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贷款合同遗失

发布时间:2021-07-19 21:18:43

Ⅰ 我本人的银行房贷合同丢失,该如何处理

一般情况下,房贷合同丢源了不会有什么影响。如果您需要合同,可以携带本人有效身份证到经办行,让银行给您一个合同复印件,也可以作为证明。如果您办理的是公积金贷款,那么可以携带本人有效身份证到公积金中心查档,但是很多单位嫌麻烦不愿意查,如果是这样您也可以到房产抵押部门查档,但是需要缴纳一定的手续费。

延伸:

房贷客户签订贷款合同时,必须将在房贷上产生的所有业务都提现在合同上,不要只听个贷经理口头说法,这样可有效避免产生纠纷。

Ⅱ 个人住房贷款合同丢失,怎么补办啊急求!!!

贷款合同一共有4份,你的丢失了,可以要当初办理贷款的银行借一下,或者复印一份就可以了.

Ⅲ 贷款合同丢失后果有哪些

购房合同、购房贷款合同都丢了,一般不会有什么后果的:
1、因为就算是别人捡到合同拿到房管局也不能办理房屋产权证的。因为是一套房屋只有一个产权,如果要求更名过户也必须要有当事人即产权人亲自到场办理。

2、买卖合同只是对双方的购房起一个约定约束作用,产权证都办下来了,它的作用基本就结束了.
解决方法如下:
一、在购房合同没有做预售登记前,如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费,约二百元左右。

二、在购房合同做完预售登记,没开始办理银行按揭前,如果购房者丢失合同,所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,到三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用,合同的工本费,新合同的印花税。

三、在购房合同做完预售登记,已经办理银行按揭后,如果购房者丢失合同,除需要办理第二种情况所办理的手续外,购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押,因为原先的购房合同已经注销了,换成新的合同,也就是说购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了,尽管购房合同里面的内容没有变化,但依据《合同法》规定,该借款合同已经发生变更,所以需要和银行签变更协议。这期间购房者需要支付的费用和第二种情况基本相同。

Ⅳ 贷款合同丢失怎么补办原件

银行有一份,可以复印!在加改原件与复印件相符的章!或者挂失!
结清贷款时一般银行会出具结清证明,用这个到房地局去办理撤销抵押手续,不需要合同(各地政策可能不一样,可以去当地房地局咨询)

Ⅳ 贷款合同丢失怎么补办

一般情况下,贷款合同丢了,可以携带本人有效身份证到经办行,让银行重新给您一个版原合同的复权印件。如果您办理的是公积金贷款,那么可以携带本人有效身份证到公积金中心查档,但是很多单位嫌麻烦不愿意查,如果是这样您也可以到房产抵押部门查档,但是需要缴纳一定的手续费。

Ⅵ 贷款合同原件丢失怎么办

一、去复抄印合同
购房贷款合同不会只有一份,贷款行、开发商,还有房管局都会有合同原件,所以你只需要带上身份证去贷款行或是开发商、房管局复印一份就行了。
二、去查档补办
丢了购房贷款合同还可以去房产抵押部门查档补办,若办理的是住房公积金贷款,去住房公积金管理中心查档补办也是可以的。
三、提供信息证明
若是用住房公积金办理的购房贷款,那么丢失了合同原件的话,提供有当地房屋交易中心盖章的信息证明也可以。
四、重新签订合同
如果你是在还没有办理银行按揭前就已经丢失了贷款合同的话,那么你可以先向各方声明合同作废,然后待三个月到期后,再带上相关证明申请注销所签订的那份合同,并重新再签订一份合同。

Ⅶ 房贷款合同丢了怎么办

在贷款合同丢失的情况下,可以携带本人有效身份证到经办行,让银行重新给一个原合同的复印件。如果办理的是公积金贷款,那么可以携带本人有效身份证到公积金中心查档,但是很多单位嫌麻烦不愿意查,如果是这样也可以到房产抵押部门查档,但是需要缴纳一定的手续费。

最后,贷款专家提醒各位即将获得贷款的朋友们,签订完贷款合同后,一定要保管好。因为在还清房屋抵押贷款后,借款人需凭借款贷款合同办理还款证明后,才能到产权部门办理产权抵押注销手续。总之,贷款合同日后很有可能有“用武”之地。

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