建设银行贷款和利润情况

1. 建行对住房贷款收入及还款额比例要求是多少

比例是要求不超过收入的百分之五十。

你的这个收入水平，尽管是没有超过50%的比例，但是因为总额较少，剩下的700多应付日常生活都有点困难，所以银行的要求是合理的。毕竟，一般月供金额占月收入的30%-50%。具体要看你个人的理财与消费水平，如果你还房贷之后生活水平都不能得到保障了，肯定不会给你的。

如果单位不让开的话，你可以提供工资单、工资卡流水等，证明你的实际收入高于这个数，银行才方便操作。

每月还贷金额最好不超过月收入的三分之一，通过银行办理贷款，以按揭方式购置商品房、机动车辆等时，根据贷款协议的规定，贷款人应当在还款期间内，每月向贷款银行支付的月还款额，包括本金部分和相应的利息。

(1)建设银行贷款和利润情况扩展阅读

住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。

对于年龄在25-30岁的房贷借款人，在工作稳定的情况下，月供可以占到家庭收入的40%-45%。这个年龄的年轻人正处于事业上升期，家庭负担比较小，而且，随着事业的发展，其个人升值潜力也是比较大的，所以月供占收入的比例可以适当提高一些。

对于35岁以上的房贷申请人，这个年龄段的购房者通常已经结婚生子，为了保证日常家庭开支和孩子的教育支出，在工作稳定的情况下，月供不要超过家庭收入的30%。

2. 建设银行是怎样盈利的

最大的盈利就要靠 存贷利差，就是贷款利息收入除去存款利息支出之后的收益。另外银行的中间业务，如代销基金 ，网上银行等的收益代理业务， 代售国债、企业债 、保险等。 代理业务收益银行的对外投资，股票溢价收益等都是银行的主要盈利来源。 从方式上说银行的盈利方式主要分为两类：利差收入和非利差收入。利差收入指的就是贷款利息收入与存款利息支出的差额，在我国的银行业中，这种方式占的比重相当大。而在国外就相反，他们的非利差收入占据相当大的比重；非利差收入是通过中间业务来实现的，比如说银行收取的年费、办理承兑、资金证明等业务收取的手续费等等，我国的银行也在积极转变方式，调整两种收入的占比。
建行盈利能力最强，因为建行2007年开始实施业务战略转型，打造国际一流银行为目标，主要发展中间业务，2007年中间业务收入增速177%，只比工行少了20亿，（工行规模和网点数都是最多），评为2007年度亚洲最赚钱的银行，基金销售占比第一。建行和工行业务到现在没什么区别，无非是贷款工行主要客户群体是商业企业，建行在建筑重大项目建设贷款占优势。

3. 建行房贷情况

查询房贷还款情况，可以带身份证和贷款合同号到贷款银行柜台查询。如果有该行银行账户并开通网上银行功能，也可以登陆网上银行查询个人贷款情况。 另外，也可以拨打官方客服电话查询（中国农业银行95599， 中国建设银行9553

4. 我要向建设银行贷款一千万元整，需要财务报表，请高师提供，谢谢

净资产一般需做到2000万元以上为好，建设银行土地抵押比例50%--60%左右。

5. 建设银行贷款条件

贷款条件

1、抵押房产的房龄须在20年以内（含）且建筑面积在80平方米内以上（含）；

2、抵押物价值高容于100万元（含）；

3、抵押物基本按照小杭州范围（杭州城区以及余杭萧山）；

4、不支持第三方抵押。

5、申请主体：年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；

6、年龄：借款人年龄与贷款期限之和不超过65周岁；

7、户籍：具有当地常住户口或长期居住证明，有固定的住所。

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申请资料

1、借款人有效身份证件的原件和复印件；

2、当地常住户口或有效居留身份的证明材料；

3、借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单；

4、借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；

5、借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件；

6、保证人的资信证明材料；

7、社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告；

8、建设银行规定的其他文件和资料。

6. 建设银行贷款的利率是多少

5年内基准利率5.76%，5年以上基准利率5.94% ；根据你房贷情况，房贷利率分为4个档次，7折，85折，基准和1.1倍。

7. 建设银行个人贷款收取好处费

什么情况了呀！ 提醒：在你成功办理贷款之前就以各种理由向你收取费用的机构肯定是不可信的！贷款还是要到正规的放贷机构或者是银行进行申请办理贷款是比较可靠的！

是不是可以贷款成功主要还是要看你个人的资质条件是不是满足银行贷款的要求才是可以的~

贷款申请需要的条件/材料有如下：
借款人有效身份证件的原件和复印件；
当地常住户口或有效居留身份的证明材料
借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。
借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。
借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。
保证人的资信证明材料。
社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告
银行规定的其他文件和资料

贷款的步骤/流程/手续是你提交个人贷款需求和大概资料给银行或者贷款产品代理机构，然后银行对贷款申请者的贷款申请进行初步审核，安排专人联系贷款申请者，联系后如果通过初审，然后再指导贷款申请者提供所需材料，然后再审核，最终达成贷款放款。

8. 建设银行商业贷款

你是按揭贷款还是抵押贷款，这个区别很大！还有你的年龄，工作，和你的个人偿还能力，都直接影响你的贷款额度，年限！

9. 建行贷款利率是按月还是按年

按月,贷款是月复利计算利息的.
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率上浮10%计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12
27万15年(180个月)月还款额:
270000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^180/[(1+7.05%*1.1/12 )^180-1]=2542.22元
说明:^180为180次