A. 公积金贷款过程中,跳槽的问题
跳槽不影响公积金的,已经有贷款合同了证明你之前交的公积金具备贷款资格,应该很快就能放款了。另外,以后的公司没有公积金,会影响今后买房贷款的,不过要是钱多,就无所谓了啊
B. 我八年信贷员经历,想跳槽,能给些建议吗
跳槽,是现代职场中常见的现象,近年信贷人员跳槽在银行业较普遍。如果现在考虑跳槽,应注意如下几点:
一、要下苦功,掌握信贷基本功,成为业内真实的信贷人才。信贷人员必须具备的素养包括:金融、财务、法律及行业专业知识等,这是吃饭的本钱,有了真才实学,可走遍天下;要积蓄学历、职称、资历等,履历对于跳糟很有用。
二、要用心,广交朋友,积累必要的信贷资源。跳槽的目的无非是高职和高薪,信贷资源就是跳糟的资本,高薪需要存贷款客户资源,高职需要广博的人脉关系,有高人、贵人相助,诸事顺利。
三、要选时机,在对的时间选择对的银行和职位。经济下行期,稳增长、控风险、调结构、补短板、增效益是银行业转型的要点,以前跳糟是进门吃三年,再找下家吃三年,现在不一定可行,要知道自身的优势、劣势所在,知道自己要什么,择机而动,决不能轻举妄动,出了门就你就是别人家的孩子,你将可能永远在路上。
C. 住房按揭贷款办理过程中能否辞职更换工作
只要您等到批贷完成就没有问题!祝您好运!
D. 房贷审核期间能跳槽吗
跳槽不影响房屋贷款,只要征信良好符合银行规定可以申请房屋贷款,房贷
根据是一手房还是二手房,如下:
1、一手房按揭贷款
买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。
2、二手房按揭贷款
买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
申请办理按揭贷款时需要买卖双方到房管部门网签合同后就要到银行申请二手房按揭贷款,之后到房管部门办理过户手续、出证后办理抵押登记、到银行支取贷款。更多精彩内容来源南昌找律师 http://china.findlaw.cn/nanchang
E. 贷款期间离职会不会对贷款审批下来有影响
建议审批通过之后再办理离职
贷款业务的条件:
1、年龄在18到65周岁的自然人;
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
3、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
4、征信良好,无不良记录,贷款用途合法;
贷款需要准备资料:
1、有效身份证件;
2、常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;
3、婚姻状况证明;
4、银行流水;
5、收入证明或个人资产状况证明;
6、征信报告
F. 准备贷款买房是不是不能跳槽
最好不要
个人住房商业贷款手续及流程
一、商品房按揭贷款的基本条件
1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;
2、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为30%以上;
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续;
二、须提供资料
1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);
2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》;
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;
4、购房人收入证明(银行提供,置于售楼处);
5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业,还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书;
6、开发商的收款帐号1份。
三、业务一般规定
1、贷款期限一般在三十年以内,且贷款到期日原则上不能超过借款人(男)65岁、(女)55岁的年龄;
2、贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整,期限为1年以内的,执行合同利率,不分段计息;期限为1年以上的,则于次年初执行新的利率;
3、按揭主要还款方式分为等本金和等本息两种,购房人可自由选择。等本金为按月还本付息,先多后少;等本息为按月还本带息,每月还款额不变(利率调整变化)。
四、住房按揭贷款流程
1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向;
2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商 誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议;
3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》,并根据合同要求,付清所需首付房款;
4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料,直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括:《商品房买卖合同》(备案登记)、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料;
5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查,与符合基本条件的购房人(包括购房人配偶)办理初步手续,具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡,银行报上级行进行审批;
6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的,营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题,积极协助购房人办妥贷款,及时与按揭银行签订阶段担保手续;
G. 房贷跳槽是什么意思
换工作是可以的 但是你原先给银行提供的那些银行流水,收入证明之类的是不是真实的;如果是真实的,想必就需要重新提供了。 但是这个时候重新提供和有可能会影响到你的贷款额度,建议你好好考虑一下。 你这边有什么不懂的可以Q我。
H. 首付付完,准备公积金贷款,此时跳槽会有什么影响
没有影响的。
公积金贷款申请条件有:
在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;
借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;
与售房处签署了购房契约或是合同;
符合委托人和受托人规定的其他条件。
I. 中国银行房贷审批过程中跳槽换工作会有影响吗
不影响的,商业贷款只要按时还款即可。
公积金的话有特殊要求,换工作没影响,但是中断公积金的话需要去公积金中心保留