房产抵押贷款要拍照房子吗

㈠ 房子贷款需要拍照房间吗

按照流程是需要的

现在业务忙很多不上门拍照的，都是在网上截取，跟潜规则一样一样了~

㈡ 银行房屋抵押贷款要到家拍照片吗

一、住房抵押贷款就是用房产作抵押的物，而向银行进行贷款
1、抵押贷款的抵押物是借贷者的房子
2、需要借贷者有固定的工作来偿还贷款
3、贷款额度是评估值的50%，评估是由银行指定的评估公司做的（拍照片就是为了好评 估或者日后不还款用来拍卖）评估值是按照房子的年代，附属设施，小区项目的知名 度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为银行要控制市场价
二、房屋抵押贷款流程如下：

1、提出申请，借款人向银行提出贷款申请，并按照要求准备贷款资料。

2、提交资料，向银行提交贷款资料，包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋 产权证等。
3、房屋评估，银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。 （拍照）

4、提交评估报告，评估公司将评估报告提交给银行。

5、签订贷款合同，若借款人资质及抵押房屋均符合贷款要求，双方则签订贷款合同。

6、银行审核，银行根据借款人提交的资料，及借款人本身的资质对其审核，其中会打核 实电话进行审核。

7、银行下批贷函，审核通过后，银行将下批贷函，确认能够放款。

8、抵押登记，银行凭房屋产权证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续。

9、分行约额度，分行向总行申请额度。

10、银行放款，办完所有手续后，银行便可为借款人发放贷款。

㈢ 农业银行房产抵押装修贷款需要拍照吗

如果你在银行申请房产抵押，装修贷款是需要进行拍照的，证明你的确有房子需要装修贷款的用途是用于装修，这样银行才能发放你的装修贷款。

㈣ 房产抵押登记签名要本人拍照留底吗

可以拍照留底。
房产证抵押银行贷款需要房产证所有人签名，具体流程如下：
一、办理现房抵押及期房抵押的须到房产管理部门提供的材料如下
1、现房抵押
（1）房地产抵押合同（夫妻双方到场签字）；
（2）房屋所有权证；
（3）土地使用权证复印件（验原件）；
（4）有资质的评估机构出具的《房产评估报告》；
（5）银行借款合同；
（6）夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明。
2、期房抵押
（1）购房预售合同；
（2）与银行签订购房借款合同 ；
（3）购房预交款收据复印件（验原件）；
（4）夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门 出具的证明；
（5）夫妻双方身份证复印件（验原件）。

㈤ 贷款给房子拍照是什么意思

1、如果房子是抵押物，那么拍照的意思是：

一证实房子的确存在，清楚房子的位置、面积、装修等详细信息。

二是将房子的详细信息提供给评估机构，评估机构可以针对照片做出估价。

2、如果房子不是抵押物，是经营场所，拍照意思是：

一是证明客户确实在经营，有固定住所。

二是清楚经营的位置信息，后续有关事宜需要联系你的。

(5)房产抵押贷款要拍照房子吗扩展阅读：

房屋抵押贷款与房屋按揭贷款的区别

1、成本不同：主要是利率方面对于按揭贷款，就是商业贷款，又叫个人住房贷款。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。利率都是执行人民银行规定的基准利率，以前做买房按揭贷款利率还有折扣，由于当今政策紧，额度少，利率不降反升利率上浮。但是按揭的上浮低于抵押的上浮。

2、法律关系的主体不同：抵押关系中，若债务人即抵押人，则只有两个法律关系主体即抵押权人和抵押人。而按揭关系中，最少应有三个法律关系主体，即按揭人（银行）、按揭人（买方）、第三人（原房屋所有人）。

3、先期条件不同：借款人要向银行申请房屋抵押贷款，是以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款，抵押贷款用途可用以购房、也可以用作其他用途。而按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务却只能用以购房。

㈥ 贷款要评估的时候，评估公司要去拍照吗 / 房产抵押

会的。
办理房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、去银行指定机构评估房产；
4、面前银行；
5、银行报卷和审批；
6、审批通过下批贷函；
7、到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证；
8、分行约额度；
9、银行放款；
10、银行贷后审查；
11、借款人偿还本息。

㈦ 有规定说 银行放款前要去房子拍照片吗

如果你贷款的条件是把房子抵押给银行，银行就有权利，也有责任去调查这处房产的位置、所有权、新旧、朝向、完好程度、楼层、抵押等情况，以估算房产的价值，从而决定允许贷款的数额。拍照就是这一系列调查的组成部分。这是银行保证自己权益的作法，无可非议。

㈧ 您好，农业银行房产抵押装修贷款需要拍照吗

是的，一般都会派工作人员到你家里进行拍照，证明你的房子是毛坯房，正在装修，所以需要申请房产抵押，装修贷款银行审核通过，你征信没问题，有还款能力就可以发放贷款。

㈨ 您好，请问一下农业银行房产抵押装修贷款需要拍照吗

如果你在银行申请房产抵押装修贷款是需要拍照的，证明你的确有房子需要装修，申请的贷款用途是用于装修，这样才符合条件才能发放贷款。

㈩ 房屋抵押贷款银行需要到现场看所抵押的房子吗

不需要。

申请房产抵押贷款需要提供的材料有：

1、房屋产权证原件及购房合同、收据、还款卡以及与原抵押银行签订的购房按揭合同；

2、借款人（夫妻双方）有效身份证复印件（正反面）；

3、户口本复印件（夫妻双方）；

4、收入证明、收入流水（银行统一格式，须加盖单位公章）；

5、婚姻证明；

6、其它的财力证明

(10)房产抵押贷款要拍照房子吗扩展阅读：

一、房屋要求

（一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

（二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；

（三）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

二、贷款人要求

在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。

1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

2、没有违法行为和不良信用记录；

3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

5、银行规定的其他条件。