① 福州买二手房（首套房）首付比例
中介没告诉你怎么算的吗，什么中介啊。
二手房也好，一手房也好，首付其实都是30%（70%可以贷款），但是一个问题是你买二手房，银行的估价不是你买下的价格，一般也就7折吧，也就是说你买的140万的房子在银行那边评估只有不到100万，所以呢你贷款只能贷不到70万，那剩下的部分是不是都变成你的首付了呢。
② 我老公（泉州户口）在泉州已有一套房的贷款，我（福州户口）在福州再贷款买一套一手房能算首套房吗
在福州不能用公积金.在北京有的中介是可以做降低首付的.是把你的贷款记录做掉,找银行给你按一套贷款.不能在福州用公积金.可以把公积金提取出来.
③ 现在外地户口在福州买房首付几成
若是我行个人住房贷款：1、“首套房”首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、“二套房”的首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
④ 目前福州每家银行的首套房贷利率是多少
首套房的利率是在银行基准利率上优惠百分之三十，所以要看银行实时利率是多少，房贷每家银行都是差不多的。
⑤ 福州买房的首付是分几种情况，有分本地异地吗，首套多少，二套多少
首套房本地异地首付均为30%，福州市五城区户籍居民家庭在本市五城区已拥有一套住房，购买第二套住房商业性住房贷款首付比例不低于50%。
⑥ 福州闽侯上街有一套房，无贷款。那在福州市区再买一套商品房，算是首套房还是二套房
算首套房，上街不纳入福州首套房的政策
⑦ 目前福州买二手房首付比例是多少本人想首套房。
现在首付的情况可以分为：
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况最低首付为30%。
中原地产 为你解答
⑧ 福州有一套全额付款的房产,要在厦门购买房产能按首套房贷款吗
给你一个详细的解释：但是记得给分哦！
住房贷款首套和二套的认定：
1.以家庭为单位---认房认贷
认房----目前全国房地产信息联网还未完成，所以对于认房这一块主要是看新购房当地该家庭是否有房产！
您如果家庭成员：您和你老婆均未在厦门有房产，那么我们就看下贷款咯！
贷款---同样是以家庭为单位！
例如：张三未贷过款，但是张三老婆同样没有贷款记录，
恭喜您 首套
例如：张三和老婆在福州有一套房子，产证两个人名字，其中张三有一次贷款记录，老婆参贷，如何解决？
在符合厦门限购令政策的条件下，离婚办理，由张三老婆贷款购买，因为参贷人是没有贷款记录的！产证同样只有张三老婆一人名字~！
这样就可以做首套了！
例如：张三有一次贷款记录，张三老婆也有一次住房贷款记录，肿么办？
同样在不影响限购令的前提下，张三和老婆离婚，同时张三或他老婆其中一人做一个“净身出户”，哈哈，谁做“净身出户”谁能首套！
至于更多操作细节，咨询当地中介
记得给分哦！一个字一个字的码出来的