1. 请问有什么贷款软件的期限是最长的越长越好
最长期限36期
2. 为什么说贷款买房,还款年限越长越好
面对买房贷款,多数购房者都认为贷款年限越短越好,但小编却持有不同的观点,我认为贷款买房时间越长越好,最好贷20年以上,原因都有哪些?我为你一一说道说道!
一、为什么贷款买房时间越长越好?
1、贷款时间长能减轻还贷压力
同样贷款100万,还10年、20年和30年,其他条件相同的情况下,每月月供额度是不同的,贷款年限越短就意味着每月的还贷金额就越高,这样无疑增加了房奴们的还贷压力,一旦出现逾期还贷,那后果可就严重了。如果贷款年限在20年以上,那么房奴每月的还贷压力就会得到减轻,生活品质也能够得到保障。
2、贷款时间长能低成本融资
各行各业都陷入了融资难的困境,即便最后融到了资金,也要付出高额的成本。相较之下,房贷可算得上是成本最低廉的融资渠道了,所以,为啥不选择长贷款年限呢?
3、贷款时间长能便于提前还贷
贷款也会牵扯到提前还款,虽然一直不赞成大家提前还款,但是既然存在这个说法,总有相对来说比较划算的还款方式。如果贷款30年,在10年内实现资金累积,提前还款的人还是大有人在的。一般来说,提前还款的期限最好不要超过贷款期限的1/3,这是为什么?
还房贷时前期多为利息,而后期多为本金,如果贷款买房时就打算提前还贷,那么最好选择20年以上的贷款年限,这样更便于你提前还贷,也能够省不少利息。
4、贷款时间长能放大购买力
贷款之后,基本上每月还款多少就成了明确的事情,基本不会有什么大的变化。在通货膨胀的环境下,货币的贬值能力远大于月供的价值。
根据2018年央行最新基准利率来算:贷款100万,年限10年,月供是10557.74元,而贷款160万,年限20年,月供是10471.1元,两者月供几乎一样,但贷款额度却相差60万。
二、哪些因素影响贷款年限?
我想大部分的人都是认同小编观点的,但是有的人却说自己不能选择较长的贷款年限,这又是什么原因呢?小编从以下几点帮你分析,看看你是不是有这些情况:
1、还款能力不足
银行在发放贷款的时候会审查借款人的收入,要确定借款人每月收入能足以偿还房贷月供,一般月供最高不能超过收入的50%。
2、贷款人年龄大
一般而言,只要是借款人年满十八周岁就可以申请办理个人住房贷款,要求借款人的年龄加上贷款期限不得超过65年,否则不予受理。
3、所选房源房龄过大
房龄也是银行确定贷款年限的重要因素,特别是购买二手房,银行会根据房屋剩余所有权时间综合计算贷款年限。如果房龄过大,也可能贷不到最长期限。
3. 什么软件可以贷款,而且还款时间比较长,利息低
1、有钱花利息低,口碑好,安全可靠。
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4. 哪个银行有还款时间比较长的无抵押信用贷款
您好,银行的无抵押贷款,流程十分繁琐。
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5. 除了抵押贷还有那种贷款方式还款时间长
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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6. 负债高,无逾期,想办一个大额的贷款,还款周期长一点的,一次把所有的网贷都还清
我也是弄了20个网贷,那个爱又米现在都立案了,警察天天催我还钱,后面我找贷款的朋友给我贷了20万,现在还清了,日子好多了
7. 银行哪种贷款还款年限长一些
目前,招商银行个人贷款年限最长的是住房贷款(最长不超过30年),不同内贷款用容途的年限各有不同。具体您的可贷款期限,需要您申请贷款时经办行审核之后才能确定。
(应答时间:2019年1月22日,最新业务变动请以招行官网为准)
8. 贷款最长还款期限是多久
贷款:是银抄行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。
广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展;同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
贷款期限是指贷款人将贷款贷给借款人后到贷款收回时这一段时间的期限。它是借款人对贷款的实际使用期限。
按贷款期限的长短,可以将贷款分为短期贷款和中长期贷款:
1)、短期贷期限在1年或者1年内(3个月以上,6个月以下为临时贷款),其特点是期限短、风险小、利率高,通常以“放款”的方式发放,主要用于满足借款人对短期资金的需求。
2)、中期贷款期限都在1年以上(不含1年),五年以下(含5年),其特点是期限长、利率高、流动性差、风险大。
3)、长期贷款为5年以上(不含5年)贷款,最长30年。
9. 哪些银行贷款利息低和还款时间长
以工、农、建、中等国有银行的贷款利息一般相对比较低一些,至于还专款时间一般都规定属不超过最长30年,男的最长贷款到65周岁,女的最长贷款到60周岁,并且个人对于贷款年限有决定的权利。
注:银行采用的贷款利率都是以基准利率为参考的,一般会根据借款人的信用评级等综合判定,采用上浮或者采用基准利率(下浮利率现在几乎各个银行都没有),这样同等年限、同等额度情况下,产生的利息差距不大,具体需要以银行为准。
10. 想找一个额度大还款周期长的贷款,去偿还周期短的网贷
如果想找额度大而且还款周期长的贷款:比如贷款50万,首先要看你的条件。比如有房有车,或者保险。或者代发工资,公积金,社保等。这些如果具备一条。征信良好应该是没问题的。希望能帮到你,我也是听别人说的,你可以去打听打听。