房产中介公司贷款专员

『壹』 什么叫按揭专员

按揭专员是指在某一商业银行或金融机构，房地产公司专门从事按揭活动回的专职工作答人员。

『贰』 房地产按揭专员

房地产按揭专员是开发商或者代理公司专门跑银行办房贷的，从客户签合同之前咨询按揭的事情一直到签合同后准备按揭资料去银行面签。

1、对按揭资料进行审核工作。

2、将按揭资料准备齐全的业主资料递交银行审批。

3、负责与中介公司、银行之间有关按揭方面工作的协调与沟通工作。

4、负责抵押工作的完成处理工作。

5、按揭手续完成后，银行进行放款。按揭员返还资料。属于客户的返还客户，属于公司存档的交公司档案室保存。

6、办理房产证的相关资料在客户交纳完契税和维修基金后交到办证专员处进行房产证的办理。

『叁』 我是房地产开发商的一名按揭专员，但是我们公司现在个三个银行合作，我想咨询这方面的问题，谢谢

和公司合作的三家银行进行选择。除非客户的贷款这三家都贷不了。才可以选择其他银行。

『肆』 房地产中介的贷款市场专员是干什么的

一般来说银行是不对个人的,对担保公司,而中介公司也是不能直接和银行做贷款的,一般来说大的中介公司因为单子多,所以就会专门成立一个贷款部,贷款专员就是专门和担保公司联系,做贷款,另外因为每家担保公司找的银行不同,所以贷款专员还有另一个任务,开发新的担保公司,以防那家担保公司额度满了影响公司已成交的单.
一般来说在北京贷款专员的工资都是底薪加提成,底薪一般是在1200左右,提成则是根据业务量来计算的,中等的贷款专员一般每月是拿4000-5000左右.

『伍』 做房产中介按揭专员和开发商按揭专员，哪个好

楼主你好，

房产中介按揭专员主要是针对区域，平时要去跟中介公司打好关系，而且个人要比较细心，而且还有有责任心，需要慢慢做，慢慢跟中介公司混熟，别人才会给单你做，如果做的比较好，而且你情商高点，经常去中介公司送礼（笔啊，记事本啊等等），只要有两三家公司的单给你做的话，一个月加上底薪，15000上下很正常的。

开发商按揭专员的话，就是看单量了，这种的话就要固定在某个开发商，专门跑手续的，没有那么自由，但是就是每个月收入比较稳定，前期可能会比较累，需要学习的东西很多。

总结一下，中介按揭员:好处在于，时间比较自由，收入靠自己，自己努力跑业务，收入就越高，无上限，而且可以积累大量人脉。但是前期需要投资一些钱去混脸熟，而且如果个人做事不是那么细心的话，给一个中介的单做坏了，有可能整个中介公司以后都不找你做单了，还有就是收入并不是那么稳定了，有可能有一个月，你混熟的那几个公司业绩不怎样，可能你这个月收入就比较差了，也就是说，每个月的收入不稳定。

开发商按揭员:好处在于，前期会有比较系统专业学习，然后基本上不用但是单的问题，因为开发商的按揭员都是分配的（每个开发商都不一样），每个月收入比较稳定，前期也不用啥支出，除了累些，不用考虑其他。但是也有不好的地方，那就是时间没那么自由了，就是朝九晚五的工作，每个月的收入虽然稳定，但是拼不出点啥，每个月高点也就7000~12000（看你自己的职位）。

两个职业都有好和坏，看你自己的考虑，和你自己是个怎样的人了，好了，其他的我也不知道了，这些都是纯手打的，望采纳哈，也欢迎追问

『陆』 房地产按揭专员提成怎么提

按业绩提成或按业务笔数提成
1、一些大型的房地产经纪公司按揭专员，除了公司自身的按揭业务外，还要发展外面的，不具备贷款资质的中介公司按揭业务，这类按揭专员提成就是按业绩来提，通常为业绩的30%-40%；
2、开发商、代理商或一些中小型房地产经纪公司的按揭专员，通常属于后勤人员，只做公司内部的业务，这部份通常按业务笔数提成，200-300元每笔。

『柒』 房地产 按揭专员 具体要做什么呀工资如何

呵呵，公司应该是很看中你的。上海的业务员一般是1200到1500的底薪，按揭专员一般1800到2200之间，还有提成的，过一个户可以拿到50块到100块，如果你是在大公司，像中原汉宇之累的，一般一个月至少也有5000，工作不算累，8个小时双休，比业务员好很多的

『捌』 贷款中介的业务员的工作内容是什么

贷款公司业务员主要负责：
1.负责做好对借款人及担保人贷款合规合法性、安全性和效益性贷前调查。根据调查结果，写出可行性分析报告。
2.负责做好对借款人信贷资料，借款人及担保人主体、业政策、信贷政策，信贷风险的贷时审查。
3.负责做好对借款人信贷数据查询和上报工作，做好对款借人贷款卡有效性检查。
4.负责保管好借款人借据、抵质押物及登记好各种信贷登记薄。
5.负责对逾期贷款及时发出催收通知书，做好贷款本息催收工作。
6.日常管理中，发现对贷款安全影响较大的重大事项时，要及时向上级汇报。
7.负责贷后，具体与借款人接触， 了解有关客户的信息，对贷款借款入及担保人的情况进行监督检查．
8.负责对贷款的风险预警、展期、重组、清收、质量分类及客户信用评级等事项进行初步审查，向信贷主任提出处理意见，并落实有关具体贷款管理措施。
一般不需要自己收，但也有公司规定，客户不按时还款的扣业务员工资或者需自己追缴欠款。

贷款中介公司，是指公司本身不从事放贷业务，但为借款人贷款提供服务，帮助借款人从正规贷款机构获得贷款的公司。生活中，常见的从事贷款中介的公司有：典当行、房产中介、担保公司、投资（咨询）公司等。
贷款需要找中介公司的原因：
通常，有贷款需求都可以直接向银行或者贷款公司申请，需要担保时银行甚至可以推荐担保公司。但很多人在想贷款时，不知道该如何选择银行和贷款产品，而贷款中介公司可以推荐最适合借款人情况的机构及贷款产品。银行贷款手续繁多，流程复杂，办理时间长，由贷款中介代为办理贷款手续，可以节约借款人的时间。还有一部分人找贷款中介，是因为自身贷款条件不足，需要担保公司担保等。也有一些“银行黑名单”类客户认为贷款中介公司在银行“有关系”，可以办成疑难贷款。
总之，在某些情况下，贷款中介确实能帮客户办成正规机构贷款。不过一定要警惕一些不法分子打着贷款中介的名义骗财。找贷款中介公司，一定要去对方公司当面办理手续，并且在放贷前不要支付任何费用。

『玖』 什么叫按揭专员

按揭来专员是指在某一商业银行或金源融机构，房地产公司专门从事按揭活动的专职工作人员。

『拾』 房地产行业贷款专员具体作什么工作。

把公司和项目的情况充分地向贷款银行介绍和沟通，取得银行的信任和支持，达到把款贷进来并及时地投入到公司的项目中去，保证项目和公司的需要。贷款到期后，用回笼的资金及时地偿还银行的贷款，或者，配合银行做好贷款的展期工作。应该是这些——希望对你有所帮助。