① 公积金贷款可以用来交首付吗
不可以的。
公积金贷款申请条件有:
在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;
借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;
与售房处签署了购房契约或是合同;
符合委托人和受托人规定的其他条件。
② 公积金余额可以用来交首付吗能不能既使用公积金贷款,又可以把余额提出来当首付
您好,公积金余额不可以直接抵首付,但是签完购房合同后可以提取公积金余额。
建议办理好公积金贷款后再提取余额,不然会影响您的贷款审核和贷款金额。
③ 第一次购房,公积金贷款可以用作首付的吗 –
住房公积金是我国城镇职工和单位按照法律规定缴存的一种长期住房储金,职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,均属于职工个人所有。
公积金不能直接用作购房首付,如果是新房,首付款只能用自有资金或是其他途径来解决,并在缴付首付款购房后,才能按规定提取公积金。
根据规定,不论是在结婚前还是结婚后办理的公积金,只要是夫妻双方中有一方办理过公积金贷款,公积金管理中心系统上就会有相应记录,在上次贷款未还清前,夫妻任何一方均不能再申请使用公积金贷款。
住房公积金也不能用于购车,银行有一项消费贷款购车的业务,它需要查看贷款人的公积金缴纳情况以及贷款还款情况,而公积金管理中心则是针对这些情况出具一份证明,然后银行方面则根据这个证明来办理贷款购车业务,公积金是专款专用的,不能用作买车。
(以上回答发布于2016-03-15,当前相关购房政策请以实际为准)
点击查看更多房产信息