1. 住房公积金贷款只能用一次吗
贷款还完还可以再贷的。
住房公积金贷款所需材料:
1. 借款人及其配偶的户口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份证;
3. 借款人婚姻状况证明;
4. 购房首付款证明;
5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1. 贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3. 审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4. 银行放款,贷款人履行还款责任。
2. 我想问大连公积金,是每年只能取一次,还是每隔一整年才能取一次,比如去年是7月取的,今天什么时候可以取
每年只能提取一次,如果你是贷款买房,可以讲公积金账户和还款账户挂接在一起,让每月的公积金直接划转到还款账户,这样就不用每年在提取一次公积金了。
3. 大连公积金只能贷款一次么
不对! 不是只可以代一次,可以多次,但是所有贷款综合不能超过公积金贷款额度,比如市内四区个人公积金贷款额度为20万,你以前买过房,用公积金贷了10万,那么你再买房用公积金贷款只能贷10万元(20-10)明白了吗?
4. 大连公积金贷款上限是多少要2010年的,谢谢!
大连的政策,最多不超过总房款的60%。
一个人公积金贷款25万上限,两人共同公积金贷款45万上限。
如果不够还可以组合贷款,就是公积金+商业贷款。
5. 大连公积金贷款的条件主要有哪些
大连市公积金贷款购买商品房申请条件:
1、借款人开立个人住房公积金账户须满90天,并自申请公积金贷款之日起向前推算,按时、足额、连续缴存住房公积金3个月以上。
2、本人或其配偶、父母、子女在本市区域内购买商品房,且该购买行为发生在一年以内。
3、借款人无正在偿还的公积金贷款。借款人及配偶信用良好,正在偿还的住房贷款不超过2笔(含)。
4、具有购买商品房的有关手续和规定比例的自筹资金,能够办理抵押。
5、 借款人、购房人、抵押人(含配偶)应具有完全民事行为能力。
6、符合法律、法规及规章规定的其他条件。
注:借款人所在单位连续欠缴住房公积金超过65天(含65天)的不予贷款。
(5)大连公积金贷款限一次扩展阅读
大连市住房公积金贷款办理流程:
1、受理:借款人填写《贷款申请表》,借款人及其配偶授权查询征信系统,经公积金中心审核无不良贷款或不良信用记录后,向公积金中心提交贷款所需材料。
2、审批:公积金中心审查借款人提交的公积金贷款申请材料齐全后,确定公积金贷款额度和期限。若借款人申请组合贷款,公积金中心审批贷款额度和期限后打印《组合贷款联络单》交借款人到组合贷款银行办理商业贷款,组合贷款办结后将相关材料提交公积金中心。公积金中心与借款人签订借款合同。
3、抵押登记:中心经办人员持相关抵押登记书面文件到房地产交易登记管理部门办理预抵押登记手续,并将预抵押办结材料转公积金中心。
4、放款:公积金中心收到抵押登记材料并核实后,委托银行以转账方式将公积金贷款资金划至售房单位指定的银行账户。
参考资料来源:大连市住房公积金管理中心-个人公积金业务-贷款
6. 大连公积金贷款最多可以贷款多少
在大连住房公积金在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新技术产业园区单人最高贷款额度为40万元,双人最高贷款额度为70万元;金州新区、保税区、旅顺口区单人最高贷款额度为33万元,双人最高贷款额度为58万元;普湾新区、长兴岛经济开发区、花园口经济区、普兰店市、瓦房店市、庄河市、长海县单人最高贷款额度为28万元,双人最高贷款额度为47万元。
借款人公积金贷款还清后,再次申请单人贷款时,额度不超过个人及家庭最高额度与个人及家庭已贷额度(包括已审批额和在外地公积金中心办理的公积金贷款,下同)的差额;再次申请夫妻双人贷款时,额度不超过家庭最高贷款最高额度与家庭已贷额度的差额;
再次申请父(母)子双人贷款时,贷款额度不超过双人最高贷款额度与父(母)子双人已贷额度的差额和父(母)子两个家庭最高贷款额度合计与父(母)子两个家庭已贷额度的差额。
(6)大连公积金贷款限一次扩展阅读:
《大连市个人住房政策性贷款管理办法》第四条借款人申请贷款,应同时具备以下条件:
(一)按本市住房公积金管理规定,按时足额缴存住房公积金一年以上;
(二)是在本市区域内购买、建造、翻建、大修城镇自住普通住房的房屋所有权人或购买公有住房、其他无房屋所有权住房的房屋使用权人以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属;
(三)有稳定的收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
(四)具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和按规定比例所需的自筹资金;
(五)提供符合《中华人民共和国担保法》规定并经公积金管理中心审定的资产作为抵押或质押;
(六)法律、法规和规章规定的其他条件。
借款人办理住房置业担保或为抵押物办理保险的,还需办理相关手续。
7. 大连公积金贷款问题~
1一笔公积金贷款,只能提取一次,并且在放款之后,第一个还款日之前,期限一个月
2 凭贷款合同和身份证可以每年提取一次,贷款还清就不能提取了,累计提取额超过贷款额时,以后也不能提取了
3组合同第一条,只能提取一次,以后缴纳的公积金自动还公积金部分的贷款
6月1日政策变更之后,你的想法就不能实现了,公积金不能当首付,新政策彻底断绝了这个想法,可以看看新政策