Ⅰ 在外地买房可以在当地贷款吗需要哪些手续
其实这个问题大家说的差不多,不过不知道你是在那个城市,一般情况是不需要担保的,就是你带着你的身份证,如果是单身需要到户口所在地的民政局的婚姻登记处开出未婚证明,如果是结婚的就需要带着结婚证,还有你对象的身份证,还有你们的户口本,如果户口不再一个户口本,就需要带着你们两个的户口本,然后所在的单位出具收入证明,就可以去买房子的地方的银行申请贷款了。还有如果是离婚的需要提供离婚证和离婚后未再婚证明。
Ⅱ 请问,买房贷款的前提条件是户口在哪里,就要去那贷款,在那买房吗谢谢
不一定
抵押贷款的具体操作程序是什么?
(l)贷款人申请;
借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料:①借款人的身份证、户口;②购买住房的合同意向书或其他证明文件;③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明;④贷款银行要求的其他证明。
(2)贷款银行审查;
贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查,审查合格后出具贷款承诺书,并与借款人签订抵押合同。
(3)借款人与售房单位签订购房合同;
借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与售房单位签订购房合同,并请售房单位在房产收押合同上签章。
(4)借款人办理抵押房屋的保险;
借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。
(5)借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同;
借款人持购房合同、抵押合同、收押合同及保险单,与第三方(法人)担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记,当事人要求公证的,可到公证机关办理公证。
(6)贷款银行划款;
贷款银行将贷款以转帐方式划入购房合同中指定的售房单位在贷款银行的存款帐户。
Ⅲ 是不是在哪个城市买房就要在那个城市所在的银行贷款若在中行贷过款其它行能查出来吗
是要在贷款银行所在地 买房才能贷到款 ,各银行之间是联网的 ,在一个银行贷过款 ,其他银行都能查出来 ,非常的详细 ,都能达到令你吃惊的地步 。
Ⅳ 卖房子按揭贷款必须向房屋所在地的银行申请么都需要什么条件呢
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Ⅳ 在本地工作,想在外地买房,请问能向本地的银行贷款吗
不能在本地银行贷款,必须在房屋所在地银行。因为跨区域对银行来说有很多忌讳,如异地结算的成本、异地房屋的评估价无法审核,等等。
Ⅵ 买房贷款只能在当地的银行贷款么
一般楼盘开发向银行贷款时,开发商会和银行有“一定比例个人住房贷内款必须在该银行办理”容的约定,通常为60%-70%。同时,期房在房产证未下发之前,楼盘还要向银行提供一定的担保费。另外,合作银行承诺在贷款审批和下款的效率上给予优先。
因此购房人不一定非在开发商指定银行申请贷款,并且法律上也没有赋予开发商指定贷款银行的权利。但如果购房合同中约定了开发商有指定贷款银行的权利或直接指定了贷款银行,购房者就要遵从合同约定;如果只是开发商口头建议,购房者可以拒绝。
Ⅶ 买房子贷款和银行面谈一般是在哪里
办理按揭贷款事宜一般在售楼部进行,如银行工作人员没时间,经办事人员同意业主也可到银行办理,至于在售楼部的是否可靠,无需顾虑,在售楼部开发商不会让闲杂人员进去的。
Ⅷ 收入证明去哪里盖章我买房子要去银行贷款。
看银行怎么要求的,有时分公司盖章就行,有的银行要求的收入证明是银行账户一年的流水记录,就是说你账户每个月有没有稳定的收入吗?
Ⅸ 按揭买房的个人征信一定要在当地计划按揭贷款的银行查询吗可不可以在网上查询
个人征信可以直接在网上查询,登录个人征信网,注册以后就可以随时随地的查询
Ⅹ 在哪买房必须在那里的银行贷款吗
是的,公证处等,也要选房产当地的,收入证明可以外地的,