大连办理公积金贷款需要什么材料

❶ 大连公积金贷款的条件主要有哪些

大连市公积金贷款购买商品房申请条件：

1、借款人开立个人住房公积金账户须满90天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金3个月以上。

2、本人或其配偶、父母、子女在本市区域内购买商品房，且该购买行为发生在一年以内。

3、借款人无正在偿还的公积金贷款。借款人及配偶信用良好，正在偿还的住房贷款不超过2笔（含）。

4、具有购买商品房的有关手续和规定比例的自筹资金，能够办理抵押。

5、 借款人、购房人、抵押人（含配偶）应具有完全民事行为能力。

6、符合法律、法规及规章规定的其他条件。

注：借款人所在单位连续欠缴住房公积金超过65天（含65天）的不予贷款。

(1)大连办理公积金贷款需要什么材料扩展阅读

大连市住房公积金贷款办理流程：

1、受理：借款人填写《贷款申请表》，借款人及其配偶授权查询征信系统，经公积金中心审核无不良贷款或不良信用记录后，向公积金中心提交贷款所需材料。

2、审批：公积金中心审查借款人提交的公积金贷款申请材料齐全后，确定公积金贷款额度和期限。若借款人申请组合贷款，公积金中心审批贷款额度和期限后打印《组合贷款联络单》交借款人到组合贷款银行办理商业贷款，组合贷款办结后将相关材料提交公积金中心。公积金中心与借款人签订借款合同。

3、抵押登记：中心经办人员持相关抵押登记书面文件到房地产交易登记管理部门办理预抵押登记手续，并将预抵押办结材料转公积金中心。

4、放款：公积金中心收到抵押登记材料并核实后，委托银行以转账方式将公积金贷款资金划至售房单位指定的银行账户。

参考资料来源：大连市住房公积金管理中心-个人公积金业务-贷款

❷ 大连市住房公积金贷款怎么办理

公积金贷款流程（以购买商品房办理纯公积金贷款为例） 1、申请人持所需材料及相关费用，到公积金中心综合柜台办理。 2、公积金中心前台柜员进行公积金贷款审批操作。 3、审批通过后，借款人、抵押人(夫妻双方)需签订抵押借款合同。 4、到代理公司窗口办理抵押及产权代办手续、提交贷款留存材料。 5、在保险担保窗口办理保险或担保手续。 6、在委托银行窗口缴纳相关税费，办理委托银行手续 7、持商品房买卖合同和购房人身份证到维修基金窗口缴纳维修基金。 8、持缴费收据等到代理、保险(担保)、综合柜台确认交接贷款资料。 9、代理公司到市房地产交易市场代办抵押登记手续。 10、公积金中心核实抵押登记，委托银行将贷款款项划拨至开发商账户。 注：购买二手房的在贷款申请前，需经公积金中心指定的评估公司评估。 组合贷款的需先在中心审批公积金贷款额度，持联络单到组合银行办结商业贷款手续，再到中心 原审批柜台继续办理公积金贷款手续。

❸ 大连办理公积金领取需要什么证件

取住房公积金的资料：
一、购买商品房提取住房公积金，需要以下资料：
1、一年期内的首付款收据(携带原件，用A4纸复印一份)。
2、一年期内的经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》一份。
3、申请人提取申请书。
4、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。
5、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。
配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿，携带原件，用A4纸复印一份)。
二、购买二手房提取住房公积金，需以下资料：
1、一年期内并在产权部门办理过户手续的《房屋所有权证》(携带原件，用A4纸复印一份)。
2、一年期内交易《契税完税凭证》或契税完税发票(携带原件，用A4纸复印一份)。
3、买卖双方签订的《房屋买卖契约》(携带原件，用A4纸复印一份)。
4、申请人提取申请书。
5、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。
6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。
配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿携带原件，用A4纸复印一份)。
三、偿还住房贷款提取住房公积金，准备以下资料：
1、提供贷款银行签章的贷款余额表。
2、与贷款银行签定的《借款合同》(携带原件，用A4纸复印一份)。
3、还款存折(携带原件，用A4纸复印一份)。
4、申请人提取申请书。
5、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。
6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。
配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿，携带原件，用A4纸复印一份)。
四、与单位解除劳动关系提取住房公积金，需以下资料：
1、与单位解除劳动合同的，其帐户封存5年(含5年)以上或女职工年满45岁，男职工年满50岁的，提供与单位解除劳动关系的文件或《公证书》(携带原件，用A4纸复印一份)。
2、与单位解除劳动关系，非本地户口的，提供户口簿(携带原件，用A4纸复印一份)。
3、与单位解除劳动关系，到异地工作生活的，需提供异地《长期居住证》或当地派出所出具的长期居住证明和新单位建立劳动关系证明(携带原件，用A4纸复印一份)。
4、申请人提取申请书。
5、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。
6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。
(注：办理前职工的账户必须为封存状态，若未封存，则先由单位经办人员为职工办理封存手续后再办理提取业务。)
五、离退休或达到法定退休年龄提取住房公积金，准备以下资料：
1、离退休的职工，提供离退休证或人事、劳动部门文件或审批表(携带原件，用A4纸复印一份)。
2、申请人提取申请书。
3、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。
4、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。
(注：办理前职工的账户必须为封存状态，若未封存，则先由单位经办人员为职工办理封存手续后再办理提取业务。)
六、调离或户口迁出本行政区提取住房公积金，需以下资料：
1、出具本行政区外户口簿、户籍证明或户口迁出证明(携带原件，用A4纸复印一份)。
2、与原单位脱离劳动关系证明或与本行政区外新单位建立劳动关系证明(携带原件，用A4纸复印一份)。
3、申请人提取申请书。
4、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。
5、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。
(注：办理前职工的账户必须为封存状态，若未封存，则先由单位经办人员为职工办理封存手续后再办理提取业务。)

❹ 在大连买房公积金贷款如何办理手续

1、就近向住房公积金个人贷款代办网点领取《住房公积金还贷申请审批表》。
2、《申请表》由借款人和配偶分别填写签字盖章后，到公积金贷款银行办理有关手续。
3、借款人应提供的资料：借款人夫妻双方的身份证、户口簿，借款人与配偶不属同一户口簿的应提供婚姻证明；《借款合同》及《抵押合同》。

❺ 大连住房商业贷款和公积金贷款办理需要什么手续详细点

商业贷款的流程及备件:一、备件1、单身:身份证、户口本、无婚姻证明、收入证明、首付款、定金收据、首付款证明、产权证原件或复印件。(外地户口的需要提供一年以上纳税证明或社保证明);2、已婚:身份证、户口本、结婚证、双方收入证明、首付款、定金收据、首付款证明、产权证原件或复印件。(外地户口需要提供一年以上纳税证明或社保证明);3、离异:身份证、户口本、离婚证或调解书或判决书、未再婚证明、收入证明、首付款、定金收据、(首付款证明、产权证原件或复印件、外地户口需要提供一年以上纳税证明或社保证明)。二、流程:1、买卖双方到银行个贷中心带着相关备件、办理贷款审批手续,买方与银行签订借款合同。2、评估公司出房产评估报告;3、贷款审批通过后,买卖双方到交易所办理缴税、过户手续;4、出产权证后办理抵押登记;5、出他项权证后银行见证放款。公积金贷款流程及备件:备件:1、买方:身份证、户口本、婚姻证明、公积金卡及密码、个人征信报告。2、卖方:身份证、户口本、婚姻证明、产权证。流程:初审----缴税、过户----交维修基金、交易费、工本费----出证----评估、签借款合同----放款----交接。 商业贷款需要:身份证、户口本,婚姻证明,收入证明,银行流水,个人印章公积金贷款:身份证,户口本,婚姻证明,公积金卡及密码

❻ 大连公积金贷款去那办理，办理需要多长时间，都带什么手续

1。看你老公单位的公积金在哪里交纳。在哪里交纳就去哪里办理。
2。办理贷款挺快的，半天能完事，就签署一个借款合同。
3。需要你们夫妻都同时到场，带你们两人的身份证，户口本，结婚证，购房合同

❼ 大连公积金贷款房产证复印件需要带什么资料

参看公积金贷款办理程序：
一、审批依据
1、《住房公积金管理条例》
2、《住房公积金贷款管理办法》（试行）
二、受理范围及申报材料
（一） 受理范围
1、借款人已累计缴存住房公积金12个月以上，连续缴存6个月以上；
2、已交付所购住房全部价款30％以上的首付款；
3、具有合法的购房合同或协议；
（二）申报材料
1、商品房住房公积金贷款需提供的材料
（1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；
（2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；
（3）合法的商品房购房合同或协议； （需盖有房管局备案章）
（4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；
（5）借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；
（6）有效的担保证明；
（7）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
2、二手房公积金贷款应提供的材料
二手房办理是以现房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料：
（1）卖方身份证、户口簿复印件；
（2）房产证原件和复印件；
（3）由管理中心认可的评估机构出具的评估报告；
（4）贷款额度不得超过评估价的70%
（5）由管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议；
（6）由区级以上房产交易部门进行抵押登记。
二手房公积金贷款可到公积金审批大厅或受委托银行办理。

❽ 大连公积金贷款的手续

如通过我行申请，我行目前只能办理公积金组合贷的商贷部分，客户需先向当地住房公积金管理中心申请住房公积金组合贷款业务，经住房公积金管理中心审批后，再向我行申请商业贷款部分。申请详情请咨询就近招行的个贷部门。
如有其它疑问，欢迎登录“在线客服”咨询（网址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0 ），我们将竭诚为您服务！感谢您对招商银行的关注与支持！

❾ 在大连，公积金贷款需要准备什么东西

办理住房公积金贷款，借款人必须同时具备以下条件：

Ø 按本市住房公积金管理规定，按时足额缴存住房公积金一年以上且公积金开户一年以上(从贷款申请日向前推算)；

Ø 本人或其共同居住的直系亲属在本市区域内购买、建造、翻建、大修城镇自住普通住房或购买公有住房、其他无房屋所有权住房，且除转公积金贷款外该购建等行为发生在一年以内；

Ø 有稳定的收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力；

Ø 具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金；

Ø 提供符合《中华人民共和国担保法》规定并经公积金管理中心审定的资产作为抵押或质押；

Ø 转公积金贷款还需要条件：非组合贷款、有产权证、原贷款行同意办理；

Ø 外地户口、本地农户借款人须提供联系人；

Ø 法律、法规及规章规定的其他条件及公积金中心的相关规定。

注意：对借款人所在单位连续欠缴公积金超过65天（含65天）的不予贷款。

❿ 大连首套房办公积金贷款要什么材料

首套房办理公积金贷款需要的材料
1、《职工个人住房公积金的贷款申请表》、借款人的夫妻双方的身份证、户口及婚姻相关状况证明（需要提供原件及复印件的）、单位出具的相关的《经济收入证明》及《公积金缴交情况证明》。
2、购买住房时应提供购房的合同或协议及首付款的收据、贷款的银行要求提交的其它的证明材料，借款人凭相关有效购房合同或建房审批手续等文件向市中心领取、填写襄阳住房公积金个人的住房委托贷款相关材料及有关表格，并向市中心提供下列的相关书面材料。
3、夫妻双方或房产共有人经济收入证明（各1式2份）借款人（1式4份，双面印）借款人、配偶或房产共有人的户口本复印件婚姻状况证明（已婚人士提供结婚证；离婚人士提供离婚证、自愿离婚协议、民事调解书法院判决书；未婚人士提供由民政局出具的个人婚姻状况证明，各1式3份）。