❶ 用公积金贷款买房了 还可以套现吗
1、公积金贷款后不可以提现。 2、公积金款前可以提现，但公积金贷款额度相对下降。 3、公积金贷款后，个人公积金账户被冻结，只进不出，经当地公积金中心同意可以还贷或逐月还贷。
❷ 买一手房多做贷款可以套现吗
可以的，有些开发商是可以配合你零首付付买房的，只要你能开出来收入证明和流水就没有问题。
❸ 房屋抵押获得套现的规定
第一种是社会上的财务公司 以期权的性质 卖给他。 假如现在值30万， 但是我现在以15万的价格 卖给你这个公司，我卖的是一个20年的期权也就是20年 以后你才能过户， 但是你这个朋友现在就能得到15万。 从中国这个楼市前景来看 折价50%， 20年时间 应该是能卖的出去的 。
第二种方法是 办一个20年的抵押贷款。 你朋友拿到这部分贷款可以生活 ，只要能还银行的利息就行。
❹ 如何把一套房套现贷款
可以申请办理房屋抵押贷款。
房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、面签银行；
4、银行报卷和审批；
5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
6、到建委做抵押登记；
7、建委出它项权利证；
8、视情况办理保险、公证等手续；
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
10、借款人按借款合同的规定还本付息。
❺ 1 房子在银行怎么样最大化申请贷款房子如何多大程度套现金，申请银行贷款后还能如何套现
第一你的房子要是要抵押，首先要给你的房产做个评估，评估价比市场价低很多，银行最多做你评估价的九成。 第二如果你不还款银行就会把你拉黑，从此你就贷不了款了，以后买火车票，飞机票都受影响。肯定会负法律责任的，建议你不要有这种想法。
❻ 如果我有一套房子，贷款再买房子，再用新的房子贷款，再买，再贷款，就可以套现大量人民币
你的想法是好的，国家搞了这么久的宏观调控就是要打击这个咋，比如说贷款首付增加，利率提高，一套房、二套房、三套房的贷款政策都有不同的。再说你要有本钱和每月的固定收入来覆盖每月应该偿还的钱。例如：你有一套100平方米的房子，价值50万元，可抵押贷款35万元，你可向银行申请买下一套房子150平方米的首付，但是可能不够，因为二套房首付需达到50%，也就是75万元，另外新买的房子要抵押另外75万元，也就是说，你买第二套房的时候，你就要掏出本钱40万元，还要承担35万元+新房子贷款75万元共100万元贷款的每月分期还款。明白这个意思吗？即使你不买住房买商铺也是一样。
❼ 自己贷款买一套房子,立马买掉套现可以吗
贷款买一套房子,立马买掉套现是不可以的，没有产权证无法买卖。
买房办理产权证书本来是天经地义的事，可在具体实践中，的确存在不少买房忘了办证的人，甚至还有些人买房后不想办证。导致购房者买房不办证的原因较复杂，也不一定都是开发商的问题，比方说，有些买房者买到理想的房子后，重点考虑的是如何装修、如何确保顺利入住的问题，而对于办理房屋产权证却不上心，拖得时间长了，就忘了；有些买房者则是比较在意契税、公共维修基金等费用，认为，反正根据合同，房子已经是我的了，办了证，还要纳税，不办证则又可以省个上万元钱，所以根本不打算办证……其实，不管是什么原因，买房人即使交了房款，办理了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。
《北京市房屋买卖管理暂行规定》中也明确规定：自房屋所有权证签发之日起，买方始取得房屋所有权。
可见，房地产权证虽然只是个小红本，但是在整个购房过程中，办理房地产权证是最关键的环节。
从一般意义上讲，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
❽ 关于房子贷款套现问题
抵押贷抄款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。
❾ 银行办理的房屋抵押贷款套现违法吗
如果是担保公司不涉及违法。如果是银行职员套现给借款人，是属于违规行为，数额较大涉嫌违法。
申请抵押贷款套现，是市场低迷之下，卖家急于卖房变现的一种途径。但为了避免断供风险，担保机构都会对抵押物和申请人有一定的要求。为了控制风险，一般贷款金额为抵押物评估值的50%，贷款年限不超过10年。除此之外，公司还会对申请人的资信和还款能力进行考察，比如信用卡上有没有逾期还款记录，工作单位、收入状况以及家庭资产等，都作为房产抵押所贷额度和按揭利率考量的因素。
❿ 如何在购房后如何套现住房公积金贷款
昆明首例套取公积金案件侦破后，住房公积金管理中心郑重提醒广大市民：任何单位和个人不得伪造、变造或者买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章提取住房公积金。为保证住房公积金的安全，防范图谋不轨分子损害职工的合法权益，请缴存职工严格按照《住房公积金管理规定》、《住房公积金提取、转移实施细则》的相关规定提取，公积金中心不收取任何费用。
住房公积金管理中心还强调，职工本人缴存和所在单位为其缴存的住房公积金所有权虽属职工个人，但住房公积金缴存者要正确依法行使权利，提取住房公积金要按照《住房公积金管理条例》等相关规定，凭真实、合法的有效材料办理。如职工利用虚假资料提取住房公积金，一经发现，除立即向公安机关报案外，住房公积金管理中心有权依法采取相应的行政处理措施，包括责令限期退回骗提款项，自追回之日起2年内不得提取住房公积金和办理住房公积金贷款，并书面通知当事人所在单位；触犯法律的将移交公安机关依法处理。