A. 公积金贷款要不要交评估费
有关“评估”的法律法规
中华人民共和国《物权法》第13条第1项明确规定:登记机构不得要求对不动产进行评估;
(《物权法》第178条:《担保法》与《物权法》有不一致的,适用《物权法》。)
根据住建部、财政部、中国人民银行2014年10月联合下发的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,住房公积金个人住房贷款保险、公正、新房评估和强制性机构担保等收费项目均被取消。
建设部、中国人民银行、中国银监会《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知》(建住房[2006]8号):房地产管理部门不得要求抵押当事人委托评估房地产抵押价值,不得指定房地产估价机构评估房地产抵押价值”。
《不动产登记暂行条例实施细则》:自然人、法人或者其他组织为保障其债权的实现,依法以不动产设定抵押的,可以由当事人持不动产权属证书、抵押合同与主债权合同等必要材料,共同申请办理抵押登记。该《细则》未规定需要提供房地产评估报告。
《房地产抵押估价指导意见》中第二款:房地产管理部门不得要求抵押当事人委托评估房地产抵押价值,不得指定房地产估价机构评估房地产抵押价值。
B. 公积金贷款评估的收费标准是多少
1.评估公司收费标准一般是按评估额的千分之五收取,这个是国家收费标准。
2.不过公积金有优惠,具体要看评估公司入围的时候竞标价是多少。
3.我们这边是三百一个价,打车费单算。
C. 公积金贷款评估费怎么算
房地产评估收来费国家实行指自导价,收费依据是《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知 》。
收费费率是100万及以下——千分之5;100至1000万——千分之2.5;1000至2000万——千分之1.5。
具体收费是按累计递减的原则,例如评估额为1800万,收费为:100万以内部分5000元,100——1000万部分22500元,1000万以上部分12000元,总计收费:5000+22500+12000=39500元。
实际收费都会在上述基础上下浮一定比例。
D. 公积金贷款评估的收费标准是多少评估费交给谁
房地产评估收费国家实行指导价,收费依据是《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知 》。
收费费率是100万及以下——千分之5;100至1000万——千分之2.5;1000至2000万——千分之1.5。
具体收费是按累计递减的原则,例如评估额为1800万,收费为:100万以内部分5000元,100——1000万部分22500元,1000万以上部分12000元,总计收费:5000+22500+12000=39500元。
实际收费都会在上述基础上下浮一定比例。
E. 你好,我想知道公积金贷款评估费怎么计算
你的公积金余额,一般是五倍,还有你的还款能力,年龄
F. 关于公积金贷款评估费的收取
收费太高了!0.3%一般是合理的收费而且可以开发票的。0.6%,有点贵!在找其他的吧,但是一定要选一个比较大的!去公积金管理中心办理面签的后续要带好多证件!他要是忘记告诉你那个你也得回去拿,麻烦!建议找大的担保公司!
G. 申请住房公积金贷款为什么要交评估费标准
您好,公积金贷款并未涉及评估费,您可以咨询公积金管理中心。抵押物价值评估:对于按照有关政策需要对您所购或所抵押房屋进行抵押物价值评估的,您应向管理中心认可的评估机构提申请进行抵押物价值评估,并由其出具抵押物评估报告。抵押物价值评估,评估机构会收取抵押物评估值千分之三的评估服务费。望采纳,谢谢!
H. 公积金贷款还要交评估费吗
住房公积金贷款流程:
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请;
对资专料齐全的借款申属请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心;
公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行;
银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款;
以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
I. 公积金贷款如果做评估评估费用是多少
评估费:房屋评估值的3‰(最高1500元,最低300元,不足300元的按300元收取)
注:各地收费标准均不一致,具体情况应以当地住房公积金中心规定为准!