1. 在重庆,按揭下来后是先信贷还是做抵押贷,全款房房子二十年了
你好!重庆的银行二押贷款涩,OK;
2. 重庆市买房上百万的房子首付三成,月供要多少,20年的房贷!
要计算月供多少,要有几个条件,一是贷款总额多少,要具体数。二是贷款期限,也就是你说的20年,三是贷款利率,只有知道利率,才能算利息。四是贷款还款方式,即等额本息或等额本金,不同方式,还款金额不一样。
3. 重庆二手房按揭月供费用计算方式
用公积金的话月供1509.4275元;
申请到7折贷款的话月供1529.9655元;
既不是公积金贷款又申请不到7折优惠的话月供1660.791元。
申请7折优惠的条件:
第一套个人普通(144平方以下)住房房贷.(如果有其他住房,但没有贷款或以前所贷款项已全部还清,再购房贷款也算是第一套).
是按现在的利率算的,房贷的利率1-5年的基准年利率是5.76%,,6年以上是5.94%。,月供是按你的贷款年限一年一年的利息累积算上去的,比较麻烦,你可以去银行要张《个人贷款万元公款表》,一目了然。
4. 重庆中国银行按揭房再贷款月供45倍那种
我这 里,,, 看 yong hu 名! da 过 来! 一,五七 二3,3一 , 0一三零, , ,
5. 大家重庆按揭房可以贷款吗
可以的,需要还款满3个月以上,额度一般为当前月供的45-120倍,征信良好,无不良逾期,有正常的工作还款能力。
6. 重庆二手房首付,月供怎么计算
根据您的问题,重庆二手房首付怎么算。
目前银行政策(更新至2017年7月1日)
建行:优质客户受理重庆户口首套房6成,首套利率:上浮10;二套房上浮20;接受公证但需原业主收款,不接受15年以上的房子。 备注:外地人原则上不接受,看具体客户优质程度沟通
工行:首套房7成,首套利率:上浮10;二套房上浮20,只接受15年以内的小区电梯房屋贷款,不接受三无人员;外地客户重庆工作需要提供半年以上的社保缴存证明,不接受公证,不接受15年以上的房子
特此注明:以上银行除了邮政均不接受公证书受托人收款,邮政接受且要看客户资质,优质客户可沟通接受卖方公证收款。
以上政策仅供参考,需在面签时结合客户资质以实时政策为准
关于贷款计算方式:
贷款额度根据房屋评估价乘以贷款成数决定,评估房屋的价格根据房屋位置,楼层,面积,朝向等决定,在除去家里面可以移动的家电家具装修等成本。(清水房评估价最高可以按照成交价,据房屋位置,楼层,面积,朝向等决定)
假设一套成交价为60万,除去家里面可以移动的家电家具装修等成本,评估价为50万, 定金为3万,首房首贷,50*0.7=35万 首付=成交价-贷款金额-定金。 60万-35万-3万=22万
假如一套房屋为清水房。成交价45万,评估价42万,那么首付(不含税)就是 45-42*0.7=15.6万
如有其他问题也可以咨询我,关于买卖二手房我主要负责江北鸿恩寺公园区域保利江上明珠小区和渝北花卉园片区碧泉花园,好望花园等小区,如果老师你有这些区域买房卖房都可以随时拨打我的电话咨询,欢迎你的来电,祝你早日买到温暖的家。
7. 重庆买房,价格50万,首付20万,贷款30万20年付清,需月供多少
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房,一般按基准利率计算,4月6日调整后利率为五年期以上6.80%,月利率为6.80%/12
30万20年(240个月)月还款额:
300000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^240/[(1+6.80%/12 )^240-1]=2290.02元
说明:^240为240次方
8. 银行贷款按揭房月供贷款可以吗
按揭月供可以贷款,这种贷款是针对在银行按揭买房、买车的客户或者是已经把房产抵押给银行贷款的客户。这种贷款是一种无需抵押银行贷款,是一种银行信用贷款。主要需要满足以下条件:
1、 借款人年满21周岁,不超过55周岁;
2、 有正常还款半年以上的房贷车贷或银行有已还款半年以上的抵押贷款。若贷款已还完,只要不超过6个月的仍可办理;
3、 能提供身份证明、房产证或购房合同或抵押合同三选一即可,如果房产在配偶或未成年子女名下,需要提供结婚证和户口本。
银行贷款额度一般是按揭房月供的45倍,车贷的30倍。因为这种贷款品种是一种无抵押信用贷款所以客户的负债情况,还款能力和还款记录是否良好(征信记录)直接影响客户能否贷款、贷款利息和贷款额度等。、
森茂担保希望可以帮到你,希望采纳