『壹』 2016贷款买房需要哪些证明
贷款买房需要哪些证明？注意事项有哪些？各地的情况不同，一般是户口本，身份证，结婚证(单身提供单身证明)，单位收入证明及银行流水账单，不同银行政策或许会有差异，一些限购城市还要提供社保缴纳证明。
申请商业贷款需要的证件有：
1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
商业贷款办理流程
1.提交贷款申请：当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。
主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件；外地户籍需要提供暂住证或者居住证；工作单位出具的收入证明；买卖合同、首付款发票或者收据；近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外，不同银行对商业贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。
2.银行受理调查：银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工作日，最长不超过1个月。在银行受理调查期间，会根据情况要求贷款申请人补充一些资料，因此，这段时间贷款申请人需与银行保持联络。
3.银行核实审批：贷款银行会针对几方面进行核实：房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节，如果贷款申请人的信用不良，会直接导致贷款申请的失败，因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。
4.双方办理相关手续：银行通知贷款申请人，贷款审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同。同时，办理*押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的误会。
5.银行发放贷款：所有贷款手续办理完毕后，银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户，借贷关系成立，贷款人按规定偿还贷款。
个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：
1.申请人身份证复印件；
2.申请人户口本(含首页户主页)复印件；
3.申请人收入证明原件；
4.申请人公积金缴存证明原件；
5.购房合同和购房首付款发票原件；
6.已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；
7.房屋销售许可证复印件；
8.土地使用证复印件。
公积金贷款办理流程
1、与担保公司办理担保手续签订*押合同。
2、与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。
3、担保公司为贷款人办理房产*押登记手续。
4、管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。
5、管理中心审查申请材料，符合条件的，出据贷款审批表并签订贷款合同。
（以上回答发布于2016-11-18，当前相关购房政策请以实际为准）
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『贰』 2016年房贷商业贷款利息怎么算
项 目 年利率（%）
一、短期贷款（商业贷款）
一年以内（含一年）
4.35
二、中长期贷款（商业贷款）
一至五年（含五年）
4.75
五年以上 4.90
三、个人住房公积金贷款
五年（含）以下 2.75
五年以上 3.25
四、民族贸易及
民族用品生产贷款 1.47
『叁』 在沈阳市用商业贷款买房的利率是多少假如贷10万元，10年还完，每月应还多少
2009年商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465%
10万10年(120个月)月还款额:
如果按基准利率计算:
[100000*0.495%*(1+0.495%)^120]/[(1+0.495%)^120-1]=1107.19元
如果按优惠利率计算:
[100000*0.3465%*(1+0.3465%)^120]/[(1+0.3465%)^120-1]=1019.98元
说明:^120为120次方
『肆』 2016年沈阳市商业贷款二套房利率是多少钱
这得看具体情况了
希望能帮到你，如果你的问题解决了，麻烦点一下采纳，谢
『伍』 在沈阳贷款买房需要什么手续
在沈阳贷款买房子的话，首先需要你去房管局办理房产证，然后用房产证作抵押去银行办理，商业贷款审核通过的话就可以了。
『陆』 2016年沈阳女性买房贷款能带到多大年龄
若在招商银行申请个人住房贷款，年龄需年满18周岁，且年龄+贷款年限不得超过70岁。建议您提供相关申请材料，联系当地柜台个贷部门进一步核实。
『柒』 2016购房商业贷款利率是多少
贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的内，执行合同利率，不分段计息容；期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率；按揭主要还款方式分为等本金和等本息两种，购房人可自由选择。等本金为按月还本付息，先多后少；等本息为按月还本带息，每月还款额不变（利率调整变化）。
『捌』 沈阳地区购房商业贷款能贷多少年
若在招商银行申请个人贷款，目前，招行规定贷款人的年龄需年满18周岁版，且年龄+贷款年限不权得超过70岁。
一手楼贷款/授信期限最长不超过30年，您的可贷款期限需您提交相关资料之后，由经办行综合审批确定，具体您可以联系当地网点咨询。
二手楼贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定!