『壹』 我家房子如何进行房屋二次贷款
1、楼主说的是房产二次抵押贷款，在同一银行法规上是可以做的，并且也有些银行，如中国银行 有相关的规定，请见下面资料。
2、个人房屋二次抵押贷款是指为已获得住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向申请贷款。
3、现实操作中，跨行的二次抵押贷款几乎无法申请，只能在同一家银行。还有些银行如建行，招行，有一种叫循环贷款的业务，可以将已归还的贷款重新贷出来使用，您可以试试问你的贷款银行有没此类业务。
4、由于各银行规定不一定相同，建议楼主直接向你的贷款银行咨询。
5、当然最简单的方法是将原来贷款还清，再重贷。
如有其他问题，欢迎楼主与我网络HI联络。
中国银行房屋二次抵押贷款
个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向我行申请贷款。
贷款对象：借款人必须是中国银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。
贷款条件：用于抵押的房屋，必须同时具备以下条件——
1． 用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；
2． 用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；
3． 房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房；
4． 房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人；
5． 房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管；
6． 房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
贷款币种：二次抵押的贷款币种根据贷款的具体用途来确定，原则上与原房屋抵押贷款的币种一致。申请外币贷款的借款人必须具有外汇还款来源。
贷款限额：
1． 贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。
2． 房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。
*以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%；以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。
贷款期限：二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定，用于个人消费类贷款最长不超过5年，用于个人经营类贷款最长不超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。
贷款利率：执行中国人民银行规定的同档次商业贷款利率。外币贷款执行中国银行规定的同档次外汇贷款利率。贷款期限在一年以内的，遇法定利率调整，按原合同利率计息；贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日开始执行新的利率。
以上内容仅供参考，具体办理手续以中国银行当地分行有关规定为准。
『贰』 手里有房子按揭，想再买一个二手房子，还能去做二次房贷吗
个人房屋二次按揭抵押贷款系指已获得银行个人住房商业贷款（一手房和二手房）或经银行审批通过个人住房抵押“无交易转按揭”贷款的借款人，仍以个人住房抵押贷款的抵押房产为抵押物，在该房产抵押价值大于原贷款余额的差额部分内再向银行申请用于个人消费或经营的贷款。
申请所需材料
1.贷款申请表；
2.身份证明、婚姻证明、还款能力证明材料；
3.原房屋买卖合同（预售合同）和发票；
4.经银行认可的房屋评估机构出具的《房产评估报告》；
5.借款人与银行签订的原借款合同、抵押合同等文件；
6.原房产抵押贷款的还款清单和最近三期的还款账单；
7.提供贷款用途的证明；
8.抵押物房地产权利证明、有处分权人同意抵押的证明；
9.贷款人要求提供的其他证明文件或资料。
『叁』 您好，请问我申请了个人消费贷款之后对我接下来购房贷款有影响么
还款良好的话对贷款没有影响，只不过对额度由影响，负债多的话，房贷会少批点
『肆』 个人消费贷款怎么转成个人按揭贷款
消费转按揭？
不可能。
你没弄清他们的含义。
消费贷是要有自己的房子
按揭是自己买房子。不可能互转。
现在算说明白点了。等于做了消费贷后全款买的房子。
现在做按揭是做不了的。你当初贷款方式选择的就不合理。
『伍』 问 消费贷可以换房贷吗
个人消费贷款不能用于购房，若所在城市有招商银行，可通过招行尝试申请消费贷款，个人消费贷款用于购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款，一般是使用房产抵押的方式担保办理。
您可在8:30-18:00致电95555，选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务，提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。
『陆』 农业银行现在可以办理二次房屋贷款么
可以:建议客户申请农行“网捷贷”，网捷贷是指农业银行向符合特定条件的农业银行个人客户发放的，由客户自助申请、快速到账、自助用信的小额消费贷款。客户可通过个人网银、掌银进行申请。申请流程如下:（一）借款人登录农行指定的在线渠道（个人网银、掌上银行），进入“网捷贷”申请界面。（二）借款人了解“网捷贷”产品情况、贷款基本条件和办理流程。（三）填写基本信息，拟申请贷款期限、借款及还款账户、通讯地址等。（四）系统验证手机号码有效性。（五）在线签署《个人征信业务授权书》。（六）确认贷款信息，拟申请贷款金额、贷款用途等。（七）在线阅读并签署《个人自助小额信用消费借款合同》申请信息填写完整后，申请人提交贷款申请。最高贷款金额为30万元，最低为3000元；客户的具体额度将根据客户在农行的业务情况进行核定。
『柒』 个人消费贷款未还清是否影响房贷
可能会。
『捌』 如果我已经在银行申请了个人消费贷款，还可以再贷款买房吗
可以，只要你无不良信用记录，抵押担保落实、符合要求，还款来源有保障不会影响贷款数量