贷款利率打折怎么计算

❶ 贷款利率打折怎么算

银行贷款利率是月复利计算的,即每月计算本息,下一月以上月的本金和利息的基础上再计算利息,这样计算,实际承担的年利率要大于单利计算的5.049%的年利率.

❷ 房贷利率打折是怎么回事

鼓励大家买房子，拉动房地产增长。

❸ 当年房贷打折，现在改为LPR+基点 怎么计算

基准利率转换成LPR基础利率后，房贷利率与LPR基础利率挂钩，按照LPR基础利率+加点模式（加点可负可正）计算房贷利率。这样房贷利率就是浮动的，而不是固定的。

其实基础利率换成LPR基准利率后，当年的利率并不会改变，对于房贷产生的影响也是以后。由于LPR基础利率不是固定的，所以以后的房贷利率也将是变化的。

从上面的例子我们也能看到，当基准利率转换成LPR基础利率后，我们的房贷利率就不再是固定的了。当LPR基础利率上涨的时候，我们的房贷利率就会跟着上涨，这样每月需要还的房贷就会相应的增加。而当LPR基础利率下降的时候，我们才能得到真正的实惠。

所以说我们到底是不是选择转换，还是要看LPR基础利率以后的基本走势。从目前我们国家的实际贷款利率来讲上涨的空间不大，虽然有下降的可能，但是实际的幅度有限。

各位大仙，对于小仙的上述观点，您有什么不同看法，可以在评论区畅所欲言。

❹ 银行房贷优惠利率计算公式是怎么得来的

给你个网址，你只要根据上面要填的输入你的贷款情况就可以自动算出来。
http://www.cnnbfdc.com/help/Convenient_server_gjjdk.asp

要注意的是自己的贷款是公积金的还是商业的
利率一般都是5年以上基准利率乘以银行给你贷款利率的打折系数，譬如你是商业贷款，分20年，就适用5.94%乘以银行假如给你的是7折利率，最后结果是4.158%