昆明房屋抵押银行贷款

㈠ 昆明哪家银行能办理房产抵押贷款

当地的工行，建行等银行都可以办理房产抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。 房产抵押贷款的贷款期限最长不超过30年；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 房产抵押贷款必需的相关材料: 1.房产证 2.权利人及配偶的身份证 3.权利人及配偶的户口本 4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 5.收入证明 6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）办理的费用1.需要评估费：银行指定的二级或一级评估所出具的评估报告 费用是评估价*0.5%（100万以上的超额部分*0.25%）-----面签之前交 2.担保费：担保公司收取的担保费用。 费用是：贷款本息合*系数 ---------------------------面签时交 3.如果通过贷款公司办理会收取服务费，一般是贷款额的1% 费用由你出

建行的咨询电话 95533

㈡ 在哪里可以办理贷款，昆明市哪家银行好贷款

贷款来必须要满足其条件自才可以进行贷款。
贷款申请条件：
1、要有固定收入，要看工资明细；
2、年满18－65周岁；
3、如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押；
4、征信良好。
贷款申请资料：
1、贷款人身份证；
2、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；
3、贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断；
4、贷款人居住证证明（租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票）；
5、贷款人工作单位开具的收入证明；
6、社保、保单、公积金月供也可贷款。
如果想贷更高的额度，可以做抵押贷款，例如房、车等。

㈢ 昆明银行那里可以贷款

如果您有复急用钱申请无抵押信用贷款制的需求，建议您一定要选择靠谱的大品牌，有钱花是度小满金融（原网络金融）信贷服务品牌，安全值得信赖，具有申请简便、放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。申请材料简单，最快30秒审批，最快3分钟放款。可提前还款，还款后恢复额度可循环借款。和您分享有钱花的申请条件：有钱花的申请条件主要分为年龄要求和资料要求两个部分。
一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校大学生提供消费分期贷款，如您是在校大学生，请您放弃申请。
二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。
注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。
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㈣ 昆明市银行贷款怎么办理

根据申请
贷款种类
不同，分类贷款规定如下：
1、三
联保贷款
三个经营的
经济实体
以自己的工商证为联接，相互担保，向银行贷款；

贷款手续
需要：提供各自的身份证明、
户口本
、结婚证、工商证、税务证、资金流水、经营状况及其他相关证明，还款人为各营业负责人；
2、
抵押贷款
以不动产作抵押贷款，即以房产（地产）抵押、以经营的企业(工商执照）为
贷款人
申请贷款。
贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、
土地证
（或复印件）、工商执照、
税务登记证
、
收入证明
、银行的资金流水、房屋的
评估报告
；
3、
二手房按揭贷款
买的是二手房，需要以刚买的
房产抵押
，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、
买卖合同
、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
4、
一手房按揭贷款
买的是刚开发的
新房子
，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、
担保公司
的担保证明。
一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。

㈤ 请问在昆明办房屋抵押贷款找哪家银行

很难，现在的银行基本只给60平米以上的房屋贷款，而许多银行只给80平米以上的房屋贷款。

我有几个同学都是支行行长/副行长，他们都不敢给小户型放贷。

如果大于60平米，可以向招行申请循环贷，招行的要求相对松，但是60平米以下，基本不可能。

㈥ 昆明个人房子抵押向银行贷款要什么手续

楼主你好

要把房子抵押给银行的话，请你先去银行填写申请，然后银行要派专人来给你的房子估价的，接下来的手续，你就可以跟那个估价师详细询问了。

㈦ 昆明60平方的房屋抵押贷款哪些银行可以贷

抵押贷款对房本面积没有限制不过和房本面积有直接关系的，你办理房屋抵押款需要通过评估公司、评估公司会根据房子的朝向、装修、建房年代、给出一个评估值、你房本的面积直接关系房子能贷下来多少钱（小区评估值×房本面积×贷款成数=贷款额）。房子必需是当地区而且是大产权的才可以办理房屋抵押贷款。不过现在有些银行可能因为有些房子总价过低可能会不放贷款，这个的话就需要你自己咨询下各大银行了，因为也不知道你房子的具体情况，所以也不好说，大致就是这样。

㈧ 昆明房屋抵押贷款怎么弄，我需要抵押贷款30W

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一回样就是房产，比如答个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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㈨ 昆明房产抵押贷款，最长可以贷几年最快多久放款

坐标昆明，专注银行贷款5年

放眼整个云南，抵押贷最长可以办到20年，可以贷目前价值的7成，（100万的房子可以贷70万）。

20年是作为经营贷，需要有营业执行且实体经营，这样利息才能做到最低，时间才能做到20年。

一般就是5-10年，还款方式多种多样，先息后本，等额本息。

房产抵押放款速度很慢，自己去银行办平均2-3个月。

找专业的贷款机构最快7天，慢点的话1个月左右，最主要是看资料是否准备齐全，办理的是哪家银行，房子在哪？

昆明四区（西山区，五华区，盘龙区，官渡区）要快点，呈贡新区，安宁速度一般，最慢的就嵩明县，宜良县。像寻甸县，禄劝县，晋宁县这些县的话很难做抵押贷，银行基本都不做，所以该考虑的是能不能贷，不是多久放款的问题。嵩明跟宜良相对好点，位置好点的有1两家银行做。

昆明房产抵押贷流程