产出售,并再度抵押给了几家贷款方。
可能的结果:开发商和信托公司将共同支付该笔款项
原因:1,在中信信托出售这款产品的时候,合同中并没有明确地表明接下来的投资项目。2,为防止市场出现骚乱,地方政府已经出手干预。此前相关的一处房产因归属权不明,已导致当地的一位买家自杀。
6,5月14日
信托产品发行方:江西国际信托(现中江国际信托)
涉及企业:联盛集团
涉及资金:该信托计划的总规模为15亿元
细节:中江国际信托是联盛最大的信托债权人
可能的结果:延期
7,5月30日,中诚信托·农戈山铅锌矿股权投资集合资金信托计划
信托产品发行方:中诚信托
涉及企业:四川农戈山多金属矿业有限责任公司
涉及资金:1.96亿元
细节:投资铅锌矿资源
可能的结果:违约
原因:1,相较于煤矿,铅锌矿的投资吸引力更低,开采难度大。2,根据不愿具名的政府人士,中央能够容许出现1-2亿元的信托违约。
8,7月25日 中诚信托·诚至金开2号集合信托计划
信托产品发行方:中诚信托
涉及企业:山西新北方集团有限公司
涉及资金:13亿元
细节:新北方是山西另一家煤矿开采商
可能的结果:延期
原因:新北方正在与一家国企谈判出售部分煤矿资产。
9,7月27日 金牡丹·融丰系列·宏盛聚德特定资产收益权集合资金信托计划(第二期)
信托产品发行方:华融信托
涉及企业:山西宏盛能源开发投资集团
涉及资金:3.19亿元
细节:华融还出售了另外一只信托产品,9月4日到期,规模为6300万元。
可能的结果:延期
10,9月7日 建信证大金牛增长集合资金信托计划(第1期)
信托产品发行方:建信信托
涉及企业:证大投资
涉及资金:4亿元
细 节:1,该信托通过投资金融市场获得收益。2,该计划的第一期在2013年3月到期,投资者损失38%,而预期的回报率为20-30%。投资者同 意将该产品的到期日展期到今年9月。3,该计划的第二期规模为3.59亿元,预期收益也为20-30%,在去年6月份到期时亏损31%,投资者同意将到期 日展期到今年12月。
可能的结果:信托公司和投资公司共同承担损失
愿意:1,证大投资在产品最初到期时拒绝全额补偿投资者,因此信托公司可能不得不参与进来。2,到今年1月,第一期产品的亏损情况收窄至24%,第二期浮亏减少至13%。3,为了声誉,证大可能不让违约发生。
11,11月15日 长安信托·煤炭资源产业投资基金3号集合资金信托计划(第一期)
信托产品发行方:长安信托
涉及企业:联盛
涉及资金:2亿元
可能的结果:延期
12,11月20日
信托产品发行方:中建投信托
涉及企业:联盛集团
涉及资金:该信托计划的总规模为6亿元
可能的结果:延期
13,12月23日 华润信托•焱金2号孝义德威集合资金信托计划
信托产品发行方:华润信托
涉及企业:山西省孝义市德威煤业有限责任公司
涉及资金:11亿元
细节:该信托产品原本在2013年12月到期,但是延期到了2014年12月。
可能的结果:有可能违约
原因:在最开始的到期日,信托公司和融资方都拒绝全额偿还投资人,近来也没有该公司变卖资产的相关报道。
14,2015年1月15日
信托产品发行方:五矿信托
融资方:宏盛能源实际控制人屈全大
涉及资金:12亿元
细节:该信托产品用以受让屈在京所控房产和土地的收益权。
可能的结果:被新的信托产品替代
美银认为,今年第二季度和第三季度集合信托产品到期的高峰时段:
我们认为信托市场是主流金融市场中最脆弱的一部分,借款人的质量越来越不如贷款、公司债等市场的参与者,他们几乎是市场中风险最高、偿付能力最差的一群主体。
而在信托市场内,集合信托产品(可以向多个投资者募集资金)的风险要高于单一信托,因为单一信托的投资者资源更丰富更牢固,所以他们对风险的把控更加老练。但如果偿付能力是一个系统性问题,单一信托最终也会违约。

⑻ 集合资金信托有人数限制么

信托产品人数限制:办法规定,信托公司单个集合资金信托计划的信托产品人数将不再受200份合同份数的限制;单个集合资金信托计划的自然人人数不得超过50人。

⑼ 从事集合资金信托计划需不需要资质

这个并不需要什么资质,因为在实际操作中第三方代销机构只是作为产专品合格投资者的推荐属方,对产品本身的兑付不承担任何的责任。只是作为产品的终端销售,所有兑付,监管的义务都由信托公司来承担
但是如果是代销机构本身要发金融类理财产品的话,这时候就需要他们具有相关资质了

⑽ 什么是集合资金信托计划合格投资者

根据《信托抄公司集合资金信托计划管理办法》第六条规定,合格投资者是指符合下列条件之一,能够识别、判断和承担信托计划相应风险的人:
(一)投资一个信托计划的最低金额不少于100万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其他组织;
(二)个人或家庭金融资产总计在其认购时超过100万元人民币,且能提供相关财产证明的自然人;
(三)个人收入在最近3年内每年收入超过20万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近3年内每年收入超过30万元人民币,且能提供相关收入证明的自然人。

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