A. 房子只有购房合同可以贷款吗 按揭房可以二次
可以
房屋二次抵押贷款需要满足的条件：
用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；
用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；
房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房；
房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人；
房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管；
?房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
B. 只有购房合同可以贷款吗
若是招商银行，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况。抵押物一般为该房产的房产证原件。具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。
C. 只有购房合同可以拿着像银行贷款吗
既然房子是按揭房，在没有房产证的情况下，消费者可以到银行申请按揭二次抵押贷款。回不过办理这答种贷款，一般都是要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务，同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上，房子有一定的抵押价值才可以办理相关手续。
如果个人想用按揭房来找别的银行或者担保公司办理二次抵押贷款的话，就要求先向银行申请房产证，然后再办理按揭房二次抵押贷款。个人也可以找当地中介担保公司来给按揭房垫资，先将房子从银行哪里赎出来，再用房子在担保公司办理房产抵押贷款。
而对于只有购房合同的按揭房，如果要办理房产抵押贷款，只能看办理房贷的银行能不能办理二次抵押贷款了。如果个人所需的贷款额度不高的话，也可以直接到银行申请个人款或者经营贷款
只有购房合同的房产在办理各种手续的时候都是比较麻烦的，贷款也不例外。然而虽然比较麻烦但是也并不是就完全没办法进行贷款。
D. 只有购房合同，能贷款吗
住房贷款分为购买商品房（新建）和二手房两种情况的贷款，购买商品房一般是开回发商会选择答几家银行合作，在签订商品房购房合同后可以做银行贷款；二手房贷款是具备交易条件的房屋，原业主提供身份证和房产证、购买方提供身份证明、收入证明、首付款等办理住房贷款。另房产证是合法拥有该房产且具有公信力的证件。您的描述比较简单无法具体了解您想贷款的形势。
E. 只有购房合同能办理按揭贷款吗
若您当地有开办我行网点，符合贷款条件，可以尝试向我行提出申请，各贷款品种的版申请要求及条权件均不相同，首先看您的贷款用途是什么？我行贷款是针对明确的贷款用途发放的（比如买房、买车、经营、留学等），且在申请贷款时，须根据“贷款用途”来提供相关的证明材料。由于各分行开展的贷款品种不同，建议您先登录招行主页，点击右上角”在线客服"选择人工进入，提供一卡通开户城市及贷款用途后，为您查询下当地分行是否有您需要的贷款种类、申请条件及需要提供的材料。