贷款按剩余本金还息

⑴ 贷款如何计算剩余本金

假定放款日期是2010年10月1日，贷款利率是5.94%，三个月还款本金为：2084，剩余本金为197916元。
2011年起，贷款利率变更为6.14%，共计还款24期，还款本金总额为17569.73，剩余本金为：180346.27元。
2013年起，贷款利率变更为6.55%，共计还款9期，还款本金总额为6966.44，剩余本金为：173379.83元。
所以，您还需要还款173379.83元才可以将所有本金还完。
提前还款可能涉及手续费等。建议您联系贷款经办行核实全额还款的具体还款数字是多少。

⑵ 贷款买房已经付了一年的房贷,剩余本金全部还清利息如何算

1、房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息（你借银行的本金，借用几天就归还几天的利息钱）。

2、房贷提前还款只是归还部分银行本息，未结清银行贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行（有优惠就会一直优惠下去）。未结清贷款余额，贷款还款计划可以选择：A缩短贷款还款期限，月供数额不便。B贷款还款期限不变，减少每月月供数额。

3、提前归还银行贷款，是一种违约（借款合同）行为，会造成银行一定的损失，所以银行会收取一定数额的手续费（违约金），大约一个月的月供数额

⑶ 等额本息还款法提前还款,之前的利息怎么算是不管之前还多少利息都按剩余本金重新计算利息吗

1、不同银行的贷款提前还款的规定和要求是不一样的，提前还款可能会涉及违约金或罚息，具体以贷款合同的规定为准，详情请咨询您的贷款客户经理或贷款办理银行。是否选择提前还款，建议您根据自身的实际情况而定；
2、提前还贷款分为两种：
①全部提前还款：利息计算截止到还清银行本息的当日。可能还要收取提前还款违约金，具体以您贷款合同约定为准；
②部分提前还款：提前还款金额=提前还款本金+违约金（以贷款合同约定为准）+贷款剩余总本金从上次结息日到提前还款扣款日期间的利息。剩下未偿还的贷款还是按照原定利率计息。

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⑷ 房贷先还本金和先还利息有什么区别

房贷的还款一般有等额本息、等额本金两种方式，您可以根据自身实际情况进行选择：
1、等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按实际剩余贷款本金计算并逐月结清。
由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。
2、等额本金还款法，由于每月所还本金固定，而每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减，因此，等额本金还款法在贷款初期月还款额大，此后逐月递减，等额本金还款前期压力较大。
3、区别：
①利息总额不同：同样的期限及贷款金额，等额本息的利息要比等额本金高出不少；
②还款压力不同：等额本金前期每个月要还的额度比较多，但是越往后面还款的额度越来越少，所以前期还款压力大，后期还款压力小。而等额本息每个月还款额度都一样，所以压力适中；
③提前还款成本不同：等额本金前期还本金比较多，而等额本息前期还的利息比较多。所以如果大家考虑提前还款的话，贷款时间越短，那等额本金比等额本息更划算。
4、您可以登录平安口袋银行APP-贷款-房屋贷款-房贷计算器，详细了解及尝试申请。

温馨提示：计算结果仅供参考，具体以银行系统实际执行利率为准。
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⑸ 贷款提前还一部分本金要利息怎么算

贷款提前部分还款，剩余的利息是根据剩余的本金计算的。
举个例子：
贷款100万20年月供是6682.7元，其中3000元是利息。
你提前还款50万，那么就剩余50万元，剩余的50万元月供是3341.35元，这里面1800是利息，也就是说你部分还款后，利息是根据你的剩余贷款金额计算的。

⑹ 请问房贷提前还款是把剩余本金还了就可以，还是需要把 剩余本金+剩余应还利息 一并还上啊

银行贷款利率的计算都是下打息的。也就是说，你使用一天贷款本金就要交一天的贷款利息。如果提前还款时将剩余本金归还了的话，那您就不需要再归还利息了。所以结清贷款后就不会产生新的利息了。

⑺ 房贷提前部分还款后剩余部分的本金和利息怎么算

住房贷款提前部分还款后的计算方式：

1、房贷提前部分还款后剩余部分的本金=(贷款总额-提前还款部分)。

2、房贷提前部分还款后剩余部分的利息=(贷款总额-提前还款部分)*协议利率*还贷年限。

贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部分住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式以“先息后本，每月等额减少，缩短还款期限”的计算原理。

重新计算提前偿还部分贷款后的借款余额和最终偿还期限，重新打印“每月还资本金利息表”，重新与借款人签订“借款变更合同”。 贷款利息是随着本金的不断减少而相应下降的。

(7)贷款按剩余本金还息扩展阅读：

房贷常用的两种还款方式：

1、【等额本息还款法】即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。

2、【等额本金还款】，贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

⑻ 贷款10万分三年还，利息是每个月按剩余本金算的吗，第二年第三年的里怎么算

你得问清楚这笔贷款的还款方式。等额等息就是每个月的利息不变。等额本息就是随本金减少利息也在减少

⑼ 银行贷款本息还款和本金还款有什么区别

两者区别：

1、还款金额不同：等额本息定义：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变；等额本金定义：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。适合于有计划提前还贷。

2、适用人群不同：等额本息还款适合收入一般的人群，每次还款数都一样，能够平摊还款压力；而等额本金还款则适合现下收入较高的人群，在当下的高收入时多还款，等将来收入减少时少还款。

3、利息不同：等额本息还款的利息是将总利息算起来平摊到每个月，所以每月还款利息不变；而等金还款法的利息是随着剩余本金的多少来计算的，就是说每个月还款的利息会逐月减少。

(9)贷款按剩余本金还息扩展阅读

等额本金还款特点

等额本金还款法是一种计算非常简便，实用性很强的一种还款方式。基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款。由于银行结息惯例的要求，一般采用按季还款的方式（如中国银行）。

举例来说，同样是从银行贷款20万元，还款年限15年，选择等额本金还款，每月需要偿还银行本金1111元左右，首月利息为918元，总计首月偿还银行2200元，随后，每个月的还款本金不变，利息逐渐随本金归还减少。

参考资料来源：网络-等额本金还款

参考资料来源：网络-等额本息