2017银行贷款为什么难

❶ 2017年小额信贷贷款会有哪些困难

小额贷款申请条件：
1、为年满十八周岁中国大陆居民；
2、有稳定的住址和工作或版经营地点；
3、有稳定的收入权来源；
4、无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。
5、银行要求的其他条件。
小额贷款办理流程：
1、向当地银行或者贷款机构提交申请；
2、准备贷款所需的各种资料；
3、面签银行或贷款机构；
4、银行审核贷款人资质；
5、审核通过、成功放款。

❷ 想去银行贷出款很难，为什么却总是能接到银行的贷款电话

在办理房产抵押贷款，有太多贷款机构和银行了，所以选择哪家去办理成为很多客户比较头疼的事情，因为我们要考虑安全性，利率，额度，放款，选择很重要，不同的银行和机构办理速度可能差距在1个月左右，那么，房产抵押贷款哪个银行好？房产抵押贷款哪家银行利息最低？

比较贷款额度

一般来说，房产抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关，最高是7成左右。

总的来说，银行贷款不是那么易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。

❸ 这些情况，银行贷款难成功

在实际贷款时，银行对硬性条件不好、征信有污点、工作不稳定的借款人不待见。可除此之外，很多人仍然难以成功从银行贷到购房款。到底银行不会给哪些人群贷款呢？本文总结了六种银行不愿给贷款的情况，你可看好了，如果你存在这些情况，就要想办法解决了。

六种人申请购房贷款难成功

1、收入过低的人

收入是银行判定一个人还款能力的标准。低收入者没有足够的还款能力，银行如果贷款给你，就要承受更大的风险。即便是收入稳定的低收入者，银行会因为还款能力低，不愿接受其贷款申请。

2、高危职业者

高危职业者也不容易从银行贷到款。高危行业是指危险系数较其他行业高，事故发生率较高，财产损失规模大且短时间内无法恢复的行业。煤矿、建筑施工行业、危险化学品行业、飞行人员等等，都属于高危行业。

对于银行来说，高危行业的借款者生命财产安全具有一定的风险，银行把款贷给你，就等于把这些风险转嫁给了自己，所以遇到高危职业者贷款，银行一般是不愿意给贷款的。

3、工作不稳定的人

例如：销售、自由职业者。销售行业都属于高危行业之一，因为销售行业人员你的收入不稳定，时高时低，银行无法准确评估其还款能力，所以申贷遭拒的可能性也相对较大；而自由职业者等其他工作不稳定的人群也不招银行待见。工作不稳定的人收入也相对不稳定，有可能这个月有钱拿、下个月就没了，会严重影响还款能力。

另外，很多自由职业者的收入证明是没有办法开具的。借款人的收入情况决定银行是否给借款人房款、房款多少，没有收入证明对借款不利（部分银行贷款可提供银行流水，但银行流水不如收入证明权威）。

4、信用不佳的人

所谓的信用不佳，包括信用卡逾期、还贷逾期、甚至手机号欠费不缴。所谓个人信用记录就是咱们日常生活中是否履行约定、合同的客观记录。好的信用记录越多，个人信用记录评分就越高，个人的信用度也就越高，贷款也就越容易；而不良的信用记录则会直接导致无法从银行获得贷款。

5、年龄不达标的人群

借款人年纪太大了不行，年纪太小了一样不行。

①未成年人是无法向银行贷款的。按照相关法律规定，年满十八岁的人才具有民事行为能力。此外，未成年人没有稳定工作，无法按时足额偿还贷，所以为了规避风险、按时收回贷款，银行一般是不会向未成年人放贷的。

六种情况银行不愿给贷款 不止挑收入和征信

②超过65岁的男士和超过60岁的女士，也难以获得银行贷款。因为在这个年龄段的人身体容易出现问题，难以还贷的风险大。所以对于银行来说，给这部分人贷款是要高度谨慎的。

6、有经济纠纷尚未履行判决的人

如果借款人身负债务，卷入民事纠纷之中，经法院强制执行又拒不履行，那么法院是可以将你纳入失信人名单的。这“失信人”的可就不仅仅是个人信用记录受损那么简单了，除了没办法获得银行贷款，日后你连坐高铁、飞机、住宾馆都会有困难。

银行爱给什么样的人贷款呢？

1、有资产证明的人

如果你名下有房屋、车辆、有价证券等个人资产，不仅仅申请贷款更容易，而且贷款额度也会大大增加。

2、能提供抵押物的人

申请人如果能够提供房产等方面的抵押，那么就能帮银行大大降低放贷风险，从银行获得贷款自然就更容易了。

3、工作稳定的人

银行更喜欢给公务员、国企员工、事业单位员工、医生、教师等这些职业的人贷款，因为他们工作稳定，收入也不低，很多银行甚至指明申请对象就必须是这些相关职业。

银行贷款都是以盈利为目的的，所以想要赚钱，自然会想方设法把风险降到最低。如果你不符合他们的要求，银行是很难给你贷款，所以，购房者需要努力提升自身条件，尽量满足贷款条件。

（以上回答发布于2017-01-19，当前相关购房政策请以实际为准）

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❹ 2017年这四类人贷款买房最容易被拒

买房是人生大事，贷款买房时银行对借款人有一定要求，并不是所有人都能顺利贷款，2017年下面几类人贷款买房最容易被拒。

1、无固定工作的人群

银行在贷款时，一般会考察其工作情况，这种做是为了确保借款人能按时还钱，若工作不稳定或无工作，贷款申请将被拒。工作不稳定 的人群，尤其是自由职业者，需要对自己的还贷能力进行评估，如果能力不够，建议考虑清楚实际情况，不要急着贷款买房。

2、年龄过大的人

银行规定的借款人年龄要求为18-65岁之间，25-40岁是较受欢迎的群体，其次是18-25岁和40-50岁的，而50-65岁之间的人由于其身体出现问题的几率比较大，会影响到正常还贷，所以通常银行不太愿意给年龄较大的人放贷。如果实在想贷款可以以子女的名义，不过要考虑到贷款记录对子女今后买房的影响。

3、收入不达标的人群

收入是银行判定一个人还款能力的标准，借款人的收入体现了其还款能力，银行要求月收入和贷款月供的关系是：月收入=房贷月供X2，如果不符合要求可能就贷不到期望额度了。如果是已婚人士，可以提供夫妻双方的收入证明，符合要求的话是会放贷的。

4、从事高危职业的人群

银行在审批贷款时会审查借款人的职业，一般像从事高空作业、危险化学品、烟花爆竹等高危行业人群，考虑到这类人随时都有生命危险，无法保证按时还贷，为了规避风险而拒绝放贷，银行也没有办法。

银行在审批贷款的时候，会对借款人的职业、学历、年龄，所购房屋年龄，收入状况等多个方面进行考核。另外，为了能够顺利办理房贷，购房者还需要维护好自己的征信。

那么，哪些情况可能会产生不良征信记录呢？

1、信用卡连续三次(或两年内累计六次)逾期还款。

2、房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。

3、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。

4、贷款利率上调，仍按原金额支付;月供，产生欠息逾期。

5、睡眠信用卡;激活后不使用也会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录。

6、信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。

7、为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。

8、欠账等经济纠纷也会影响信用记录。

9、水、电、燃气费不按时交款。

10、个人信用卡出现套现的行为。

11、助学贷款拖欠不还款。

12、手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期。

13、被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。

当然，不同的银行的要求也可能会不一样，所以大家最好咨询当地的贷款银行，提前了解政策的变化，为买房做好准备。

（以上回答发布于2017-02-27，当前相关购房政策请以实际为准）

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❺ 小心了！2017年这四类人贷款买房最容易被拒

买房是人生大事，贷款买房时银行对借款人有一定要求，并不是所有人都能顺利贷款，2017年下面几类人贷款买房最容易被拒。

1、无固定工作的人群

银行在贷款时，一般会考察其工作情况，这种做是为了确保借款人能按时还钱，若工作不稳定或无工作，贷款申请将被拒。工作不稳定 的人群，尤其是自由职业者，需要对自己的还贷能力进行评估，如果能力不够，建议考虑清楚实际情况，不要急着贷款买房。

2、年龄过大的人

银行规定的借款人年龄要求为18-65岁之间，25-40岁是较受欢迎的群体，其次是18-25岁和40-50岁的，而50-65岁之间的人由于其
身体出现问题的几率比较大，会影响到正常还贷，所以通常银行不太愿意给年龄较大的人放贷。如果实在想贷款可以以子女的名义，不过要考虑到贷款记录对子女今
后买房的影响。

3、收入不达标的人群

收入是银行判定一个人还款能力的标准，借款人的收入体现了其还款能力，银行要求月收入和贷款月供的关系是：月收入=房贷月供X2，如果不符合要求可能就贷不到期望额度了。如果是已婚人士，可以提供夫妻双方的收入证明，符合要求的话是会放贷的。

4、从事高危职业的人群

银行在审批贷款时会审查借款人的职业，一般像从事高空作业、危险化学品、烟花爆竹等高危行业人群，考虑到这类人随时都有生命危险，无法保证按时还贷，为了规避风险而拒绝放贷，银行也没有办法。

银行在审批贷款的时候，会对借款人的职业、学历、年龄，所购房屋年龄，收入状况等多个方面进行考核。另外，为了能够顺利办理房贷，购房者还需要维护好自己的征信。

那么，哪些情况可能会产生不良征信记录呢?

1、信用卡连续三次(或两年内累计六次)逾期还款。

2、房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。

3、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。

4、贷款利率上调，仍按原金额支付;月供，产生欠息逾期。

5、睡眠信用卡;激活后不使用也会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录。

6、信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。

7、为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。

8、欠账等经济纠纷也会影响信用记录。

9、水、电、燃气费不按时交款。

10、个人信用卡出现套现的行为。

11、助学贷款拖欠不还款。

12、手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期。

13、被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。

当然，不同的银行的要求也可能会不一样，所以大家最好咨询当地的贷款银行，提前了解政策的变化，为买房做好准备。

（以上回答发布于2017-03-01，当前相关购房政策请以实际为准）

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❻ 银行为什么不给我贷款

一般来说，个人贷款需要满足的基本条件如下：
1、年满18岁且具有完全民事行为能力，并拥有有效的居住证明及身份证明；
2、有稳定的合法收入及证明，有还款付息的能力；
3、当所贷业务有对首付的要求时，有付全首付的能力；
4、如较大额度的个人贷款，需要满足银行要求的抵押物的条件;
5、如办理信用贷款，需要有良好的信誉；
6、满足银行要求的其他条件。

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❼ 2017贷款形势是怎么样，银行不放款是什么情况呢

遇到这种情况，应该分情况来处理：
如果贷款已经通过了银行的审批，此时买回卖双方只答能双方耐心等待放款；
如果贷款没有通过审批，买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题，如果买家确实无法支付尾款，那只有按合同的相关规定解除合同了。
其次，若是通过中介购房的，借款人可以向中介施压，要求他们多催促银行，尽量在短时间内可放款。
如果实在不行，又很想买房的话，也可以寻找第三方担保公司来进行协助。