⑴ 买房人要抬高价钱然后多贷款出来，这样对卖家有影响吗
纯粹一个房虫子，也就是说，他先一次性把钱给你，你委托房子全权交由他一个朋友那去了，他再高价卖给别人，别人肯定是贷款买的，也就是说，他把你的房子收进来，赚差价，不过对你倒没什么影响，因为你钱都拿到了。
⑵ 现在银行信贷门槛为什么抬高贷款买房买车就这么难吗
央行连续上调存款准备金率，限制银行放贷额度，利率较低的个人住房贷款业务对银行来讲，渐渐成了鸡肋。青岛一家股份制银行个贷部负责人说，此前，信贷额度充足的时候，个人住房贷款是银行非常喜欢的一项业务，因为个人房贷风险非常小，坏账率几乎为零，还款非常稳定。但在信贷额度不足的时候，个人住房贷款与其他贷款相比，在利率上就不占优势了，银行的天平开始偏向其他贷款类型。现在银行信贷额度普遍较紧张，首套房至少按照基准利率办理，原先优惠的利率多已取消，部分银行甚至将利率上浮5%到10% 。个人来申请房贷的话确实存在一定困难，放款时间难确定。市民王先生去年在城阳区买了一套房子，从农行一家支行贷的款，申请材料交上去后，至今都没有放款，时间已经拖了将近半年的时间。
应该说普遍都有影响，在贷款总额紧张的情况下，个人消费贷款的门槛同样提高了不少。据了解，此前，大部分银行的个人消费类贷款利率是基准利率或者下浮10% ，今年则猛增，有些银行甚至已经在基准利率上上浮20%到30% ，跟房屋抵押贷款利率相差无几。住房抵押贷款也越变越难，济南市建设银行(5.13,0.03,0.59%)个贷部工作人员说，如果房屋抵押的话，可以按照评估价贷50%，利率在基准利率的基础上上浮20%。不少银行对车贷业务取消了以往的优惠，不仅利率上调，而且审批程序更加复杂，在抵押物上要求也更加严格，并且车贷的申请人必须是企业主、公务员或公办教师等才好使，没有房产证明办理车贷也是特别的难
希望对您有帮助，我是北京腾辉信德担保公司的，有什么不明白的您可以随时联系我！
⑶ 因房子贷款,银行工作人员和中介故意抬高利息和延长年限该怎么维权
重点在于你已经签了字！并且房贷并不是说你想要几年就几年，很少有这种的，基本都是银行方面给你几种选择，10年，15年，20年等等吧！可以提前还清！你最重要的是缺少证据！没有证据，你告谁啊？
⑷ 开发商如何抬高房价
我个人认为开发商抬高房价的方法很多
(1)开发商在建房子前,屯地,使之上涨.
(2)开发商屯房,拉高房价.
(3)开发商放假消息,说XX地产涨了,这样一来,那些炒房的人听了,本来没涨的,听
后一起抬高房价.
(4)炒房团队拉高房价.
(5)由于通货膨胀,开发商不得不抬高房价.
(6)经济的飞速发展,使之产生泡漠.
(7)政府的参与,想增加财政收入.
(8)原材料的涨价,使建造房子的成本增加,开发善不得不涨价.
(9)购房者的增多,使开发商抬高房价.
(10)由于开发商在开发多处房产时,出现财政上的某些情况,就联合其他开发商同
时抬高房价,但买房子的人的数目和意愿没变,所以这样可以增加收入.
(11)开发商对炒房者的忽悠,使他们到了山穷水尽的地步,如果炒房的人便宜卖,
就亏本,如果不卖,他们的用来炒房的贷款怎么还?可他们为了赚钱,只能没办
法的抬高房价.
(12)开发商在锦标的时候,本来就高,他们也想赚钱啊,所以房价就高了.
⑸ 如何用房屋贷款
您好，我在典当行工作
用已付清款的房屋是可以到典当行申请房屋抵押贷款的
权属人持房产证原件、身份证、户口本和结婚证（婚姻状况证明）到典当行亲自申请即可
一般程序是：
贷款申请--典当行审查资料--上门勘察房屋--协商借款金额--办理抵押登记--发放典当贷款--贷款到期还款--涂销抵押登记--归还房产证
⑹ 如何能增加房贷额度，我是这样做的
贷款额度增加主要从两个方面解决：
第一个是你的固定资产，因为贷款都是要有资产作为抵押的。
第二个是你的工作性质和工资水平。
如果这两点足够要求，就可以增加贷款额度。
⑺ 通货膨胀是如何抬高贷款利率的知道的请回答，谢谢，
因为国家看到通货膨胀，于是鼓励民间资本进入银行存款，通货膨胀是因为总共给过少，总需求过盛，国家鼓励老百姓存钱，少消费，于是把银行的利率变高老百姓就愿意去存钱了。等物价下来了总供给跟上了，利率就挑下来了，反之就是通货紧缩。推荐你看一本书，消费者也能成为资本家，里面写的很清楚，陈瑜教授写的。消费资本化理论，里面讲到货币有三种形态，一是货币资本，二是知识资本，三是消费资本，也都清楚的介绍了三种资本是什么，和通货膨胀还有通货紧缩都写到了。
⑻ 如何提高房屋抵押银行贷款额度
房产抵押的额度是根据借贷者的房屋市场评估值来定的，如果是是想提高额度可以提供更多的抵押物，借贷者贷款需要满足抵押贷款的相关手续才能贷款。
房屋抵押贷款需要的手续：
1、房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房；
2、抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全；
3、抵押人征信近24个月不得连3累6；
4、抵押人可以证明还款来源以及其他资产；
5、实际用款用途明确；
6、身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）；
7、借款人婚姻状况证明及复印件；
8、家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料；
9、房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件；
10、个人主要银行账户近6至12个月对账单；
11、工作单位收入证明；
12、家庭民间借贷条等证明材料；
13、评估报告。