A. 长春市购买二手房可以公积金和商业组合贷款吗
长春市购买二手房可以公积金和商业组合贷款
1.到你所在单位开具公积金缴款证明,回收入证明,并填写申请表
2.到派出答所开具户籍证明,并到民政部门办理婚姻情况证明,如未婚,已婚,离婚等
3.签订购房合同时,把所需材料(材料比较多,银行会告诉你)交给银行,缴纳首付,然后贷款办理成功
4.在头几个月因为公积金办得慢一些,从你的存折上只扣一笔款,即你每个月还款额
5.待银行办好公积金,会打电话给你,带上身份证和购房合同去签字领公积金贷款证明
B. 现在长春可不可以,商贷,公积金组合贷款
纯公积金贷款: 只需办抄理公积金贷款就能够满足购房资金需求时的贷款;
组合贷款(公积金贷款+商业贷款): 公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时,职工可同时向受托银行申请商业住房贷款,并由受托银行以组合贷款的形式发放。
温馨提示
所在城市是否开展公积金或组合贷款业务,建议联系当地网点个贷部门咨询确认。
C. 北京公积金要在长春买二手房,想组合贷款,具体该怎么办
组合贷款买房申请流程
1、申请
借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明),填写“个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书”。
2、审核
贷款银行根据借款人提供的资料,考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限。
3、签订借款合同
贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。
4、办理贷款担保手续
借款合同签订后,到相关部门办理住房公积金贷款(组合贷款)有两种担保方式,借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。
(1)借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押。
(2)用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押,借款人持有价证券交贷款银行收押保管。
5、办理住房抵押保险手续
到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。
6、签订还款协议和划款
采用储蓄卡代扣方式还款的,借款人到储蓄网点办理还款代扣储蓄卡,并与贷款银行签订代扣协议,银行将款项划入售房单位;用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。
D. 长春买房可以住房公积金和商代组合贷款吗首套房住房公积金的首付比例是多少
可以组合贷款,首付比例一般是20%左右。
组合贷款的申请:
申请组合贷款,初审手续与公积金贷版款相同;权
初审通过后,借款人到银行办理公积金贷款其它手续时,要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续;
两部分贷款审批完成后,同时由银行拨付到售房单位帐户;
在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的,只不过执行不同的利率。
E. 吉林省公积金和长春市公积金贷款能否冲抵还
你的意思是用市公积金还省公积金的贷款么?
如果是这样的话是可以的,反过来也可以,但现在好像不是很好办省公积金
市公积金在取款时会让你填一个表,以后每个月会自动向还款账户还款;
省公积金还是只能像原来一样,每年取一次
F. 长春市贷款
银行贷款带不了,因为没法抵押。某些银行会受理具有房屋买卖合同的房产抵押贷款,但前提是你的买卖合同在产权处有存档
G. “长春市小额贷款”◆“长春市贷款公司”◆“长春市个人贷款”
找贷款要找有势力的贷款公司:
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H. 长春市小额贷款
长春市吉凯隆小额贷款有限公司地处于长春市高新技术产业开发区的核心地段硅谷大街,是中国人民银行、银监会政策许可,经高新开发区人民政府、长春市人民政府和吉林省金融办批准成立的,是正规、合法的金融机构。