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资金比例

发布时间:2021-07-22 14:24:33

❶ 外商投资项目资本金比例是多少

外商投资企业注册资金与投资总额的比例
投资总额

最低注册资本 占投资总额的比例 金额

300万美元以下 70%

300-1000万美元 50%

其中420万美元以下 210万美元

1000-3000万美元 40%

其中1250万美元以下 500万美元

3000万美元以上 1/3
其中3600万美元以下 1200万美元

注册资金最低限额的其他规定:
1、投资性公司:1000万元人民币
2、地产业公司:1000万元人民币
依据《中华人民共和国企业法人登记管理条例施行细则》非有限公司的注册资金不得少于最低限额:
3、生产型公司:50万元人民币
4、以批发业务为主的商业型公司:50万元人民币
5、以零售业务为主的商业型公司:30万元人民币
6、咨询服务型企业:10万元人民币
7、其他企业法人:3万元人民币
8、股份制有限公司1000万元人民币
9、集团有限公司核心企业:5000万元人

❷ 资本金的计算方法

资本金=静态总投资×资本金比例+建设期利息,没有考虑资本金与建设期利息的动态关联性。在铁路投资主体比较单一时, 铁路建设项目大部分是铁道部独资, 批准投资和竣工验收投资大都不一致,由于一般只关心全投资现金流量和指标,这是一种可行的简化处理方法。
这种处理方法将使计算资本金少于实际资本金。随着铁路投资项目投资主体多元化、资金来源多渠道、投资方式多样化,每个投资主体投出的资金都必须计算准确,有些主体特别是上市公司还需董事会的批准,因此更加要求算法的准确性和精确性。资本金按动态投资算法计算,考虑了建设期利息与资本金的动态关系,计算所得资本金更准确。

❸ 房产开发项目资本金现行最低比例是多少

市场急切期望的固定资产投资比例调整方案终于正式公布。

5月27日,正式公布了《关于调整固定资产投资项目资本金比例的通知》,细化了不同行业固定资产投资项目资本金比例。4月底,常务会议讨论并原则通过的《关于2009年深化经济体制改革工作的意见》已对此提出要求,但对具体的调整比例并未公布。

本次通知规定,各行业固定资产投资项目的最低资本金比例按以下规定执行:钢铁、电解铝项目,最低资本金比例为40%;水泥项目,最低资本金比例为35%;煤炭、电石、铁合金、烧碱、焦炭、黄磷、玉米深加工、机场、港口、沿海及内河航运项目,最低资本金比例为30%;铁路、公路、城市轨道交通、化肥项目,最低资本金比例为25%;保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%,其他房地产开发项目的最低资本金比例为30%;其他项目的最低资本金比例为20%。本次调整自发布之日起正式施行。

❹ 项目贷款中资本金比例是多少

《商业银行房地产贷款风险管理指引》对土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款等风险控制作了详尽的指导,将引导商业银行充分理解和有效控制房地产贷款风险。

2月26日,中国银监会就《商业银行房地产贷款风险管理指引(征求意见稿)》公开征求意见,由此引发了业界对房地产贷款的广泛关注和热烈讨论。9月2日,经过广泛征求意见修改完稿的《商业银行房地产贷款风险管理指引》(以下简称《指引》)终于出台。《指引》对土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款等风险控制作了详尽的指导,将引导商业银行充分理解和有效控制房地产贷款风险。
国土资源部71号令设下的“8·31”“土地大限”刚过,银监会又出《指引》,房地产业由此再次掀起“金融巨浪”。《指引》的出台是银监会自成立以来第一次正式向房地产业“开刀”,将对房地产和金融业产生深远的影响。

房地产业热度逼人
近几年,我国房地产业发展速度较快,房地产金融业务也相应快速发展。1997~2002年,房地产开发贷款余额保持了年均增长25.3%的高速度,而个人住房贷款余额更是维持了年均增长113%的“神速”。从2003年到2004年上半年,商业银行房地产开发贷款余额和个人住房贷款余额仍然保持了较快的增长势头。
房地产业快速增长的背后,也暗存着泡沫的风险。国家统计局8月19日公布的数据显示,今年1~7月,我国商品房平均销售价格为每平方米2724元,同比上升12.9%,为1996年以来同期的最高增幅。
房地产业的过热主要表现在两个方面:一是随着房地产开发投资的不断增长而空置率不断上升;二是房地产消费领域的投资性购房比例不断上升导致房价虚高而使大部分消费阶层承受不起。
许多开发商认为,国内房地产业的投资增长,是以消费的增长为支撑的,因此这种增长是良性增长。当然,如果投资的增长是以自住性房屋消费的增长为支撑的,这种增长是不存在什么问题的,但我们应该看到,现实的增长却是投资性购房消费和自住性购房消费共同在支撑,而且投资性购房消费炒高了房价,抑制了自住性消费的释放,从而导致大量房屋空置。
上海市政府去年底曾公布,上海的投资性购房比例已达16%,接近20%的国际公认警戒线。但这仅仅是政府的数据,真实情况估计要严峻得多。而且,最要命的是,大量空置所带来的风险,风险的大头并不在于开发商,而在于银行,其背后是国家财政。
因此有业内专家指出,鉴于目前行业与过去相比并没有多大改观的现状,银监会的《指引》是迟早会发布的。而且,今后可能还会有控制风险和规范行业的新措施出台。

❺ 固定资产投资资本金比例是多少

实物出资没有比例限制,只要按照实物的实际价格出资即可。

《公司法》第二十七条股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是,法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。
对作为出资的非货币财产应当评估作价,核实财产,不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的,从其规定。
全体股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的百分之三十。

❻ 资本金比例意味着什么

所谓投资项目资本金,是指在项目总投资中,投资者的出资额,项目必须先落实资本金才能进行建设。
资本金比例是:资本金占总投资的比例.
减低资本金比例,实际上就是减低了对项目要求的自筹资金,通过银行贷款等其他方式融资的比例就增高了,提高各地对项目的建设热情。

❼ 什么是资本金比例

简单点说就是投资者出的钱在总投资中所占的比例。总投资包括投资者自己出的钱和银行贷款及其他。资本金比例越低对投资者越有利,自己只需要出很少的钱,大部分资金可以通过银行贷款获得。

投资项目资本金是指在投资项目总投资中,由投资者认缴的出资额。对投资项目来说是非债务性资金,项目法人不承担这部分。投资者可按其出资的比例依法享有资金的任何利息和债务等所有者权益,也可转让其出资,但不得以任何方式抽回。国家为了从宏观上调控固定资产投资,根据不同行业和项目的经济效益等,对投资项目资本金占总投资的比例有不同的具体规定。 1996年8月23日,国务院发布了《关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知》(国发[1996]25号),该通知规定,从1996年开始,对各种经营性投资项目,包括国有单位的基本建设、技术改造、房地产开发项目和集体投资项目试行资本金制度,投资的项目必须首先落实资本金才能进行建设。 项目资本金的出资方式项目投资资本金可以用货币出资,也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权等出资,但必须经过有资格的资产评估机构依照法律、法规评估作价。以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的20%,国家对采用高新技术成果有非凡规定的除外。 房地产项目资本金《城市房地产开发经营治理条例》规定:“房地产开发项目应当建立资本金制度,资本金占项目总投资的比例不得低于20%”。房地产开发项目实行资本金制度,并规定房地产开发企业承揽项目必须有一定比例的资本金,可以有效地防止部分企业的不规范行为,减少楼盘“烂尾”等现象的发生。

❽ 固定资产投资项资本金比例是什么意思

固定资产投资项资本金比例,指固定资产投资项目资本金占总投资的比例,投资项目资本金占总投资的比例根据不同行业和项目的经济效益等因素确定。

根据《国务院关于调整固定资产投资项目资本金比例的通知》第一条规定:

各行业固定资产投资项目的最低资本金比例按以下规定执行:

钢铁、电解铝项目,最低资本金比例为40%。

水泥项目,最低资本金比例为35%。

煤炭、电石、铁合金、烧碱、焦炭、黄磷、玉米深加工、机场、港口、沿海及内河航运项目,最低资本金比例为30%。

铁路、公路、城市轨道交通、化肥(钾肥除外)项目,最低资本金比例为25%。

保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%,其他房地产开发项目的最低资本金比例为30%。

其他项目的最低资本金比例为20%。

(8)资金比例扩展阅读

资本金按照投资主体可分为国家资本金、法人资本金、个人资本金及外商资本金。

(1)国家资本金指有权代表国家投资的政府部门或者机构以国有资产投入企业形成的资本金。

(2)法人资本金指其他法人单位以其依法可以支配的资产投入企业形成的资本金。

(3)个人资本金指社会公众以个人合法财产投入企业形成的资本金。

(4)外商资本金指外国投资者以及我国香港、澳门和台湾地区投资者向企业投资而形成的资本金。

❾ 资本金比例的介绍

资本金比例是指在股东以自有资产投资占总投资的比例。投资项目资本金,是指在投资项目总投资中,由投资者认缴的出资额,对投资项目来说是非债务性资金,项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务;投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益,也可转让其出资,但不得以任何方式抽回。作为计算资本金基数的总投资,是指投资项目的固定资产投资与铺底流动资金之和,具体核定时以经批准的动态概算为依据。

❿ 2019资本金比例最新规定

根据《国务院关于调整固定资产投资项目资本金比例的通知》,国务院决定自09年5月25日起对固定资产投资项目资本金比例进行适当调整,其中钢铁、电解铝项目最低资本金比例为40%。水泥项目最低资本金比例为35%;煤炭、电石、铁合金、烧碱、焦炭、黄磷、玉米深加工、机场、港口、沿海及内河航运项目最低资本金比例为30%;铁路、公路、城市轨道交通、化肥(钾肥除外)项目最低资本金比例为25%;保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%,其他房地产开发项目的最低资本金比例为30%。其他项目的最低资本金比例为20%。文件同时规定,经国务院批准,对个别情况特殊的国家重大建设项目,可以适当降低最低资本金比例要求。属于国家支持的中小企业自主创新、高新技术投资项目,最低资本金比例可以适当降低。外商投资项目按现行有关法规执行。
应答时间:2020-08-25,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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