『壹』 替人担保贷款人跑了 但是他有门市房 法院是不是先拿他的房子抵押
如果你是连带责任担保，法院可以不分先后或顺序执行你的财产，当然也可以执行借款人的财产，要想对自已有利，这要做法院执行是的工作，这你懂的。
『贰』 给别人做抵押贷款，如果那人跑了我怎么办
1，首先要看借款合同与担保合同怎么签订的。若没有过担保期限，那你就要承担担保责任，银行会要求你还款，若你也不还，那被抵押的房产就可能被银行起诉后拍卖或者变卖，折抵借款。如果已经过了担保期限，那你就没有责任了。
2，如果需要你承担 担保责任，担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。如果当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
3，至于你说的你朋友有套房子，你可以向法院提供相关证据，请求法院执行你朋友的房产；你想用你朋友的房产换回你的房产，除非你的朋友同意才可实施，否则是不可能的。
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参考资料：
《担保法》
第六条 本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第十九条 当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
第四十六条 抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十七条 为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
『叁』 我给朋友担保贷款，他跑了没还贷款，现在我们都是失信人，请问，我还可以用我自己的房子抵押贷款吗
1、这个一般是不可以的，除非是申请解除失信人名单；
2、所以说做担保之前一定要根据自己的情况去担保，看是否能承受起担保的债务，如果不能，即使关系再好也可以拒绝，不然最后受伤害的是自己；
3、担保有风险，以后需谨慎。
『肆』 借款人跑了做为担保人我可否将对方名下的房子申请给债权人做抵押
不能。
首先，你要弄清楚你和债权人签订担保合同时，有没有约定保证方式，如果有“如果对方不能还款的，本人承担保证责任”的意思，则为一般保证；如果你们未约定保证方式，则推定为连带责任保证方式。因未约定保证期限，推定保证期限自为主债务履行期限届满后6个月内。
如果是一般保证，你是享有先诉抗辩权，在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，您可以对债权人拒绝承担保证责任。
如果在保证期间6个月内，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，你的保证责任免除。如果债权人已经提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。此后，债权人要求您承担保证责任的，您应该承担保证责任。
但是有下列情形之一的，您不享有的先诉抗辩权。
第一，债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；
第二，人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的；
第三，保证人以书面形式放弃欠款规定的权利的。
所以，如果你担保的方式是一般担保的话，债务人（也就是借款人）跑了，并不知所踪，致使债权人要求他履行债务发生重大困难的，你就要承担保证责任了。
如果你们未约定保证方式，则推定为连带责任保证方式，债权人有权自主债务履行届满之日起6个月内要求保证人，也就是你，承担保证责任。如果在主债务履行届满之日起6个月内，债权人未要求你承担保证责任的，你的保证责任免除。
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『伍』 贷款人贷款还不了,贷款人对象名下的房子可以抵押吗
不可以的，因为房子都是以家庭为单位的，虽然婆婆用房子带来款，但是公公的房子不能再进行抵押贷款，除非他们两个离婚了。如果她儿子不和她在一个户口本上的话，可以用他儿子的房子抵押贷款！希望能帮助你，顺祝龙年迹象！
『陆』 我朋友欠债跑路了，他的房子抵押在银行，要是我帮他还了抵押的贷款，能不能拿到他的房产证呢
1、不可能拿到
2、换完银行贷款后，注销他项权证只i后，你朋友买给你
3、你和朋友之间必须搞个买卖合同，然后共同到房管局过户
『柒』 我拿房子给别人贷款,借款人拿钱跑了,抵押人可以提出抗辩取消抵押保证吗
你说的是抵押贷款！你这样做！去公证处做个公证！大体内容是允许你三姨拿这套房子以她的名义去作抵押贷款，并且由他来偿还银行利息和本金！
『捌』 贷款人跑了,担保人唯一的房子会怎样
1、连带保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，或者对办证方式未约定、约定不明确的保证。
2、如果借款人未按照借款合同约定履行还款义务，债权人可以要求担保人在担保合同期限内承担担保责任，未约定担保期限的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
3、担保人不按照合同约定履行担保责任，债权人可以向人民法院依法提起诉讼，要求判决还款。
4、对于担保人的唯一住房，符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定的情形，可以予以执行。
第二十条 金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。
『玖』 贷款人跑了,担保人的房子是否会被银行做为抵押
如果在签订担保协议时就将担保人的房子做了抵押，那银行有权要求房子拍卖。
如果在签订担保协议时就没有将担保人的房子做抵押，担保人可以其它财产清偿。
『拾』 别人用我的房产抵押贷款,贷款没有还清人跑了,银行会收我家房子吗
这个当然会被银行收的，因为在做房产抵押时，你肯定在相关文件资料上签字同意的，相关文件里面一定会有如果贷款人无法或按时还贷款的，超过一定时间后，银行会通过法律手段对原来的抵押物按照市场价进行处置，处置所得款项除了归还银行的贷款本金和利息及相关的手续费用外，剩下的款项还归原抵押物的所有人所有，相反如果抵押物的款项不够偿还银行的贷款总额，银行将对所有抵押物处置完后，继续向贷款人或抵押担保人追款。