台州公积金贷款计算

㈠ 房贷利率是如何计算的房贷形式不一样利率的计算也不一样吗

首先我们需要明确的一点是，房贷利率是不需要计算的，因为房贷利率基本上都是由银行来统一规定的，我们可以计算的只是房贷利息，因为我们可以通过利率来计算出利息。当然房贷的形式不一样，利率肯定也是不一样的，通常房贷的形式分为两种，一种是公积金贷款，还有一种是商业贷款，商业贷款的利率自然是要比公积金贷款的利率更高。还有就是有些人在办理商业贷款的时候不知道该如何选择，因为商业贷款同样又分为等额本金和等额本息，但是这两种贷款方式的贷款利率是一样的。

如果资金比较充足的话，我个人还是建议多给一些首付，这样支付的利息自然会少些，当然如果现在资金确实较为困难，那么可以先给30%的首付，过几年有钱了之后我们可以选择提前偿还贷款，这样也是可行的。

㈡ 台州天台公积金贷款额度多少与账户余额是否有关目前有4万存额

主要还是跟每个月缴纳的金额和到退休还有多少时间有关系

㈢ 台州市公积金贷款额度

2017年台州住房公积金贷款额度最新计算公式为：可贷额度=申请人及其配偶申请住房公积金贷款时住房公积金账户月平均余额之和×规定倍数（15），其中职工账户月平均余额为申请贷款时近12个月的每月末账户余额平均值，缴存时间不足12个月的按实际月数确定。

㈣ 公积金贷款还剩多少需要还

自已去银行查一下就知道了，这样很难算出来的，月供多少，利率多少都不知道，是没法算的。

㈤ 在台州黄岩区交了6万块钱的公积金可以在杭州公积金贷多少钱

你这个要问问具体的贷款公司才知道的

㈥ 浙江台州温岭住房公积金贷款最高能贷多少钱

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下：

1. 按还贷能力：

   计算公式为：

   （借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）；

2. 使用配偶额度的：

   （夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；

3. 按房屋价格：

   计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数

   其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定：

   a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房；

   b.职工家庭（包括职工、配偶及未成年子女，下同）贷款购买首套住房（包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房），且所购住房建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%；所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%；

   c.职工家庭贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%；

   d.职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款,购买私产住房的，房屋价格和评估价格不一致时，取二者低值核定额度,购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价,购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%；

4. 按账户余额：

   职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；

5. 按最高限额：

   使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限；

6. 公积金贷款额度

   公积金贷款额度额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元；使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元；申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行；计算出的贷款额度数值保留到千位。