商业贷款需要月供在收入多少倍

『壹』 商业贷款对收入的要求

收入证明加盖单位公章/人事章，额外需要提供公司材料：营业执照、公司章程、组织机构代码证、股东决议等 2.商业贷款如果贷款人收入证明不足以覆盖月供两倍，可以通过哪些途径来解决？ ①交通银行可以通过兼职收入、男女朋友共同借款等方式解决②北京银行可以男女朋友一方、父母做担保人；③收入可开成税前年收入，可将所有奖金、补助、公积金全部计算在收入里。 3.商业贷款什么样的情况下必须要工资流水？ 世界五百强企业、国家机关单位、事业单位以外，客户资质一般的，需提供工资流水； 4.商业贷款哪些情况下可以不提供工资流水？ 世界五百强企业；国家机关单位、事业单位；华夏银行：收入证明低于2万（不含2万）；邮政储蓄银行：收入证明低于1.3万

『贰』 光大银行贷款房贷的收入证明需要是月供的多少倍

一般需要覆盖月供2倍。
办理按揭买房贷款的流程：
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。

『叁』 购房商业贷款，银行流水必须是月供的2倍吗

收入，流水相匹配，基本上所有银行都是要求两倍以上，不然你交了月供，都没生活保障，那怎么行。举例：月贷款支出与月收入比控制在50%（含）以下，月所有债务支出与月收入比控制在55%（含）以下。【即：月贷款支出不能超过月收入的一般，月所有债务支出不超过月收入的55%，具体请以当地分行规定为准】

『肆』 请问一下商业贷款的收入证明需要大于月供的2倍吗

关于银行商业贷款的要求，咱们的收入证明需要达到月供的2.1倍以上。比如咱们月供10000元，收入证明应当大于达到21000元。

『伍』 在银行贷款，工资必须是月供的2倍才可以吗

按揭买房，至少要这么分析一下。按最低市场价格40万元计算，首先要支付百分之二十即八万元，按最长银行商业贷款二十年计算，按本息混合计算，按每月年金支付，至少每月付款1500元，如果每月工资固定收付3000元，那么剩余1500元如何生活？即使单身一个人没有家庭负担，可能捉襟见肘。至少应该在月收入5000元以上， 而且银行要求提供收入证明，月收入3000元肯定是审核不过关的，假如提供虚假证明，将要承担相应的责任，风险较大，所以月收入3000元不能按期付款买房，只能一次付清购买才能降低风险。

搜索
创业贷款20万免息
房价下跌名单
买房记住三不买
2021房价新政策最新
三室二厅35万急卖房
贷款计算软件

『陆』 再成都这边贷款，月收入必须是月供的多少倍

一、银行在审批房贷时，往往会要求借款人的月收入不得低于月供的2倍。

二、贷款买房时月收入低于月供2倍，可以考虑以下方法应对：

1、夫妻共同贷款

比如，小王和小李是夫妻，小王的月工资8000元，小李的月工资5000元，买房的月供是5000元。也就是说，如果小王要顺利通过审批，就必须提供10000元以上的收入证明，显然小王是拿不出的。

但是只要在这个时候，小王和小李选择共同贷款，就达到了要求。需要注意的是，年龄较小、收入较高的一方作为主贷人，有助于银行批贷。

2、提高首付比例

在总房款一定的情况下，如果购房者提高了首付比例，那么对于贷款额度的要求就会降低。这样一来，就很容易满足月收入不低于月供2倍的条件了。

3、延长房贷年限

当贷款年限越长时，那么每月的月供就会越少，而当月供减少时，购房者则就更容易满足月收入不低于月供2倍的条件了。因此，购房者你可采用延长房贷年限的方法。

4、提供兼职收入流水账单

目前很多银行都认可兼职收入，但除了法律规定不得兼职的职业之外，比如国企单位职工、军人、公务员等。然而对于兼职收入的金额和流水，不同银行有不同的规定：

有的银行规定兼职收入不得超过主收入的50％左右；有的银行规定，贷款人只需要提供半年内的兼职收入流水就行……因此在贷款的时候，如果想用兼职收入流水，就要咨询清楚是否能用以及需要提供的证明。

5、找人担保贷款

请注意这些事项：保证人必须要有固定的经济收入，且有能力代偿房贷，同时，还需要在贷款银行有一定的保证金。

『柒』 房屋按揭贷款收入证明一定要月供的两倍吗

银行审核收入证明和月供的数额比例没有统一的标准
除了收入和月供，银行还要审核贷款人的其他很多方面，比如工作单位，在银行的信用情况等等
而且在不同时期银行审核收入和月供比例这个是灵活可变的，有时候宽松一些，有时候严格一些
所以具体情况都要看当时银行执行的情况哈

『捌』 贷款买房工资必须是月供的两倍吗

商业贷款买房的话，您工资流水大于月供金额的两倍即可；如果是公积金贷款的话，工资流水需大于月供金额除以0.6即可。如果是已婚的话，夫妻双方的工资流水加起来计算即可。

希望我的回答能帮助您！