A. 我现在二套房征信不好银行不贷款给我。我要不要放弃
你要解决的是你的征信问题，不是贷款，小心以后高铁都不给你坐
B. 这样的征信，第二套房贷款能批下来吗
还是以银行为准，谁也无法判断。
C. 要办理二套房贷款 想了解一下自己的征信 打电话给建设银行的信用卡中心·说最近的24个月 有3次逾期还款了
如果是分开来的3次，并且每次逾期1个月到第2个月很快还上了的话应该还可以申请的，只是问建行信用卡最近两年的记录建行也确定不了任何答案，而且也不是你的完整的征信情况。但是这个问题主要是看你这次办贷款的银行的政策是怎么定的，不知道你这次办房贷的银行是中介帮你找的还是自己去找的，反正可以让银行调一下你的个人信用报告看看的。而且也不是只有一家银行可以办房贷，万一你要办房贷的这个银行政策比较紧，他们觉得你这个情况就批不了或者可以批的金额不大。那你可以再换一家银行试试。而且你也说了，以前有过一次房贷，从来没有逾期，后面还提前还清了。这个房贷的还款记录对于个人信用的作用也很大的。
D. 一套房没贷款,买二套房需贷款要开征信报告吗
看你的房产拥有情况,看你名下的房产? 具体还是以你当地的房产政策为主。
E. 各位大神，看看我刚打印出来的征信报告，首套房己结清，想银行贷款买第二套房，能批下来吗
个人有不良征信记录想办贷款必须满足两个条件：
第一，还清到期未还的卡透支或贷款；
第二，要由把你列入不良记录的银行出具非恶意欠款的证明。
非恶意欠款证明
兹证明*** ，性别：*，身份证号码：****，该客户持有的信用卡卡号：***的*人民币账户**元发生过逾期，共发生过逾期*次，欠款金额*元，主要原因是客户****因外出遗忘及时还款或者丢失本卡，又未及时挂失或注销。后因补办新卡******码未接到我行的短信与电话催款，导致未及时按期还款。现客户已将所欠款****元全部结清，非主观恶意欠款。
特此证明!
中国*****银行***支行
*年*月 *日
F. 如何征信是否是第二套房
中国银监会银行监管一部主任杨家才昨日接受媒体采访时表示，二套住房以家庭为单位进行认定，包括借款人、配偶及未成年子女。商业银行的信贷登记系统可以查询到放贷情况，但准确判断住房套数主要还是以房管部门的登记信息为准。
G. 为什么人民银行个人征信系统里显示我正在逾期状态，搞得我现在买第二套房贷不了款。
个人银行征信记录不是实时上传的，是银行每个月，或者是更长时间后上传的，你在银行虽然已经还款，但是其实银行还没有把你的记录传给人民银行，所以征信系统显示你没有还款，这个是正常的，等你还款银行将记录传给人民银行，人民银行刷新记录后就可以显示了
H. 买房按第一套房交了首付,但是银行有征信记录,要按二套房贷款,我要退房,但是开发商说什么时候房子卖了,
这个东西怎么说呢 可以理解合情不合法.办不了按揭 就在让开发商想办法，通常在让开发商把钱吐出来一般会很难 因为他们也会怕出一些负面影响 如你退了 别人要想退怎么办？这种情况你可以考虑委托他们代卖 但是时间会比定期.你也可以自己张罗卖，我相信按原价卖也是没问题的.如果不着急住的话 其实对你也有好处 .如在名义上这个房子还是你的 但你不必先办按揭拖个半年1年的房价 我想也不是这个价了，也就是说既然开发商答应可以退了，这个房子就是你的 他们卖不出去你这个房子他们也办不了贷款 到时候他们就得来找你了 .