『壹』 用假公章房屋贷款收入证明,查出来会不会有事
用假公章房屋贷款收入证明,查出肯定有事。用假公章要追究法律责任的回。
『贰』 说说办房贷的收入证明有什么法律效应
一、按揭买房收入证明金额写多少?
按揭买房收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上。
二、银行批款是否只参考收入证明上的数字?
如果收入证明过高,但流水不匹配,需要提供额外提供一些资产证明,资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。
假如申请人已婚,一个人的收入证明低于其月供,则可以由夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款,符合条件后,银行也可以审批。
三、个人收入证明数额不符合贷款额度怎么办?
房子如果是和父母一起购买,也就是购房合同上写两个人的名字。那么当事人可以作为主贷人,父母作为次贷人,进行一部分借款。
四、开收入证明有哪些注意事项?
1、开收入证明要注意必须的格式。
2、开收入证明必须要盖“鲜章”,也就是收入证明复印是无效的。
3、部分银行不认财务章,所以盖的章最好是单位的公章或人事章。而且必须是圆章。
4、收入证明可以是税前收入。
5、年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和。
五、没有单位开收入证明怎么办?
私营业主也需要找公司的财务或人事开收入证明,工商营业执照等没法取代收入证明,联系人不能写本人,必须是财务或人事。
如果是自由职业,也需要开收入证明,并不能用存款流水等代替。因为收入证明几乎所有银行都是要求要的,流水和存款只是用来佐证收入证明的真实性,并不能取代。
六、哪些情况属于开虚假收入证明?
开虚假收入证明是指用人单位为本单位员工或非本单位人员出具与实际情况不符的收入证明,包括三种情形:
1、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况高的证明;
2、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况低的证明;
3、为非本单位人员出具虚假收入证明。
七、开虚假收入证明有哪些风险?
虚假“收入证明”既是一种弄虚作假的不道德行为,更会给购房者自己带来巨大的风险。
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就个人来说,如果最后被银行识破,无法通过审查关,购房者要求退房就属于违约行为;而另一方面自身还款压力较大,如果最后无力支付月供,更与开发商与银行没有一点儿关系了,弄虚作假的风险全由购房者自己承担。
贷款买房开虚假收入证明,属于合同欺诈的行为,存在的法律风险是,银行可以欺诈为由要求撤销贷款合同。
八、公积金买房是否需要开收入证明?
『叁』 房屋贷款收入证明存在误区,发现收入证明不够怎么办
若是在招行办理的个人住房贷款,如收入证明不足,可能会影响您的贷款审核。建议尽快补充相关证明材料。
『肆』 开具房贷收入证明的几个常见误区有哪些
一、买房能开假收入证明
二、收入开的越高越好
三、收入证明内容写的越多越好
四、收入证明内容要跟之前的不一致
五、社保公积金跟收入没什么关系
『伍』 房贷收入证明有要求吗
房贷收入证明有要求。购房申请银行贷款需要提供收入证明,要求如下:
1、需要达到购房月供加其他负债月供之和的二倍,例如某客户车贷每月2000元,现在商贷购买住宅月供3000元,则收入证明至少需要(2000+3000)x2=10000元。
2、按银行要求的格式进行开具、联系方式需留座机。
3、收入证明上需填写单位地址,加盖单位公章/人事章。
4、年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利的总和,并扣除个人所得税、保险金等。如果开具的是税前收入,则需要减除个人所得税后再计为月均收入,减除后的收入必须满足月供加负债的两倍以上。
通常所指的收入证明,包括两个方面:一是借款人所在单位开具的收入证明;二是银行代发工资流水,两者缺一不可,否则无法获贷。
银行之所以贷款客户提供收入证明,是以此来判断其是否具备按时足额还款的能力,若还款能力不够强,则不会为其放贷,这也是银行控制信贷风险的一种手段。
房贷开收入证明要盖什么章
开收入证明需要盖单位的财务章或者是单位的公章,而且必须是圆章。
开收入证明的注意事项如下:
1、开收入证明要注意必须的格式。
2、开收入证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的。
3、盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆章。
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『陆』 购房贷款没有收入证明怎么办
一般收入证明可以是借款人所在单位开具的收入证明,也可以是银行代发工资流水内,买容房贷款如果申请人没有收入证明,可以向银行提供自存银行流水。
如果上述三种证明资料都不能提供,可以通过以下方式申请贷款:
1、如果已婚的可以请配偶作为共同借款人,来申请贷款。如果是未婚的可以请父母,来作为共同借款人申请贷款。
2、借款人可以提供其他的财力证明,例如:房产、车产、基金、债券等给银行来申请贷款。
3、借款人还可以寻找银行认可的贷款担保人,来申请贷款。当借款人不能偿还贷款的时候,贷款担保人要承担连带责任。