按揭贷款的基本流程如下：
实地看房：
信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭回贷款的房答屋现场对房屋现场勘察；
产权验证；
产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
签署合同：
银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
填写合同：
银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
缴费义务：
银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
产权过户：
买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
银行放款。
⑵ 链家金融：买房贷款最多能贷多少
看个人的情况的。
按揭贷款的基本流程如下：
实地看房：
信贷员、居间机构、评估员、买专卖双方属到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
产权验证；
产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
签署合同：
银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
填写合同：
银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
缴费义务：
银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
产权过户：
买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
银行放款。
⑶ 链家买房是不是必须通过链家办理贷款
不是的。这个没有必须，你是哪里买房，
⑷ 通过链家购房，必须要链家指定的银行办理贷款吗
你好，各家银行都可以，链家只是中介，他们推荐银行可能会有利可图！
⑸ 链家房屋抵押贷款是如何收费的
抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无内不良信用记容录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。
⑹ 链家做房子抵押贷款吗–其他
链家只能找我们对接，他们自己没有直接抵押的产品
⑺ 房子做抵押贷款，链家怎么收费
抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信版用记录；权
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。
⑻ 信用不良，可以贷款吗
个人征信在申请银行贷款时是重要的考核项，但信用卡越来越普遍的使用率，因为信用卡逾期造成的征信不良也越来越常见，但征信不良记录并非会一直存在，而是可以消除的！
信用卡逾期分为两种，注意分辨
①偶尔的一次或两次逾期。这样的逾期不会给征信带来很恶劣的影响，办理贷款时，银行也不会根据这一次或两次逾期而拒绝放款。
②两年内连续三次或累计六次逾期。这样的逾期是银行认为的严重逾期，若不及时消除，银行一般会拒绝借款人的贷款申请。
需要指出的是，连续三次逾期还款的含义是，比如一笔资金还款期限是一个月，连续三个月未还；而累计六次，比如逾期一次，还了；又发生了逾期，如此发生六次。
不良记录需要多久才会消除？
信用卡还款信息会在央行征信系统中保留5年，也就是说，如果你发生过逾期造成了征信的不良记录，如果继续使用该信用卡，且一直保持良好的信用记录，五年后你的不良信用记录是会消除的。
信用卡逾期，要避免这些误区！
1、信用卡逾期就停止使用
信用卡逾期后如果不赶紧补齐钱款、积极弥补，反而停止使用，会致使之后的每一个月都发生一次逾期，不良征信越来越难消除。这样下来很有可能累计金额越来越大，收到银行起诉并偿还累计的欠费。
2、信用卡逾期后直接注销
信用卡逾期后切忌直接注销。有人以为信用卡还清后，直接注销就不会产生其他的影响了，但实际上逾期造成的不良征信记录却一直存在。有效的解决办法是继续使用此张信用卡，积累良好的信用。
如何查询信用卡逾期是否影响到了征信？
征信是否受到影响可以自己查询，一般情况下会通过自助查询机、登录网站和到人民银行分支机构进行查询。具体可通过链家网整理的网络了解更多：
⑼ 在链家买房贷款好批吗
若准备在我行申请个人住房贷款，审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地网点的个贷部门进一步核实。