房房贷款失败

A. 首付付了，说房贷贷款失败，该怎么办呢

对于大部分购房者来说，都需要从银行贷款。在缴完首付款和开发商签订完首付以后就需要去办理房屋抵押贷款了。如果贷款批不下来，那怎么办？

银行不批的原因大致有三种情况，第一种就是资料不全，第二种就是近半年银行的流水不达标，第三种就是征信有问题。如果是资料不全就需要补足资料，如工资证明，银行流水等等。银行流水不达标是银行质疑你收入和还款能力，可以提交多个银行的流水账单，最好能体现出你收入三倍与的房贷。可以提高首付比例，降低一下贷款额度。如果是征信有问题，那估计就会比较麻烦，比如有多次逾期或者有坏账等。或者近半年来有大额贷款尚未还清，征信查询次数太多等原因。只有找对拒贷原因，才能更好的解决。

对于计划购房者，要未雨绸缪。提前做好各种准备。不要在征信和银行流水当面出问题。首先至少有俩年以上时间保证信用卡准时还款，包括支付宝借呗，微粒贷等第三方借款平台。而且尽量少用。曾经在杭州银行有一个规定，使用这种借款平台的不批贷。其次在半年以上的时间内要做好银行流水账单。这一点一般比较好做，因为主要把工资卡银行的流水提交上就可以了，里边每月都会有工资进账。如果老板发的是现金工资，你需要每个月都存进来，以表明你的收入情况。这个工资应该是你每月还款额度的二倍以上。最后就是真实的准备银行需要的贷款材料，如工资证明。不能弄虚作假。如果被银行发现你有虚假材料，那也是不会批的。

所以要保持良好的征信状态，提前做好买房贷款的各种准备，才是避免被拒贷，减少贷款麻烦不二法门。也可以在买房之前提前咨询一下银行的贷款要求以及自己的征信条件，保证贷款正常发放，顺利购房。

B. 无法办理房屋按揭贷款怎么办

若是我行申请的贷款，审批失败的原因，可以尝试联系贷款经办行进一步确认。

C. 房产抵押贷款失败的原因是什么

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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D. 二手房贷款不成功怎么办

1、二手房贷款申请失败后，银行一般会告知你被拒的原因，然后你把这个问题解决掉，再换个银行申请贷款。

2、找个正规办理贷款的中介帮你申请二手房贷款，房贷中介的贷款经验多，可能会帮你成功办理。

3、和卖方协商，撤销合同，你可能会损失一些定金。

E. 房贷审批没通过怎么办

一：资质不够是银行最美的借口 很多申请贷款被拒的人都会觉得幸福内总是那么丰满，现实总容是那么骨干。其实，造成贷款失败的原因有很多，可能是银行信贷专员不了解贷款申请人的行业，可能是在申请贷款时银行的信贷额度满了，也可能是贷款申请的额度太小，信贷员不想做。但无论什么情况下的贷款失败，你得到的答案往往是：个人资质不够、抵押物不符合、没有担保等原因。所以，不要以为一次贷款申请被拒就是杯具，很多时候找几家不同的银行申请甚至是多申请几次，往往会有不一样的结果。
二：此处不获贷，自有获贷处 申请贷款其实就和高考填志愿一样，一个学校落榜并不意味所有学校对你关上了校门。同理，在一家银行贷款失败并不意味着这家银行就对你关上了大门，因为一家银行有许多支行，这家拒绝了你，并不一定其他的支行也会拒绝你;一家银行拒绝你，并不等于其他的银行也会拒绝你;一家金融机构拒绝你，还有其他的金融机构可能会接受你。
三：找到贷款失败的真正原因 据统计，一家中小企业要平均接触10家以上的银行才有可能融资成功。

F. 房屋按揭贷款申请失败的原因有哪些

参考因素较多，如贷款要求，年龄、工作稳定性、收入情况、信用记录等等，具体情况建议您联系贷款经办行进一步核实。

G. 买房贷款失败还能申请吗 先搞清楚失败原因比较重要

买房贷款失败的原因
1、开发商因为疏漏，没有及时提交贷款资料，或者就是开发商未取得预售许可证导致贷款失败；
2、购房人自身提交材料不全、有误或虚假，或者干脆就是因为购房者本身个人征信不良导致贷款失败；
3、遇到政府或者银行的贷款政策有变动，银行就会停止房贷业务到账贷款失败。
买房贷款失败还能申请吗
首先说结论，当然可以。买房贷款失败还能申请，不过有的银行规定有需要中间间隔几天，有的没有相关规定，上午被拒贷款失败，下午重新申请都没有关系。不过再申请之前我们得知道怎么样才能贷款成功。
1、开发商是过错方，所以有权要求解除合约，并要求开发商承担违约金、退还定金和首付款，开开心心拿着钱另外买房子申请贷款好了。
2、这种贷款失是自己的锅，如果是因为材料原因及时查漏补缺，如果是征信不好可以尝试个银行协商或者换个银行。
3、如果是银行迟迟不放款放款导致贷款失败，可以按照合同主张银行承担违约责任。

H. 二手房交易交房后贷款失败

如果是你的贷款下不来的话，购房合同算是你违约，扣除违约金，应该是退你剩余的购房款。但是也是要看你所购买房子的开发商怎么样，有些可以考虑让您撤销合同更名。
一般是先向银行申请二手房贷款，银行通过后再办理过户手续。
贷款流程如下：
1、双方签订合同 。
2、了解客户，职业·年龄·婚姻状况·所在户口 。
3、业主方，房产证情况，婚姻状况 。
4、找评估公司预约评估，确定评估值及贷款额 。
5、评估之后，到所在银行面签（这个是要收费的） 。
6、五到七个工作日 审批下来之后，到银行上报批复 。
7、银行出审批资料，买卖双方到房管局写①网签合同，②签担保函 还有③首付款资金监管 。
8、银行见以上三样，（第七条 1.2.3） 放款 。
9、过户 （过户当天，拿首付款资金监管条通过当地房管局的担保公司换取全额资金监管） 。
10、抵押， 归档。

I. 房子贷款贷不下来怎么办

房子位置在哪?北京的话3环以内还是可以贷的，或者选择公积金贷款，对房龄不是很严。不在同一城市房产做不了担保，你可以让父母把房产做抵押消费贷款，贷出一部分来。