纯商业贷款公积金年冲房贷新政策

Ⅰ 根据自身情况，纯商贷使用公积金冲贷，选择月冲还是年冲合适

月冲即每月从公积金账户中扣款用于还每月的贷款，如账户中余额不够则用现金回补足；答
（1）每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；
（2）委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。
年冲即每年的4月和10月直接用公积金账户中的余额来充贷款的本金，如：贷款40万，公积金账户中余额为3万，那么年冲后，贷款本金变为37万，银行会重新帮计算每月的还款额。

Ⅱ 纯商贷能用公积金冲还贷吗

可以的。

Ⅲ 纯商业贷款利用公积金年冲是否就意味商贷的本金变少了

“年冲”,又称为一次性还款法。和“月冲”的本息还贷不同,“年冲”是直接用公积金账户上的全部余额来冲抵

Ⅳ 按年提取公积金冲抵商业贷款，请问如何办理

不能够冲抵商业贷款，但是你每年可以将公积金账户的钱提取一次，每次提取金额不能超过一年的还款额，提取出来的公积金打到银行卡上就是你的钱，你用来干什么都可以，和银行贷款没有关系。银行贷款仍然是你每个月按时存足够的钱用来还款。

Ⅳ 请问我们的商业房贷可以申请公积金每年冲抵销吗

1.可以提出来，在买房一年内需携带下列材料的原件和复印件：房屋所有权证、中华人民共和国契税完税证、南京市存量房购买合同、身份证。购房时间以交纳契税时间为准，配偶购房的还需提供结婚证。

2.公积金账户余额可以用来还商贷.你可在每年1-12月的上半月（1-15日）工作日里办理柜面支取还贷一次。

3.他账户里面余额有多少就可以提多少。

Ⅵ 纯商贷能用公积金冲还贷吗

商贷可以复用公积金还贷，可以通过制提取住房公积金的形式来进行还贷。

根据《郑州住房公积金提取住房公积金办事明白卡》第三条 职工偿还自住住房贷款本息的，可申请提取本人住房公积金。提取金额不能超过上次提取至本次提取期间已归还的贷款本息。提取金额不足的，购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。

偿还银行住房贷款本息提取所需材料：提取人的身份证；《郑州住房公积金提取申请表》；提取人的住房公积金联名卡；借款合同；购房合同（二手房需提供《房屋所有权证》、《契税证》）；已归还贷款本息明细单。

(6)纯商业贷款公积金年冲房贷新政策扩展阅读：

根据《郑州住房公积金提取住房公积金办事明白卡》第三条 购房人的父母、配偶、子女、共有人提取本人的住房公积金，除上述材料外，还应提供：购房人身份证；与购房人的关系证明（结婚证或户口簿），房屋共有人无需提供关系证明。

因偿还商业住房贷款提取住房公积金，首次提取时所提供的资料，经住房公积金管理中心备案后，又因本套住房还贷而再次提取时，不再提供购房合同和借款合同，只需提供近六个月的还贷明细（明细要求显示贷款合同编号，加盖还贷银行信贷业务章或公章）。

Ⅶ 公积金按期冲还商业贷款

把还款账户和公积金账户绑定一起，还款账户每月会自动划出，注意如果不足自己要及时补充。

划算，你公积金的用途只能作为买房、租房、装修，在账户里放着也是用不上，不如提取出来还贷。