深圳第三套房贷款

㈠ 暂停第三套房贷了

国务院17日发出的通知指出，商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款;对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。这一举措一出，各路舆论和网民纷纷指出，这是为房地产真正降温的一剂猛药。

㈡ 现在出来限购令，深圳户口买第三套房还可以过户吗

我去问了，不能登记过户，与银行贷款无关，即使一次性付款都不可以购买过户。

㈢ 深圳第三套房认定

在房管局那边计算抄的时候，是认房不认贷，只要看你存量，算是第二套，也就是说可以买！
在银行那边计算的时候，是认房又认贷，更严格的标准，不仅看你存量，还看你曾经的增量，银行那里算是第三套。也就是说，在深圳，你是可以买，但是银行不给待，你得全额100%首付。
现在银行只要认定是第三套，都不给贷款。

㈣ 第三套住房交多少%的房产契税

契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，原则上，二套房，三套房及以上房产的契税均按3%征收;第三套房契税按近日政策缴纳2%。

1、对个人购买家庭少有住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

2、对个人购买家庭第2套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

暂停贷款：

上海、北京、重庆、深圳等一线城市多数银行已于4月19日开始暂停对第三套房的贷款业务。在各地具体细则出台之前，各大商业银行纷纷迅速行动，其执行速度与力度堪称空前。

加上住房和城乡建设部昨日发布的《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》，以及重庆等地频繁释放的税收信号，一线城市信贷、监管、税收“三箭齐发”的楼市调控格局已逐渐清晰。

以上内容参考：网络-第三套房贷款

㈤ 深圳限购了，想买第三套房有什么办法没有

只能用亲戚或者朋友名额买，或者买小产权房、军产房或者公寓，其实公寓是不错的选择

㈥ 深圳二套房卖掉，再买第三套算几套房，还能用公积金贷款吗

深圳的房产有贷款吗，没有的话可以申请公积金贷款买房的，速融100有公积金贷款的相关介绍。

㈦ 深圳家庭内第三套房能商转公吗如果不能，以后夫妻双方的公积金还能提出来吗可以通过什么途径提取

1. 为何你结婚之前不办理转贷？？？你女人为何不也在领取结婚证之前办理转贷？

2. 办不成。因为是结婚后三套房，不允许贷款。

3. 提取公积金也时有时效要求的，规定是提取公积金是你购房合同标注时间12个月以内办理。
   

   
   

㈧ 有两套房子但没有贷款，可以贷款买第三套吗

1、现在银来行执行认贷不认源房原则，只要购房者家庭名下名下无未结清房贷，可按首套住房的贷款政策受理。家庭由三种人组成，本人配偶未成年子女，一个家庭只要有房贷未结清，再买房就叫二套。第三套房也是以家庭为单位。
2、如果家庭有两个房贷，按三套房计算。总行对发放三套及以上房贷的授信标准是“首付比例和利率都必须大幅提高”。各个地区和银行的政策不一，但基本上三套房首付都在五成以，贷款利率上浮15%到20%。
3、认贷不认房是指在界定二套房时，如果买家在银行征信系统里已经登记有一条贷款买房的信息，贷款还未结清，那么又申请贷款买房时，将界定该房为二套房或以上。如果已经结清所有贷款，即使买家名下已有一套房，银行业金融机构依然执行首套房贷款政策。
4、如果买家名下已有2套及以上住房并已结清相应购房贷款，又申请贷款购买住房，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素，灵活把握贷款利率和首付比例。

㈨ 第一套房贷款还没还清，第二套全套，想买第三套能贷款吗

一般来说都是可以的，因为多数地方的政策都是认贷不认房，如果你第二套已经是没有贷款，那么第三套房是可以贷款的。但个别城市像深圳好像不行。