什么是贷款成数

『壹』 房贷按揭成数是什么意思

是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。 按揭成数=贷款的额度/房款总额 等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等

『贰』 贷款成数是什么意思

贷款成数就是贷款数额占房屋总价的比例，一成是10%,二成是20%。一般我们说首付比三成，那么贷款成数就是七成。

『叁』 按揭成数是什么意思

是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额

『肆』 什么是按揭成数

按揭成数:就是所贷款的额度总额占整个房产价值的比例。

例如：100万的房产贷款70万元，那么按揭成数就是7成

『伍』 贷款成数是什么意思

贷款成数就是所贷款的额度总额占整个抵押物价值的比例。

例如：用于贷款的抵专押物是价值为属100万的房产，而最终贷得了70万元，那么贷款成数就是7成。

(5)什么是贷款成数扩展阅读：

一般来说，贷款成数有这几方面限制：

（1）已取得房地产权证的商品房，或立即可以取得房地产权证并入住的商品房；

（2）房龄：不超过20年的普通住房和不超过15年的其他房产；

（3）贷款成数：普通住房最高8成，而其他房产最高6成；

（4）贷款期限：普通住房的房产已使用年限与贷款年限之和最长不超过30年，其他房产的已使用年限与贷款年限之和最长不超过20年（且贷款期限最长不超过10年）；

（5）贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁。

『陆』 贷款成数的介绍

贷款成数就是所贷款的额度总额占整个抵押物价值的比例。例如：用于贷款的抵押物是价值为100万的房产，而最终贷得了70万元，那么贷款成数就是7成。

『柒』 什么是按揭成数

您好，通俗来说，广义的按揭就是任何形式的质押和抵押；
狭义的按揭就专是将房地产属转移到贷款人的名下，等到还清贷款后，再将房地产转回到借款人（抵押人）名下。
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『捌』 什么是个人房屋抵押贷款成数么

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款内可用来抵押的第一样就是房产，比如个人容住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

『玖』 按揭成数什么意思住房贷款按揭成数一般是多少

按揭成数是指：买房过程中可以做的银行贷款与房屋总价值的比例。按揭成数分为两种版情况权：
1.
一般情况下，商品房住房首付30%，按揭成数为70%，也就是7成。特殊情况可首付20%，按揭80%。例如2016年5月之前几个月，可做按揭成数8成。住房公积金贷款的成数也相对较高。
2.
除住房外的按揭成数都不会高于50%，例如商业性质房屋。