❶ 天津公积金贷款额度怎么计算
现行天津住房公积金贷款额度按照公积金账户余额、所有房款一定比例、借款人的还款能力、贷款上限四方面分别计算，以其中最小值为借款人的贷款额度，但不能高于住房公积金贷款上限。具体计算公式如下：
一、按照还贷能力计算的贷款额度：
1、职工本人贷款额度的计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、夫妻双方贷款额度的计算公式为：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
【备注】：
1、其中还贷能力系数为40%。
2、月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
二、按照房屋价格计算的贷款额度：
1、计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。
2、职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女，下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、，且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，贷款额度不超过所购房屋价格的80%;所购住房建筑面积超过90平方米，贷款额度不超过所购房屋价格的70%。其中私产住房的房屋价格为购房全部价款与房屋评估价格的较低值。
3、职工家庭贷款购买第二套住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的50%。
4、职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。
5、购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。
6、购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的70%。
三、按照住房公积金账户余额计算的贷款额度
1、购买限价商品住房或经济适用住房，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和，下同)的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。
2、贷款购买首套自有住房的，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的15倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。
3、以下情况贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算：贷款购买第二套住房的；购买公有现住房的;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。
❷ 天津公积金贷款是怎样计算的
公积金贷款额度分为三种计算方式：
1、【（月缴存额/缴存比例的2倍+单位缴版存额）×0.4－月负债】×权12×贷款年限
2、公积金账户余额的20倍（首套），10倍（二套）；余额不足2万按2万元计算
3、个人和家庭首套最高贷款额均为60万，个人和家庭二套（名下只有一套贷款记录，包括商业贷款和公积金）最高贷款额度均为40万
这三种方式算出来的三个值的最小值，即为可使用的公积金贷款额度。
❸ 天津市公积金贷款计算
快易贷为您解答
1、是2.2*15=33
2、个人最高额度是40万
3、补充公积金可以提供额度 最多到50万（个人） 没什么条件 具体流程要去公积金中心去问
❹ 天津住房公积金计算
根据你的情况，可以贷到公积金可贷额度的上限。
如果是个人贷款，没有补充公积金的话，可以贷40W, 如果有补充公积金，可以贷50W.
如果是夫妻贷款，没有补充公积金，可以贷60W; 如果任一方有补充公积金，可以贷70W.
----- 补充 ------
天津目前还不能直接提取首付部分，只能用于还款，北京可以。变通之法是向亲属/朋友暂借8W, 办理提前还款，凭还款凭证到公积金管理中心/或建行办理公积金提取，再还给亲属/朋友。
❺ 天津住房公积金积分如何计算
你好，给你举个例子你看吧，
比如，你2014年3月开始缴纳住房公积金，如果你申请积分入户时间是2016年上半年(1月至4月申请即可)，那么，你的住房公积金积分截止年限为2015年12月31日，你的住房公积金积分计算时间为2014年3月-2015年12月，总共1年9个月，那么，按公积金积分每满一年加两分计算，你此次住房公积金积分入户分值为2分;
如果你申请积分入户时间是2016年下半年(7月至10月申请即可)，那么，你的住房公积金积分截止年限为2016年6月30日，你的住房公积金积分计算时间为2014年3月-2016年6月，总共2年3个月，那么，按公积金积分每满一年加两分计算，你此次住房公积金积分入户分值为4分;
希望可以帮到你。
❻ 天津市个人公积金贷款总额如何计算
拿上你的公积金卡号和你的身份证号，然后随便问问做房地产经纪人，他们就可以帮你查你能贷款多少钱了。一般是他们帮助你查你的卡里面有多少总数，然后乘以10就是你的带宽总额，但是最多不超多50万。找中介问事最快捷的方法。
❼ 最新天津公积金贷款额度怎么计算
要是计算你的贷款额度，还需要你的更多资料：
年龄、工作年限、配偶情况、你单位公积金缴存比例、你自己的缴存比例，是否夫妻一期还款，这一系列的因素，你提供的资料少了一些。
给你一个天津市住房公积金的计算页面，自己可以去算：http://www.zfgjj.cn/wz/NoteBook/Calculator.aspx
如果还不会，打那个天津住房公积金的咨询电话：96266询问。
你好啊哥们，我给你算了一下，现在2010的贷款最大额度是4种算法，取其中最小的那个数值作为你的贷款最高限额。
1、按月工资总额计算的贷款额度：39.7万
2、按住房公积金余额倍数计算：2万*10倍=20万多一点
3、住房公积金贷款最高限额：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元
4、格按房屋价格计算的最高贷款额度：你的买房情况不清楚，其实也不会影响最终的额度。
那么你应该最多也就贷款20万多一点。
❽ 天津住房公积金贷款额度计算公式的问题
这个公式通俗的理解可以这样列出来：{【（月工资+月缴存额÷2）×40%】-其他月还款}×12×贷款年限
月工资=月缴额÷缴存比例 （月缴额和缴存比例从公积金查询单上反应）
月工资不要以实际发多少就认定多少，一定要以以上公式计算
我不明白一个月要还3000的是当下的现有月供还是你自己计算出来的公积金贷款完成后的月供
如果是现有月供，肯定会成负数，也就是不能用公积金贷款购房了
如果是计算的贷款后月供，那就不用担心该事情，按公式计算就妥了，记住，公积金贷款额有两方面比较，取低值，天津地区是公式计算值和余额20倍做比较，两者取低值
天津伯冠贷款从事贷款服务业多年，希望以上回答对你有所帮助!
❾ 天津公积金贷款额度计算
哪里的公积金呢？在天津市公积金有三种计算方法
第一种是公积金最高贷款40万
这是固版定值
第二种是公积金
余额乘权以10
就比如你公积金里有3万
就能贷款三十万
这种方法
不满2万的
按两万算
第三种有个公式
（个人月缴÷个人缴存比例＋个人月缴）×
0.4×12×贷款年限
这三种方法取最小值
你没说你的缴存比例
还是你自己算算吧
方法就按上面那样