公证抵押贷款

① 房屋抵押贷款在公证处都需要哪些手续

一、银行抵押贷款可用抄哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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② 贷款公证是什么

贷款公证,是指国家公证疾患根据当事人的申请,依法对贷款行为及其涉及的法律文书及程序的真实性与合法性进行证明的活动。

贷款是需要公证的，贷款合同公正是利用国家权力机关职权，约束你和银行之间的权利和义务。政策不允许、拒绝贷款，那银行是不会受理及审批贷款 的。

(2)公证抵押贷款扩展阅读：

在公证机构依法审查借款合同期间，借、贷双方可以按照公证处的要求准备应提交的证明材料。

公证机构在审查借款合同后，将依法向借、贷双方提供公证法律意见，指导借、贷双方对合同进行修改、补充，并审核双方提交的其它证明材料的真实性、合法性。

一旦符合公证条件，借、贷双方必须共同到公证机构正式办理公证申请手续，并在公证员的指导下与公证员相配合完成其它公证程序。

在完成公证程序，双方对借款合同依法签署后，公证处将很快出具借款合同公证书。

③ 如何委托公证房屋抵押贷款

委托书需要公证，委托他人办理房产抵押贷款具体流程如下：
1、根据内当前的情况知道容，房产抵押贷款是可以委托他人帮忙办理的，但在委托他人办理贷款时，还需有关委托手续，委托人及代理人应戴上各自的身份证明，并且委托人还需带齐有关房产证明、户口本等，若房产证上有多个共权人的话，还需有关人员一同前往公证处办理委托公证。
2、在办理完委托公证后，代理人就可持有关委托证明和房屋抵押贷款所需资料前往有关部门办理房产抵押登记手续即可。
3、不同的贷款机构办理房产抵押贷款的条件和贷款额度都会有所不同，因此，借款人可以多走访几家贷款机构，找到适合自己的贷款机构申请贷款。

④ 银行办理房屋抵押贷款，要怎么办理公证

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑤ 如何办理抵押贷款合同公证

1、办理抵押贷款合同公证应提供哪些材料？答：借款人、抵押人为企业法人的应提供如下材料：（1）企业法人营业执照（正本、副本）原件及影印件．副本须经年检。（2）企业法定代表人证明书、身份证，证明书证明的法定代表人与营业执照记载的领一致。（3）如果法定代表人不亲自来公证处申请办理，应提供法人授权委托书（授权书要由法定代表人亲自签署，并加盖企业公章），受托人身份证。（4）如果企业是有限责任公司或股份有限责任公司性质的，须提供有效的董事会决议（股东会）决议及公司章程。董事会（股东会）决议的内容应包括：①公司董事会同意向哪家银行贷款多少；②同意用自已公司或其它个人、企业的什么财产作抵押，决议上需有参加会议的董事签名。（5）抵押贷款合同，条款要齐全，形式要完备，双方当事人的有权签字人均已签字并加盖公章。（6）抵押物产权证明。房产抵押的要提供房产证；土地使用权抵押的，要提供土地使用权证。如果土地使用权是政府协议出让的，要提供国土部门同意抵押的书面证明；楼花抵押的，要提供经深圳市公证处公证的抵押人与楼花出售人签订的楼花买卖合同；机器设备抵押的，要提供机器设备的原始发票，如果机器设备是海关监管的减、免关税进口的，要提供海关同意抵押的书面证明；股票抵押的，要提供股票原件；股权抵押的，要提供公司董事会出具的股东股份比例和投资额的权利证书及验资报告。上述（1）至（6）项材料，也是办理担保贷款合同和融资租赁合同公证所应提供的．只是授权书和董事会决议的内容稍有不同。办理担保贷款合同公证，还应提供担保合同。办理融资租赁合同公证应提供融资租赁合同及其附件（承租人出具的委托书、承租人上级主管部门批准同意的书面证明书等）。2、借款人、抵押人为自然人的，应提供有线的身份证明及上列第（5）、（6）项材料。

⑥ 房屋公证完后能不能抵押贷款

房子公证，如果是按揭的房子，做二次抵押是可以公证的，如果是全款的房子做抵押是不能公正的。
房子做公证的流程：
1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等；
2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等；
3、公证处填写有关表格；
4、公证人员核对相关信息；
5、在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名；
6、公证的办证程序履行完毕。

⑦ 房产抵押贷款委托公证怎么办理

不一定可以公证的形式做，可能要本人去，有一此银行可以做，有的银行认为你的公证书版有效期只有一年，房产权抵押贷款是很多年，怕以后有纠纷,具体的你要先问下你准备贷款的银行，还说下现在很多银行是不做这种消费贷的。做公证在那里都是一样的，公证书一定要打印的才行

⑧ 房产抵押贷款需要公证吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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