材料价格风险系数

A. 建筑材料未约定材料涨价风险怎么处理

建筑材料价格变建筑工程4影响：
1.建筑材料价格波直接影响

建筑材料价格波整建筑工程价格控制造直接影响直接体现影响建筑工程造价总投资额度我建筑行业建筑材料费用占建筑工程造价比重十通60%针某些装饰装修工程建筑材料价格占建筑工程造价价格更超75%.所何面建筑材料价格波调整整建筑工程造价非重要问题
2.建筑材料价格波间接影响
除建筑材料价格波直接影响外建筑材料使用建筑工程项目每施工细节所些间接影响
3.加建筑工程施工风险系数
首先加建筑工程施工风险系数主要体现建筑材料价格波让建筑工程现延期限影响建筑工程施工质量问题建筑材料价格波影响建筑工程经营风险程度
4. 建筑工程施工合同纠纷
由于建筑材料价格施工操作提升直接反映建筑双签订施工合同建筑施工材料价格涨必导致施工合同制定相关价格提升由于现建筑合同没针施工材料价格风险状态明确规定导致施工合同双现施工材料价格面纠纷

B. 如果建设单位指定某种品牌的装饰材料，材料调差时5%的风险系数还应该考虑吗

1、这个首先得看合同关于价格调整幅度的约定，有很多合同，约定了调整幅度，但是仅限于外界因素，如果双方争议，可以参照这个幅度，一般来说一年内5%的价差，不作调整。
2、甲方在施工中再来指定品牌，原则上，应该甲方发出技术经济核定单，按照核定单办理变更；
这个问题，作为施工单位，要先核定价格差异大小，钱少了，何必争呢？作为装饰工程，材料价格本来就没有很多参照的东西。
3、找审计单位，是错误的做法。人家收了审计费，就是要砍你的价，你以为审计单位会听你的，而不是甲方的？甲方才是老大。
4、现在你可以选择，通过沟通，让甲方理解，也可以硬着脖子上，看看谁能硬得过谁。

C. 建筑工程材料价格综合指数计算方法

材料价格综合指数，是指定额中取定的材料价格为基期价格，不同时期发布的材料价格信息为报告期价格测算的材料价格综合的变动情况。
材料价格综合指数，是确定工程造价和对工程造价进行调整的标准和依据。在投标报价或编制施工图预算时，应按基准日发布的材料价格信息或材料价格综合指数，对定额中取定的材料价格进行调整；在竣工结算时发布的材料价格综合指数，与基准日发布的材料价格综合指数的差，超过材料价格风险系数时，可对材料费进行调整。
综合单价中材料费的调整，合同有约定的按合同约定执行，合同没有约定或约定不明确的，由双方协商确定，协商不能达成一致的按下列规定执行：
1.材料费视为已按基准日发布的材料价格信息或材料价格综合指数进行了调整，并包含±5%材料价格风险；
2.基准日发布的材料价格综合指数与调整时发布的材料价格综合指数的差，超过5%材料价格风险时，方可对综合单价中材料费进行调整。

D. 固定价合同中，材料价格风险系数为1%，如果材料价格上涨了10%，上涨的费用该如何计算，急！急！急！

都急成这样了还舍不得给人家悬赏分啊，呵呵。
合同约定材料价格风险系数为1%，是不是包干的风险系数，如果是包干的风险系数，那么无论材料价格上涨了多少，上涨费用都不能再计算。因为上涨风险已经计算在包干价格以内了。具体的要看合同是如何约定的。希望可以帮到你。如有疑问我们可以继续切磋。

E. 什么是市政道路工程材料价格综合指数

材料价格综合指数，是确定工程造价和对工程造价进行调整的标准和依据。

在投标报价或编制施工图预算时，应按基准日发布的材料价格信息或材料价格综合指数，对定额中取定的材料价格进行调整；在竣工结算时发布的材料价格综合指数，与基准日发布的材料价格综合指数的差，超过材料价格风险系数时，可对材料费进行调整。

上面这句话是复制的，你问的是 市政道路工程的， 这个是所有工程的。

F. 认质认价的材料考不考虑风险系数

1、设计部配合成本部提供甲方认质认价材料的规格、品种和数量，可参见《材料设备选 型定板作业指引》；
2、 成本部应在工程供应商招标之前确定需甲方认质认价的材料清单；
3、 项目部督促施工单位报送需甲方认质、认价材料的进场计划，督促施工单位按合同约 定时间及时报送报价单和相关资料：
1)、 材料审核表应在此材料施工前至少15天前分批提供给成本管理部进行核价；
2)、 报价单必须加盖供货商印章，联系人姓名及联系电话，所报价日期及报价有效期。

G. 建筑工程材料价格综合指数是如何计算的

材料价格综合指数，是指定额中取定的材料价格为基期价格，不同时期发布的材料价格信息为报告期价格测算的材料价格综合的变动情况。

材料价格综合指数，是确定工程造价和对工程造价进行调整的标准和依据。在投标报价或编制施工图预算时，应按基准日发布的材料价格信息或材料价格综合指数，对定额中取定的材料价格进行调整；在竣工结算时发布的材料价格综合指数，与基准日发布的材料价格综合指数的差，超过材料价格风险系数时，可对材料费进行调整。
综合单价中材料费的调整，合同有约定的按合同约定执行，合同没有约定或约定不明确的，由双方协商确定，协商不能达成一致的按下列规定执行：
1.材料费视为已按基准日发布的材料价格信息或材料价格综合指数进行了调整，并包含±5%材料价格风险；
2.基准日发布的材料价格综合指数与调整时发布的材料价格综合指数的差，超过5%材料价格风险时，方可对综合单价中材料费进行调整。

H. 工程造价中材料风险系数的解释

就是建筑材料涨价的风险由施工单位承担！当然施工单位在材料报价中要充分考虑，故在报价让利时，适当少让利！难呀！！！很难把握的！今年水泥已经上涨超过100%！人员工资也上涨了一些，菜价也上涨了，柴汽油也上涨了，房子会降价吗？无语。。。

I. 合同方式的固定总价包干和固定总价加风险系数包干有何区别

固定总价，又称“闭口价”、“包死价”。提到固定总价风险，大部分人都会提及“低价中标”，但事实上固定总价风险的本质并不是投标报价低，而是承包商由此承担全部“量”和“价”的风险。

1

首先，承包商“价”的风险。对于承包商而言，固定总价合同一经签订，承包商要承担的是价格风险，其投标时的询价失误、合同履行过程中的价格上涨风险均由承包商自行承担。

2

其次，承包商“量”的风险。在固定总价合同中，发包人往往只提供设计图纸和说明，承包商在报价时要自己计算工程量，再根据申报的综合单价，得出合同总价。即便发包人提供工程量清单，也仅仅是承包商投标报价的参考，发包人往往声明不对工程量的计算错误负责。由此，承包商还要承担工程量漏算、错算的风险。

三、风险应对

抓投标询价

1

对于工程总承包项目，投标人要提升自身“概预算”水平，在项目仅有可研、方案设计或初步设计时，对工程项目进行准确估价。

2

投标人在投标前，应厘清信息价与市场价的关系、业主指定品牌的投标价与采购价差异、承包商自选品牌的投标价与采购价的差异等情况。

抓设计确认

固定总价，很多情况下，其价款确定但施工内容未必确认。因此，承包商要尽快确定施工内容，即完成施工图设计的业主确认。若设计不能“定型”，则成本不能固定，业主变更不明显，加之突破固定总价本身存在难度，所以设计的迟迟不定，对承包商极为不利。同时，笔者认为，设计确认之后的变更，应按照施工总承包的变更计价处理。

抓承包范围

重点关注：项目前期的投资机会研究、项目发展策划、建设方案及可行性研究和经济评价；工程勘察、总体规划方案；工程设计（方案设计、技术设计、施工图设计）；工程采购和施工；试运行和生产运营组织；项目维护及物业管理等内容。

抓风险范围

1

工程量清单准确性风险：包含清单缺项、漏项，工程量偏差；

2

办理施工相关许可：包含建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准；

3

移交施工工作面的时间和质量风险；

4

施工条件风险：临时水电、临时用地、道路交通等；

5

基础资料风险：地质勘察资料、地下障碍资料、周边管线资料、设计资料等提供时间和准确性；

6

测量基准点、基准线和水准点等资料的提供时间和准确性；

7

人、材、机价格调整；

8

法律、法规、政策变化引起工程变更；

9

工程量增减。

抓概算控制

承包商应明晰项目概算金额，在施工过程中合理控制建设规模，避免项目超概；若非因承包商原因导致项目超概，承包商应在过程中要求业主予以确认并要求业主去调整概算。