1. 贷款买房银行流水做假帐违法吗
违法的,建议用真是信息,打印银行流水可以通过四种方法操作:
1、需要携带身版份证、银行卡到所权属银行营业网点非现金业务窗口通过银行工作人员打印;
2、携带银行卡到银行营业网点自助查询设备打印。自助查询机----》插入卡或存折----》输入密码----》进入查询明细页面----》历史明细----》输入查询打印所需日期----》查询----》打印流水;
3、登录个人网上银行----》打开个人账户账单----》选择查询账单的周期----》导出账单明细,保存文档,然后通过打印机打印(前提条件:需要开通网银功能);
4、下载银行手机APP客服端----》登录手机银行----》我的账户----》账户明细---》即可查看账单流水,仅供查询,不能打印(前提条件:需要开通手机电子银行)。
2. 向银行贷款买房,怎么做帐
不明白您提问的做账是什么意思,如果您是企业法人,同样需提供满五年社保和完税,如果是个版人,需准备工资流水,收入证明需营业执照副本复印件加盖企业公章,身份证,结婚证如单身需提供单身证明,户口薄,学历证.外地人需权提供暂住证.
3. 购房组合贷款,公积金月还款额少于公积金每月入账金额,怎么办
在你先还了首月的月供以后,
你可以申请公积金冲还贷款,有月冲和年冲两种方式,专有的城市只有年冲方式。属
如果是月冲,那么公积金账户余额可以每月为你冲抵贷款(公积金贷款优先,有的城市只冲抵公积金贷款);不足部分你现金存入还款卡还。
如果年冲,相对于提前还款(公积金贷款优先,有的城市只冲抵公积金贷款);平时你现金月供;一般每年7月将你的公积金账户余额(到百元,百元以下的余额留着)提前还款。这样每年的月供会有所下降,特别是第一年过了,你账户里的原来4万加上1年交的18000,总共58000;一下冲抵公积金贷款本金,月供可以少300左右。
4. 有人需要买房贷款,想把公积金挂靠在我公司,我公司财务应该怎么做账
只需要在单位的公积金缴存名单中办理增加手续,然后把这个人的缴存基数和缴存款一并填好,汇缴时把钱交上去,就可以了。
5. 我的公积金每月入账720买房能贷款多少
不同地方的公积金政策不完全一样,有些地方是与余额有关系,有些地方是没有关系的。给你两种方式套算一下:
第一种计算公式是:
公积金贷款额度=公积金账户当前余额×3+当前公积金月缴存额×当前至法定离退休年龄总月数×2,从这个公式里余额跟你的贷款额度有关系,但是在不同的城市也有另外一种计算公式,是与公积金账户余额没有关系的,
第二种计算公式是:
借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)
所以这个公积金贷款额度的问题最终还是要以你们当地的公积金管理中心的政策为准,这里只能给你一个参考的意见,套算一下大约的钱数。还是建议你去你们当地的公积金管理中心去详细的询问,他们是专门负责公积金贷款业务的。
仅供参考!
6. 房地产企业收到购房人银行按揭贷款,怎样做会计分录
如果是预售时的预复收款:
借:银行存制款
贷:预收账款
如果是已开票销售的房屋收款
借:银行存款
贷:应收账款
按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。
但在会计处理中,房地产企业收到购房人银行按揭贷款,要按照预收账款来核算
7. 公司按揭贷款买房怎么做账,按揭20年,贷款150万直接付房产商,每月本息16400,求做账明细,感谢!
按揭贷款购房属于专项借款,利息应予以资体化,直接入固定资产,确认房子总价款及利息时 借固定资产
贷银行存款,短期借款,应付利息,
支付每月利息时借应付利息
贷银行存款
8. 个人购买住房公积金贷款买房流水帐如何做
每月缴存公积金就代表每月发工资,工资就是流水,贷的起一般就还的起,不行就增加共同还款人!
9. 公司买房已经付了首付款了,要怎么入账
以上回答不对,我认为应直接做固定资产帐。理由如下:
一、根据营业税规定,回房地产公司在取得预收答款时,就已经确认了应税收入,缴纳营业税了。对方做了收入,已方做往来帐不合情理。
二、首付款中,都包括了全额契税,这个税就是购置人,确认购进时才缴纳的税款。这里房屋产权实际已确认人本单位。
三、交了首付后,可以到房管部门办理房产证,这更进一步证明了,产权已经交付。已方已拥有这个固定资产。
四、入了固定资产帐后,投入使用就可以提取折旧。支付给银行中的利息部分实际可以入“财务费用”,这两项都可以税前列支。
借:固定资产 (总价值)
贷:银行存款 (实际支付)
应付帐款 (以后按期支付数)
10. 一家刚刚成立的新公司,要怎么做账和报税
每月按时报税,注册电子税务局报税。
有税控盘的每月15日前清卡。
整理凭证账本。