㈠ 二手房公积金贷款选哪个银行好
二手房公积金贷款银行是由住房公积金中心指定，一般只有一个银行，如果当地有选择的余地，选择提前还款违约金较低的银行比较划算，因为公积金贷款是人民银行定利率，所以每个银行的利息都一样，唯一有区别的就是对提前还款的约定上面。
㈡ 二手房贷款选什么银行
若您所在城市有招行，可尝试通过招商银行申请个人住房贷款，各贷款项目所需条件、申请材料及办理流程有所不同，请您在8:30-18:00致电招行客服热线，选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务，提供贷款用途及城市详细了解。您的贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。
㈢ 二手房贷款为何要去指定银行
楚天金报消息
通过中介购买二手房，想另选银行贷款，并不容易。近日，正忙于办理二手房贷款的高先生发现，中介牢牢把持着贷款银行的大关，并从中捞取“黑金”。
近期，高先生听同事介绍，有一家股份制商业银行贷款门槛稍低，且有多种还款方式。因此，在中介机构向他推介另外两家银行办理二手房贷款业务时，他提出要选择同事介绍的那家银行。哪想到，服务热情的中介突然变脸，经纪人一会儿说这家银行最近收紧了房贷，一会说房主没在这家银行开户、二手房贷款划款时麻烦等。后来，中介要求高先生，最好到中介指定的银行，如果执意要到其它银行办理，也要到中介指定的分行。最终，高先生赶到远在另一个区的支行签了贷款合同。
武汉一家中介负责金融业务的张先生介绍，中介指定二手房贷款银行的原因只有一个：银行会给中介佣金。如果自选银行，中介就很难拿到这笔佣金。这种佣金返点在业内比较普遍，一般为千分之几，每家银行不同。
为何银行要跟中介捆绑在一起？业内人士介绍，由于二手房thldl.org.cn中介手上有客源，可以跟银行谈判，哪家银行给的佣金高，中介就跟哪家合作。不过，不愿给中介好处的银行也不少。近来，一些有实力的银行推出二手房贷款直通车服务，买方可直接向银行各大网点申请，由银行为客户提供一条龙服务。
业内人士提醒，市民购二手房时，应提前了解中介指定的银行贷款优惠规定，最好在签合同时就对二手房贷款的选择权有所约定
㈣ 买二手房贷款在哪个银行比较好
买二手房贷款找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
㈤ 买二手房哪个银行贷款比较好
不一定每家银行都接受二手房贷款，所以需要咨询银行。
二手房按揭贷款，一般来说，有这几方面限制：
产权证：已取得房地产权证的商品房，或立即可以取得房地产权证并入住的商品房;
房龄：不超过20年的普通住房和不超过15年的其他房产;
贷款成数：普通住房最高8成，而其他房产最高6成;
贷款期限：普通住房的房产已使用年限与贷款年限之和最长不超过30年，其他房产的已使用年限与贷款年限之和最长不超过20年(且贷款期限最长不超过10年);贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁。
利率选择因人而异：收入稳定并且月收入很高的人群，可以考虑选择固定利率，因为未来可以不受加息的影响。但如果是工作稳定但收入不高的阶层，如老师、大学教授、公务员等，则建议选择浮动利息，因为他们在银行贷款客户中属于优质客户，可以享受优惠利率，所以浮动利率比较优惠。
收入证明与还款能力：银行在批贷时，会要求借款人提供收入证明。如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则夫妻双方可以同时开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银行也可以审批。另外，还有家庭的一些其他资产如：大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。
特别提醒，有一些二手房是无法贷款的，如回迁房，安置房，公产房，企业产房，小产权房等产证不齐全的二手房都不能贷款。大家在选房子的时候一定要注意房子是否具备产权证。