南京公积金贷款有什么优惠政策

A. 最新南京公积金贷款条件有哪些

个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有版完全民事行为能力;
2、具有本市权城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

B. 南京公积金贷款政策有哪些

个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房50%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。

C. 南京公积金贷款条件

南京公积金贷款条件：
1、贷款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人。申请贷款前借款人须住房公积金开户并且连续足额缴存住房公积金满6个月(含)以上，其个人和单位住房公积金帐户处于正常状态。
2、贷款人必须是购房人本人或建造、翻建、大修自住住房的产权人，且购买、建造、翻建、大修的自住住房位于南京市行政区域范围内。
3、办理购房贷款的，须具有合法有效的房屋买卖合同、协议;建造、翻建住房的，须取得《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;大修住房的，须具有《房屋所有权证》、《国有土地使用证》并出具当地街道(镇)以上建设规划部门的大修证明。
4、购买商品房、经济适用住房的，在购房合同登记后一年之内申请贷款。购买二手房的，采取担保机构进行阶段性担保的，在《房屋所有权证》过户完毕6个月内申请贷款;申请贷款时《房屋所有权证》、《国有土地使用证》已过户完毕的，在《国有土地使用证》过户完毕3个月内申请贷款。建造、翻建住房的，在《房屋所有权证》、《国有土地使用证》核发之日起三个月内申请贷款;大修住房的，在大修完成后施工单位开出江苏省南京市建筑业统一发票之日起三个月内申请贷款。
5、贷款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人信用良好，无影响贷款偿还能力的其他债务。信用报告有以下情况之一的，不予贷款：
⑴、贷款申请人或其配偶仍有尚未偿还的逾期贷款的;
⑵、贷款申请人准贷记卡或贷记卡透支逾期未还的;
⑶、贷款申请时近两年内，申请人贷款(不含助学贷款)逾期累计达到6期的。
6、购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存员工。购买首套普通自住住房贷款首付款比例不得低于20%;第二套住房公积金贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于本市平均水平的缴存员工家庭，其首付款比例不得低于30%，贷款利率为同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。购买第三套及以上住房或第三次申请住房公积金贷款的缴存员工不予办理住房公积金贷款。
7、以所购买、建修房屋作抵押担保。借款人及共有产权人同意用所购房产作抵押，并出具能够在处分抵押物时自行安置的承诺书。

D. 南京住房公积金贷款有哪些条件

个人住房公积金贷款抄要满足什么条袭件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

E. 南京公积金贷款政策

当然可以使用。但具体算几套贷款要看各地政策
比如说，如果第一套是商贷，第二套公积金的话（在公积金没有用过的情况下），则视为首套贷款，利息不上浮，但只能贷款60%差不多的样子，且每个银行都是不一样的吧，建议呢想具体的了解清楚情况的话，还是去咨询公积金管理中心，这样才更保险些！

F. 南京公积金贷款条件有哪些

在南京买房使用公积金贷款的话 ，要求在南京有一年公积金的记录，但是政府几次调高准备金率后，很多银行已经暂停公积金贷款了。如果公积金纪录未满一年，可以满一年时采用公积金贷款，但是必须按照满一年时规定的贷款利率来算。其实和商贷平均下来差别不大，除非搂主公积金能贷到很多。。。

G. 请问当前南京市申请公积金贷款的条件有哪些

贷款条件

1、具有南京市城镇常住户口或由南京市公安机关出具的“暂住证”。

2、所在单位公积金新开户不足6个月的，单位连续欠缴公积金超过3个月的，办理缓缴手续1年及1年以上的，不予贷款。

3、委托人事代理机构代为扣缴公积金的职工，在申请贷款时须凭人事代理机构出具的连续缴存半年以上的《缴存证明》，到管理中心办理贷前审批手续。

4、借款人配偶方若在省级机关分中心、铁路分中心、省监狱管理部、华东石油管理部缴存公积金的，在申请贷款时须凭公积金缴存银行出具的《公积金缴存证明》，方可按夫妻双方可贷额度办理。

5、具有合法有效的房屋《买卖契约》。

6、购买商品房、公有住房、集资建房和经济适用住房的，具有不少于购房总价20%的《付款收据》;购买二手房的，具有不少于购房总价30%的《付款收据》。

7、具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。

8、同意用所购房产作为抵押，且所购商品房、经济适用住房、集资建房均须与市住房公积金管理中心签订《按揭协议书》。

9、提供能够在处置抵押物时接纳抵押人居住和安置的承诺书。

10、同意办理有关公证和抵押手续。

只要你第一套住房的住房公积金贷款还清,你购买第二套住房就可以申请住房公积金贷款。

(7)南京公积金贷款有什么优惠政策扩展阅读

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。

H. 南京公积金贷款政策介绍

生活在二十一世纪的我们，吃、穿、住、行相对以前来说真的是好的太多了。不管是生活还是交通现在的我们真的像到了天堂，但是一种新的东西出现就代表一些旧的东西的淘汰和新的问题的出现。在现在社会最难买最重要的也就是房子了，那么对于房子的公积金贷款方面又有着什么样的政策呢?下边我们以南京公积金贷款的政策为例，大家跟着小编一起来了解一下吧。

公积金：一般有两种解释第一种是公司公积金。第二种是住房公积金。公司公积金的也是就是公司在盈利的情况下，先按照比例将公司公积金扣除过之后，剩下的才与股东分红。通俗的来讲，就是除了资本之后的一部分钱。

住房公积金：住房公积金是作为职工福利给职工代扣代缴的一种福利方式，住房公积金主要是用来购买、建造或者是用来租房子用的。一般情况下个人承担一部分，公司承担一部分。个人的那部分一般是由公司代扣代缴的。在职工没有死亡，或者是完全丧失劳动能力的前提下职工都是可以要求公司给予这样的福利待遇。

那么公积金贷款有什么政策呢?

公积金贷款是指在正常工作和正常缴纳公积金的前提下，为了购房、建房或者是大修自住房时资金紧张而出现的。那么如果贷款公积金又有什么政策呢?我们又该做什么准备呢?首先为了保证公积金的安全性，在职工人必须与公司签署高于三年的合同(或者连续三年签订的都是一年的合同)，而且必须按照规定正常连续缴纳住房公积金到达规定年限的在职工人，其次有稳定的收入和工作，能够偿还本金和利息的在职工人，而且由当地的暂住证或者是有可以拘留的身份证明。申请公积金贷款还应当满足月还款或者是月收入不大于百分之五十的条件。总之公积金贷款也是给了很大一部分人的便利的。

看到这里你明白了吗?公积金贷款的出现，无疑是给工薪阶层的人们带来的一个福音，有一个房子才能有一个家。所以工薪阶层的人们不用担心没有房子住了。小编在此提醒大家，在应聘工作的时候一定要先问清楚公司提供的福利是什么?一定要合理的享受公司的福利。