合伙买门面房银行如何贷款

A. 想买个店面如需要向银行贷款，具体步骤如何

我有手续，短信M我，我发给你，好了再给我分！

B. 两人合伙买房怎样贷款

办理按揭买房贷款的流程：
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行内的支持，以保证按揭贷容款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。

C. 我和我的一个亲戚合伙买了一个商铺！首付一半，打算银行按揭贷款，要贷150万左右！ 贷10年，等于每人贷75

收入证明的金额确实要月还款额的两倍以上，>=（150万商铺贷款的月供+22万贷款的月供）*2，你直接开饭店的收入证明即可（谁的饭店都不影响），你亲戚的开不开也可，只要你的收入证明金额足够，最重要还要有银行流水辅助证明收入证明，如果两个人的流水不足够，可以加一个担保人

D. 合伙买房能贷款吗

• （抄1）两个人袭合伙买的房子不能一个人去银行贷款

  （2）房产证可以办理两个，各自署名。

• 住房商业贷款是：

  （1）银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。

  （2）具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房（或银行认可的其他担保方式）为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款（抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式）。

  （3）贷款分类：

  一，按期限分为短期贷款、中期贷款、长期贷款

  二、按贷款方式分为信用贷款、担保贷款（保证贷款、抵押贷款、质押贷款）、票据贴现三种。

E. 我打算买门面房该如何办理贷款

产品介绍： 个人房屋抵押贷款是借款人以本人名下的房产作抵押，银行向借款人发放的用于个人合法合规用途的人民币担保贷款。个人房屋抵押贷款可用于购房、购车、留学、医疗等多种消费用途，也可用于经营或其他合规合法用途，满足你的多样贷款需求
贷款条件： 1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业，贷款用于购房的，还须满足我国境外人士购房有关政策；2.具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；3.具有良好的信用记录和还款意愿；4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；5.有明确的贷款用途；贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目；6.能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；7.在银行开立个人结算账户；8.银行规定的其他条件

申请材料： 1.个人房屋抵押贷款申请表；2.借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；3.个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在我行或他行近6个月内的平均金融资产证明等；4.贷款用途证明或声明；5.抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；房产所有人（包括共有人）同意抵押的证明文件；抵押房产如需评估，须提供评估报告原件；6.银行要求提供的其他文件或资料
你可以去数银在线看看，他们是专门办理贷款业务的，跟很多家银行合作，还有银监会的认可，好像还不错，可以去浏览一下的，看看有没有自己需要的信息

F. 两人合伙买一处商铺，请问该如何贷款操作

两处房产共同办理贷款，所得贷款交首期后剩余用用流动资金做生意。

G. 和亲戚合伙买商铺，银行按揭贷款，收入证明比较麻烦！

收入证明，2倍指的是，每月还款额度是贷款人每月收入的二分之一。
商铺贷款很好办的，应为是50%贷款，银行保赚不赔的。
最直接的方法，是要开发商（或原房主）搞个租赁合同（就是这个商铺的出租合同，租金收益就可以还款的意思），基本上贷款就可以批下来了。

H. 买门面可以按揭吗

可以。

申请人条件抄：

①具有合法有效的居留身份；

②具有购买商铺房的合同或协议；

③有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；

④有不低于所购商铺全部价款的50%的购房首付款；

⑤同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任人保证人。

贷款期限：

商铺按揭贷款期限一般最长为10年。

(8)合伙买门面房银行如何贷款扩展阅读：

申请资料

①借款人的身份证（户口簿）或其他有效居留证件，已婚者还需提交个人婚姻状况证明；

②借款申请人填写《商用房贷款申请（审批）表》；

③首期款支付凭证；

④购买商铺的合同或协议；

⑤借款人家庭财产和收入证明；

⑥借款人身份证明；

⑦银行要求提供的其他资料。

I. 请问朋友两个人能合伙购买商业用房吗银行按揭贷款能不能办

（1）两个人合伙买的房子不能一个人去银行贷款
（2）房产证可以办理两个，各自署名。
住房商业贷款是：
（1）银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。
（2）具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房（或银行认可的其他担保方式）为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款（抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式）。
（3）贷款分类：
一，按期限分为短期贷款、中期贷款、长期贷款
二、按贷款方式分为信用贷款、担保贷款（保证贷款、抵押贷款、质押贷款）、票据贴现三种。

J. 买门市房怎么进行房产抵押贷款,哪个银行办的快,买门市房还能用什么方式贷款呢

如果是贷款买门面，就是按揭买房，开发商帮你代办，二手门面任何一家银行都办理。如果是用你买的门面去贷款，凭你个人身份证、门面产权证、贷款理由（最好有你是业主的营业执照和一些经营供、销合同）到银行办理贷款，通常信用社最快，但利息略高；商业银行和建行也快，手续齐备后一般十天工作日就能办完。中行稍长些，但也能在一个月内办完。